Проверить право собственности по кадастровому номеру

Содержание

2 метода проверить собственника в 2019 году?

Проверить право собственности по кадастровому номеру

Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.

(Статья обновлена 16 ноября 2018 года).

1-ый способ: онлайн за 20 минут, путем получения выписки из ЕГРН.

Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН. Но по сути, те же яйца, только в профиль.

2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.

Следует отметить, что  проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.

Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.

Итак, приступим.

1-ый способ.

Как проверить собственника онлайн по адресу?

Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.

Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.

Инструкция по  проверке собственника квартиры онлайн. 

Использование сервиса интуитивно легко и понятно.

В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.

Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.

После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.

Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.

Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.

Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.

Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.

Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн

Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.

Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).

Проверка собственника квартиры в среднем занимает 20 минут, после чего вы получите выписку ЕГРН на эл. почту.

Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.

Для справки.

Многие не знают, что существует более 53-х оснований, когда земельный участок предоставляют без торгов.

Не одно, не два, и даже не десять, а 53 основания.

Без торгов земельный участок можно получить:

  • в собственность бесплатно                       —   9 оснований;
  • обственность за плату                               — 10 оснований;
  • в аренду                                                      — 16 оснований;
  • в безвозмездное пользование                  — 14 оснований;
  • в постоянное (бессрочное) пользование —   4 основания.

Каждое основание имеет свои условия и порядок предоставления земли.

Чтобы выбрать самое подходящее основание, придется 10 часов напряженно изучать Земельный кодекс.

Однако есть более легкий способ.

Интерактивная интеллект-карта

Бесплатные экземпляры закончились! Получите доступ к интеллект-карте здесь.

Загрузка таймера

Что вам дает интеллект-карта:

  • видение всех оснований получения земли без аукциона;
  • кликабельные заголовки за 1 секунду раскроют описание любого способа получения земельного участка без торгов;
  • вы за 7 минут подберете выгодные основания получения земельного участка без торгов;

Есть видео инструкция «Как пользоваться интерактивной интеллект-картой?»

Застолбите бесплатный доступ навсегда, потому что через 8 минут карта станет платной.

2-ой способ.

Как проверить собственника через БТИ?  

БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.

Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.

Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.

Для справки:  До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.

После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.

По идее, все бюро должны были передать  архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.

По этой причине,

проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.

Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.

И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.

Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий:

  • приходите в БТИ с паспортом и заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

  • оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.

Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 2 раза дешевле.

  • заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.

В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал в прошлом году.

И в завершение.

Проверять собственника лучше с получения выписки из ЕГРН, потому что сведения БТИ имеют второстепенное значение.

Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.

Источник: https://paruslex.ru/proverit-sobstvennika/

Как проверить собственность на землю через Росреестр

В любой имущественной сделке с землей, необходимо знать собственника интересующего земельного участка.

Конечно, человек, продающий участок, при составлении договора купли-продажи непременно использует свои правоудостоверяющие документы на землю. Но как быть, когда участок только выбирается, или уже выбран, но собственник неизвестен (например, участок заброшен).

Существует несколько способов самостоятельно узнать правообладателя земли. Самым простым и распространенным является использование публичной кадастровой карты.

Публичная кадастровая карта

Такая карта едина для всей территории страны, общедоступные сведения по земельным участкам и объектам недвижимости, размещенным на ней, бесплатны.

Узнать личные данные собственника земли с помощью публичной карты не удастся, но выяснить, есть ли вообще у этого участка владелец, вполне возможно.

На главной странице публичной карты http://pkk5.rosreestr.ru в строке поиска вводим имеющийся кадастровый номер, который выглядит как числовое обозначение с разделением на фрагменты двоеточием (12:00:0000000:00). Следует обратить внимание на то, чтобы в поисковой строке в выпадающем списке было указано «земельные участки».

По номеру участка сервис кадастровой карты показывает запрашиваемый земельный участок схематически и отображает такую информацию как площадь, местоположение, целевое использование, кадастровую стоимость, дата проведения землеустроительных работ, а также форму собственности, которой относится данный участок (частная, муниципальная, собственность публичных образований).

Если кадастровый номер участка неизвестен, то имеется возможность, ориентируясь по карте найти нужный участок земли. На публичной кадастровой карте нанесены все населенные пункты, дороги различных значений, в том числе проселочные. То есть можно отыскать сначала название интересующего населенного пункта или региона, а потом уже земельный надел, продвигая карту в нужном направлении и увеличивая масштаб, чтобы увеличить карту до улиц и домов.

Читайте также  Как получить межевое дело из кадастровой палаты

После того, как участок будет найден (границы участка обозначены красной линией), нужно кликнуть по нему, сервис также покажет основную информацию по участку, включая вид права.

Портал Росреестра

Следующий способ узнать правообладателя земли — обращение к официальному сайту Россреестра, на который можно попасть с вкладки «Услуги» на публичной кадастровой карте или по адресу https://rosreestr.ru. Данные о собственниках всех земельных участках содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Получить выписку из реестра недвижимости на определенный участок имеет право любой гражданин, обратившийся с заявлением и оплативший государственную пошлину.

Заказать выписку можно следующими способами:

  • в филиале Росреестра;
  • многофункциональном центре;
  • на Портале государственных услуг;
  • на официальном сайте Росреестра.

Как заказать выписку из ЕГРН онлайн

Для получения информации о собственнике участка земли в онлайн-режиме следует воспользоваться официальным сайтом Росреестра.

На главной странице Портала следует выбрать раздел «Электронные услуги и сервисы», далее «Получение сведений из ЕГРН»

В открывшемся окне потребуется заполнить четыре шага по заполнению формы необходимых сведений. Необходимо обратить внимание на строки, обязательные для заполнения (помеченные восклицательным знаком):

На первом этапе заполнения формы указываются данные о земельном участке, кадастровый номер, площадь, местоположение, а также электронный адрес, по которому может быть получена выписка в электронном виде. Кроме этого, указывается вид документа, в котором будет получена выписка (электронный или на бумажном носителе).

Следующим шагом заполнения формы являются сведения о заявителе. Указываются вид заявителя, личные данные и сведения удостоверяющего личность документа. В этой же вкладке возможно выбрать представителя заявителя, а также указать свой почтовый адрес для получения выписки почтовым отправлением.
На этом этапе заполнения необходимо подтвердить согласие заявителя на обработку своих данных (поставив галочку в соответствующем окне).

После заполнения сведений об участке и заявителе, потребуется прикрепить соответствующий документ. Копию гражданского паспорта или доверенности на представителя. Прикрепленный документ необходимо подписать электронно-цифровой подписью заявителя и приложить подписанный ЭЦП файл. В случае, если представителя заявителя нет, этот шаг можно пропустить, кликнув на кнопку «Перейти к проверке данных».

Завершающим этапом потребуется проверить все введенные данные. В случае обнаружения недостоверных данных, можно их поправить.

Проверив заполненную информацию, необходимо нажать на кнопку «Отправить запрос». Запрос выписки автоматически сформируется, также ему будет присвоен номер и пароль, по которому можно отследить статус запроса.

Через некоторое время на указанный электронный адрес поступит письмо с подробной инструкцией по оплате услуг по предоставлению выписки из ЕГРН. Сумма оплаты зависит от вида полученного документа (электронный или почтовым отправлением) и составляет от 300 рублей. Оплатить возможно любым удобным способом: банковской картой, с электронного кошелька или другим подходящим.

В установленный срок (три рабочих дня) выписка из ЕГРН будет предоставлена заявителю, в строке правообладатель будет указан собственник нужного земельного участка. Кроме этого, в выписке указаны дата государственной регистрации права и основание возникшего права.

Иные способы получения информации о собственнике земли

Данными о правообладателях также могут располагать некоторые государственные учреждения:

  • налоговая служба;
  • местная администрация по месту нахождения участка;
  • садовое товарищество.

В любую из данных организаций можно обратиться с запросом о предоставлении информации о правообладателях земельного участка. Однако, существует вероятность, что данные о собственнике не будут распространять, если только заявитель не имеет какое-либо отношение к собственнику.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/sobstvennost/zemelniy-uchastok-v-sobstvennosti.html

Как узнать собственника квартиры в 2018 году — по адресу онлайн Росреестр, бесплатно, по кадастровому номеру

Покупая квартиру, нужно тщательно проверить ее юридическую чистоту. И один из важнейших моментов это проверка права собственности на недвижимость.

Как в 2018 году можно узнать, кто является собственником жилья? Проверять на юридическую чистоту вторичную недвижимость сложно и долго.

Необходимо проверить подлинность документации, осуществить оценку правового статуса квартиры и предусмотреть возможные риски сделки.

Но прежде всего, необходимо убедиться в правомочности действий продавца. Как в 2018 году узнать собственника квартиры в многоквартирном доме?

Важные моменты

При купле-продаже риски для покупателя всегда более высоки, чем для продавца. Последний получит деньги и на этом сделка для него завершена.

Даже при возникновении претензий у покупателя возвратить уплаченные средства довольно сложно.

Можно конечно обратиться в суд, но и при удовлетворении иска гарантии, что деньги будут возвращены нет. Сюрпризы для покупателя возникают после приобретения.

Хорошо если это будут только некоторые недостатки самой квартиры — шумные соседи, косметические дефекты, близость к шумному производству.

Большая часть подобных минусов выявляется при тщательном подборе квартиры. Более опасны недостатки юридические.

Судебная практика знает немало случаев, когда новоиспеченные покупатели утрачивают право собственности.

Причина может крыться в исках от внезапно объявившихся собственников или наследников. Продавец может оказаться недобросовестным и умолчать о наличии иных совладельцев.

Случается, что продавцом и вовсе выступает лицо, не являющееся собственником. Например, мошенник использует фальшивую доверенность с правом продажи объекта недвижимости.

Ситуации бывают разными. Но практически любые неприятности можно предотвратить, проверив юридическую чистоту жилья и в частности, самого собственника.

Основные понятия

Собственник объекта недвижимости это лицо, которое в отношении конкретного имущества имеет право полноценного распоряжения.

Он вправе совершать со своей собственностью любые сделки — дарить, продавать, передавать в наследство и т.д.

Но право собственности может быть общим, когда имеется сразу несколько собственников одного объекта. В этом случае для отчуждения недвижимости потребуется согласие всех совладельцев.

Непосредственно с установлением круга собственников часто упоминается такое понятие, как «юридическая чистота недвижимости».

Этот термин появился сравнительно недавно и поначалу использовался в риэлтерской среде.

Зачастую люди обращаются к специалистам и просят проверить юридическую чистоту, не совсем понимая суть такой проверки.

В идеале юридическая чистота квартиры означает, что никто не сможет в будущем истребовать имущество у покупателя.

То есть любые законные основания для оспаривания купли-продажи отсутствуют. Но идеальные ситуации крайне редки. Потому проводится тщательная и всесторонняя проверка.

Обратить особое внимание при покупке квартиры нужно на следующие моменты, касающиеся права собственности:

Сделки, проводимые с квартирой ранее Если при сделке используются не первичные документы, то желательно узнать, кто владел объектом прежде, и как квартира попала к нынешнему владельцу. Возможно, заключенная сделка была свершена с нарушением закона и в будущем может быть оспорена.
Продавец недвижимости Нужно проверить личность собственника, его полномочия и дееспособность. Если окажется, что продавец не имел права на продажу или на момент продажи имел помутнения рассудка, то купля-продажа будет недействительной. Тщательно проверять нужно и лицо, действующее по доверенности. Нужно убедиться, что собственник действительно уполномочил представлять свои интересы и осознавал свои действия
Правоустанавливающие документы Таковые тоже могут быть поддельными. Нужно проверить документы-основания и желательно убедиться в наличии соответствующих сведений в госреестре

Еще один важный момент касается проверки всех зарегистрированных в квартире жильцов. Например, среди прописанных граждан есть несовершеннолетнее лицо, являющееся собственником.

Без надлежащего оформления в будущем такой владелец может оспорить законность продажи и потребовать свою долю.

Зачем это нужно

Проверка собственника это основополагающий момент в любых сделках с недвижимостью. Если продавец не обладает правом собственности, то и продажа им квартиры законной не считается.

Как только объявится законный владелец, покупатель может лишиться приобретенного жилья. И это в лучшем случае. В худшем – его могут обвинить в преступном сговоре.

И в том и в другом случае квартира будет изъята. О возврате уплаченных средств можно забыть. Даже если афериста найдут, это не гарантирует наличия у него денег для возмещения.

Но допустим, собственник действительно тот за кого себя выдает. Это еще не повод успокоиться. Необходимо проверить его на дееспособность и адекватность действий.

В противном случае спустя некоторое время его родственники или наследники могут оспорить сделку по причине того, что продавец не отдавал отчет своим поступкам.

Ну, вот собственник установлен, и дееспособность его подтверждена. Теперь надлежит проверить наличие иных собственников.

В том числе проверяется наличие супруга, обладающего правом на общее имущество и несовершеннолетних детей, имеющих свою долю в квартире.

Когда от имени собственника действует представитель, то проверяется доверенность. При этом также важно установить личность собственника и выяснить причину, по какой он сам не занимается продажей.

Здесь, опять же, может иметь место подлог или сокрытие недееспособности законного владельца.

То есть при покупке квартиры покупатель, прежде всего, должен узнать, кто является законным собственником объекта.

И только убедившись в действительности правомочий, можно приступать к проверке остальных значимых факторов и непосредственно к заключению сделки.

Правовое регулирование

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-uznat-sobstvennika-kvartiry/

3 способа онлайн-проверки недвижимости в Росреестре, инструкция

На сегодняшний день граждане, чтобы удостоверить в чистоте сделки, нередко пользуются сервисом онлайн-проверки недвижимости, ее технических характеристик и зарегистрированных прав на сайте Росреестра. Подробнее об этой услуге читайте в статье.

Для чего проверять?

О рисках покупки недвижимости как на первичном, так и на вторичным рынке жилья, известно всем. Порой даже надежные с виду застройщики могут продать объект с гарантиями и заверениями, а потом окажется, что дом арестован, договор фиктивный, не соблюдены строительные и другие нормы.

Читайте также  Кадастровый план придомовой территории многоквартирного дома

Но чаще оперативная проверка информации требуется, когда речь идет о «вторичке»: вам понравилась квартира, но сомнения препятствуют принятию решения.

Росреестр, будучи исполнительной службой Министерства экономического развития, за последние годы провел объемную работу по улучшению качества оказываемых услуг.

Среди направлений деятельности есть и такое, как развитие эргономичного, оперативного веб-сайта с возможностью быстрого доступа к ЕГРП (с 2017 года — ЕГРН) — любой может проверить квартиру и иные объекты в Росреестре онлайн и бесплатно.

ЕГРН — это всероссийский свод информации об учтенных объектах недвижимости — сюда относятся и частные, и муниципальные, и федеральные объекты — вся недвижимость, находящаяся под российской юрисдикцией.

Из этого реестра можно получать информацию в виде справок и выписок.

Для получения некоторых из них необходимо обладать полномочиями или правами, например, правом собственника или полномочиями служащего в исполнительной и судебной власти.

Но есть сведения, которые находятся в свободном доступе.

Так, абсолютно любой гражданин или организация может получить через Росреестр онлайн, не выходя из дома, следующие данные:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах — общая выписка из ЕГРН со стандартной информацией; позволяет узнать, зарегистрирована ли квартира в Росреестре; предоставляется платно;
  • справочная информация — предоставляется в режиме онлайн бесплатно;
  • сведения о статусе поданных документов — предоставляются онлайн бесплатно.

Причины для проверки разнообразны и индивидуальны.

Чаще всего справки нужны лицам, заинтересованным в покупке или аренде недвижимости, а также для планирования своих действий после подачи документов на регистрацию.

Узнать справочные сведения о квартире, бесплатно и не выходя из дома

Наиболее актуально для потенциального покупателя — это узнать такие характеристики объекта, как площадь квартиры, учтенной в Росреестре, графический план, адрес и др.

С помощью электронных сервисов можно проверить квартиру в Росреестре онлайн по одному лишь адресу.

Как проверить квартиру в Росреестре через интернет — пошаговая инструкция:

  1. Открыть официальный сайт Росреестра для онлайн-проверки регистрации.
  2. Найти раздел с электронными услугами.
  3. Одной из первых будет услуга предоставления справочной информации в режиме онлайн об объектах недвижимости. Выбрать эту услугу.
  4. Откроется форма для заполнения.

Форма содержит поисковые поля:

  • кадастровый номер;
  • условный номер;
  • ранее присвоенный номер;
  • адрес;
  • право.

Легче начать с адреса — поставить точку в графе «Адрес». Далее выбрать регион и район. Помимо районов строка содержит и города. Из списка выбирается нужный населенный пункт. Затем выбираете тип населенного пункта — поселок, село, станица, город.

Тип улицы и название, номер дома, корпуса, строения, квартиры.

Для наиболее точного указания адреса нужно иметь под рукой какие-нибудь официальные документы либо воспользоваться базой ФИАС, которая содержит все адреса России.

У многих пользователей возникают затруднения в пользования сервисом из-за неправильного ввода адреса. Важно учитывать, не требуется заполнять все строки формы.

Пример: вы хотите узнать информацию о квартире в городе Ростове-на-Дону. Какие поля нужно заполнить:

  • регион — Ростовская область;
  • район — Ростов-на-Дону;
  • улица — вписываете улицу (строку, где вручную вносится наименование улицы);
  • дом;
  • квартира.

Остальные строки не надо трогать, иначе система выдаст ошибку при исполнении запроса.

Нажать на кнопку для формирования запроса.

В результате система выдаст результаты поиска — таблицу с найденным объектом и сведениями из ЕГРН. В одном столбце будет кадастровый или условный номер квартиры. Во второй — ссылка для подробной информации.

Пройдя по ссылке, вы увидите такие параметры объекта, как:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта — «учтенный» или ««ранее учтенный»;
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • площадь;
  • единицы измерения площади;
  • кадастровая стоимость;
  • даты установления, утверждения и изменения стоимости;
  • точный адрес по базе Росреестра;
  • назначение (для квартир — жилое);
  • этажность;
  • подземная этажность;
  • материал стен;
  • информации о номерах, закрепленных за объектом прежде;
  • инвентаризационный номер;
  • наличие права, зарегистрированного в Росреестре;
  • когда сведения были обновлены;
  • ограничения и обременения;
  • права — когда зарегистрированы и вид права.

Также можно увидеть объект на публичной кадастровой карте.

Таким образом, в течение нескольких минут можно осуществить проверку квартиры по кадастровому номеру или иным параметрам онлайн в Росреестре, узнать, какие записи внесены в реестр ЕГРН по этому объекту, и соотнести их с данными, представленными, например, продавцом квартиры.

Выписка онлайн

В режиме онлайн можно получить электронную или бумажную выписку из ЕГРН — это более распространенный и информативный способ проверки недвижимости в Росреестре.

Выписка содержит более емкую информацию. С помощью нее можно выполнить проверку свидетельства о государственной регистрации права онлайн — документ содержит актуальные данные об объекте, и недействительность свидетельства сразу будет выявлена.

Название документа — выписка об основных характеристиках и правах на объект.

Сервис для ее запроса — rosreestr.ru/wps/portal.

Онлайн-запрос осуществляется в 5 шагов:

  1. Указание сведений об объекте и особенностей услуги:
    • тип объекта — в данном случае «квартира» — обязательное поле;
    • кадастровый или условный номер — смотреть в документах;
    • адрес ;
    • можно добавить дополнительное описание;
    • форма — электронная или бумажная (бумажную можно получить по обычной почте (реальной) или лично в отделении МФЦ);
    • адрес электронной почты для высылки сформированного документа.
  2. Указание информации о соискателе:
    • вид заявителя — можно выступать в качестве обычного физического лица, юридического лица, ИП;
    • категория — если ни одна из категорий (арбитражный управляющий, МФЦ, госслужащий и т. п.) не подходит, то нужно выбрать просто «иное лицо»;
    • записываются фамилия, имя и отчество;
    • СНИЛС — необязательно;
    • документ, удостоверяющий личность — обычно это паспорт;
    • серия и номер — серию записывать необязательно, номер — обязательное поле;
    • орган выдачи;
    • дата выдачи — обязательное поле;
    • необходимо поставить точку в строке согласия для обработки персональных данных.
  3. Указание документов:
    • если есть какие-то документы, то они указываются;
    • если нет документов, шаг пропускается.
  4. Проверка данных:
    • система генерирует все введенные сведения и пользователю нужно их проверить на достоверность, правильность и безошибочность.
  5. Отправка запроса.

Система выдает ответ о том, что запрос зарегистрирован и имеет номер. Следить за статусом запроса можно через услугу «Проверка статуса запроса». Затем дается код для скачивания готового файла.

Если войти в сервис для проверки статуса, то откроется форма со строкой для ввода капчи на картинке. После этого можно проверить состояние заявки.

В ответе система сообщит, что запрос ожидает оплаты, ведь выписка предоставляется платно. На электронную почту, указанную в одном из шагов, приходит письмо с реквизитами для внесения платы за предоставления платы.

Размер ее для физических лиц составляет 250 рублей.

В этом письме находится код для оплаты пошлины.

Данный код нужно записать в форму сервиса «Статус запроса». После введения кода нажимаете на кнопку «Перейти к оплате».

Система переводит на другую страницу.

Теперь требуется выбрать ресурс для перечисления средств — интернет-банк, электронный кошелек и другие. Можно провести транзакцию даже через счет сотового телефона — для этого выбирается способ «Через госуслуги».

В открывшемся окне необходимо ввести свои данные:

Далее переходите к оплате — ее можно произвести с банковской выпиской, а можно и без нее. Перед непосредственной оплатой система предлагает снова проверить все реквизиты.

Принимаете условия соглашения с сервисом и оплачиваете.

На электронный адрес поступит сообщение об оплате и выполненном запросе. Там же будет ссылка для получения выписки.

По ссылке откроется страница для ввода кода доступа, о котором писалось выше.

После записи кода на компьютер загружается файл в виде архива. В архиве находятся файл с данными и папки «1» с экспликацией — чертежом квартиры и этажа.

Текстовую часть файла нужно проверить в сервисе.

Для этого файлы выгружаются из архива и загружаются в сервис. После обработки появляется ссылка для прочтения информации в читаемом формате — электронная универсальная выписка из ЕГРН.

Выписка состоит из 5 разделов и содержит достаточные сведения для проверки объекта недвижимости в Росреестре.

Исполнение запроса

Еще один полезный онлайн-сервис для проверки квартиры — это проверка статуса регистрации объекта в Росреестре.

Услуга находится здесь rosreestr.ru/wps/portal.

Система предоставляет информацию о запросе, направленном ранее в ведомство.

В открывшемся окне отразятся сведения о статусе вашего заявления.

Важно — если после нажатия кнопки «Проверить» пришел ответ «Проверка не пройдена», это значит, что заявление подано некорректно.

Если же вы производили ранее проверку состояния регистрации в Росреестре заявки и сначала результатом был статус «В работе», а при следующей проверке — «Проверка не пройдена», то заявление будет обработано.

Таким способом можно проверить любые запросы, например, отследить на сайте Росреестрарегистрацию ДДУ или договора купли-продажи, постановку на кадастровый учет и регистрацию перехода права собственности и готовность документов по регистрации права в других случаях.

Например, чтобы проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре, нужно сохранить номер заявки по расписке — она предоставляется специалистом при приеме документов (если вы подавали их лично) либо система выдает его при электронной подаче документов.

Данный код вводится в соответствующую графу, в результате открывается окно с информацией.

Читайте также  Как узнать чей участок на кадастровой карте

Если с документами все в порядке — обработка заявок длится от 5 до 12 рабочих дней.

Этот сервис является бесплатным.

Также среди государственных сервисов есть Вестник государственной регистрации, в котором создаются публикации о регистрационных действиях экономических субъектов. Через сервис «Вестника» можно проверить, была ли опубликована интересующая соискателя информация.

Источник: http://novostroyki.guru/stati/onlayn-proverka-nedvizhimosti-cherez-rosreestr-podrobnoe-opisanie/

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн. Сервис Росреестр

Кадастровый номер – это особенный идентификатор, который обязательно понадобится при совершении сделок с недвижимостью. Зная его, легко запросить другие сведения из реестра недвижимости, начиная от площади и стоимости жилья и заканчивая правом собственности. Но не каждый владелец квартиры знает ее кадастровые данные.

Определить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн поможет официальный ресурс службы Госрегистрации, кадастра и картографии, или иначе – Росреестра. Через интернет выполнение данной процедуры занимает всего пару минут, она доступна без привязки ко времени суток, любому пользователю, в независимости от его гелокации и даже гражданства.

Кадастровый номер квартиры

Он присваивается жилью на постоянной основе. Это происходит при постановке недвижимости на учет. Номер не меняется, кроме случаев, когда помещение разделяется между несколькими владельцами (на ряд мелких квартир). Он представляет собой ряд цифр с разделителями в виде двоеточия, в которых зашифрован адрес объекта:

  • первая группа – номер региона, например, Ленинградская область, Ростовская область;
  • вторая группа – район, может либо совпадать с административно-территориальным делением области, либо немного отличаться;
  • третья группа – кадастровый квартал;
  • четвертая группа – идентификатор квартиры, он уникален для каждого объекта и никогда не повторяется.

Кадастровый номер квартиры однозначно определяет ее по адресу, зная его, можно отнести недвижимость к конкретному районному органу Росреестра.

В этих случаях кадастровый номер квартиры обязательно понадобится?

Кадастровый номер был внедрен для организации эффективной системы учета объектов недвижимости. Он требуется в работе государственных органов и служб. Зная его, можно проследить информацию о владельцах недвижимости (настоящих и прошлых), просчитать налоги, то есть буквально узнать всю историю квартиры и ее характеристики.

Частным лицам кадастровый номер обязательно понадобится, если придется обращаться в государственные службы или будет производиться продажа, покупка, аренда, дарение. В первом случае таким способом определяют, каким будет налог на квартиру. Во втором знание поможет покупателю избежать мошеннических сетей, а продавцу – эффективнее взаимодействовать с нотариатом и своевременно сделать все документы.

Что можно выяснить о квартире, зная кадастровый номер?

Кадастровый номер квартиры – ключ к данным о ней. Часть данных может получить каждый пользователь системы, являющийся и не являющийся держателем прав на жилье:

  • форму собственности;
  • когда квартиру поставили на учет;
  • физическое месторасположение;
  • какая ее общая площадь;
  • на каком этаже находится жилье;
  • ограничения, наложенные на собственность;
  • зарегистрированную стоимость.

Некоторые данные о квартире доступны только ее владельцу и предоставляются по персональному запросу:

  • личные данные владельца (владельцев);
  • номер документа, удостоверяющего право владения.

Кадастровый номер квартиры: как узнать с помощью интернета?

В электронном реестре Федеральной кадастровой службы собрана вся информация о разнообразной недвижимости во всех регионах страны. Срочно определить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн поможет сервис справки.Раздел любой гость официального сайта может найти на странице сервисов, он доступен для физлиц, юрлиц и специалистов бесплатно и круглосуточно.

Преимущества использования онлайн сервиса для поиска

Как правило, сам по себе кадастровый номер не нужен, он требуется для совершения других действий с квартирой. Поэтому намного проще искать данные онлайн:

  • выполнить поиск можно в любое удобное время, даже ночью. Это займет несколько минут. Обращаясь в отделение или посылая запрос, следует понимать, что потребуется время на общение с чиновниками и ожидание ответа на запрос (1-2 недели);
  • это бесплатная услуга. Тогда как любой запрос, на который отвечает Росреестр, оплачивается в размере, установленном законом;
  • результаты поиска отображаются сразу, а вероятность отказа равна нулю. Если обращаться с запросом в Росреестр или МФЦ, нужно ожидать 5-10 рабочих дней, а если в заявлении будет ошибка, это может стать причиной для отказа;
  • процедура не требует предоставления от заявителя сведений о себе, а также описания четкой причин запроса. Поиск полностью анонимный;
  • поиск доступен любому человеку, в независимости от того, где он живет, находится ли сейчас в России и является ли ее гражданином.

Порядок действий, чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

  1. Перейти на веб-ресурс Росреестра, выбрать меню для юрлиц, частных лиц или специалистов.

    Услуги на сайте Росреестр

  2. Перейти в раздел сервисов.

    Раздел услуг

  3. Кликнуть справку по объектам недвижимости – первая ссылка сверху в правой колонке.

    Раздел Справочная информация о недвижимости

  4. В появившемся окне отобразится форма запроса. Здесь можно искать кадастровый номер квартиры по адресу, а другим известным характеристикам. Пользователь должен поставить флажок напротив поля «Адрес».

    Справочная по объектам недвижимости онлайн

  5. Следует вписать данные во все поля в адресной графе. Наименование улицы, численные значения следует вписать вручную, остальное — выбрать из предлагаемого системой списка.

    Поиск по адресу

Чтобы узнать кадастровый номер квартиры по адресу онлайн, следует позаботиться об уточнении физического местоположения объекта, указывать адрес надо его правильно и полностью.

Результаты выяснения кадастрового номера по адресу

Кадастровый номер

Результаты поиска открываются в этом же окне. Это табличка, где указаны самые востребованные данные о квартире, в т.ч. площадь.

Кадастровый номер и площадь

Кадастровый (инвентарный) номер следует смотреть в первой строчке, сразу под шапкой с результатами. Кроме того, в результатах поиска указываются форма собственности, ограничения и аресты жилья, если они есть. Пользователь может также посмотреть на кадастровой карте, где территориально расположена квартира.

Карта pkk5.rosreestr.ru

Для этой цели существует кнопка поиска местонахождения помещения на карте.

Поисковая строка

Никаких данных о владельцах жилья в такой форме нет, для их получения нужно посылать специальный запрос в ЕГРН. Однако даже обычная онлайн-справка поможет проверить объект на чистоту и уберечься от мошенничества, а также выяснить, какой у квартиры кадастровый номер, чтобы уже по нему находить остальные интересующие данные. В результате, после введения в поисковую строку адреса, карта выдает результат о местонахождении объекта и об его номере в кадастре.

Кадастровый номер объекта в результатах поиска

Как действовать, если информация не нашлась?

Иногда пользователи жалуются, что не находят квартиру в поиске по адресу. Если после нажатия кнопки «Сформировать запрос» внизу страницы появляется надпись что сведения не найдены. Это происходит по следующим причинам:

  • исходные данные указаны неверно;
  • данные, предоставленные владельцем жилья, устарели;
  • квартира не учтена государством (неактуально для помещений, купленных или введенных в эксплуатацию после 1998 года).

Если точно известно, что информация о квартире в реестре прав на недвижимость есть, для эффективного поиска следует предпринять такие действия:

  • перепроверить правильность написания названий, номера дома, корпуса, квартиры;
  • оставить в форме только регион, улицу дом и квартиру (без района и населенного пункта) и снова выполнить поиск, а затем выбрать нужную квартиру из результатов.

Как еще отыскать данные о кадастровом номере?

Если кадастровый номер потребуется владельцу квартиры, нет нужды искать его по адресу или другими способами. В кадастровом паспорте на имущество он найдет все необходимые характеристики недвижимости. Остальным необходимо искать данные, запрашивая их в Росреестре. Если нет возможности сделать это онлайн или нужен документ с подписью и печатью, который действителен для обращения в официальные органы и структуры, есть другие способы:

  1. посетить филиал организации. В отделении придется написать заявление установленного образца и подтвердить свою личность, предоставив паспорт гражданина РФ. Ответ на запрос можно получить на руки или по почте, подождав несколько дней.
  2. отправить запрос по почте. Результатов, как и в предыдущем случае, придется ждать не меньше недели, они придут письмом. Есть вероятность отказа, если обращение было оформлено неверно;
  3. отправить запрос на оф. сайте Росреестра онлайн с получением результата в виде ссылки на документ. Справка будет подписана ЭЦП (электронной цифровой подписью) службы. Если запрос требуется для дальнейшего предъявления в официальные инстанции, нужно сразу уточнить, принимают там справки с ЭЦП или нет;
  4. обратиться в фирму-посредник. Такие организации предлагают сделать справку онлайн, быстро и в требуемой для клиента форме. Услуги фирмы обойдутся почти в ту же цену,

Отказы Федеральной службы в предоставлении сведений

Часто можно услышать, что Росреестр отказывает в предоставлении запрашиваемой информации. Это происходит по таким причинам:

  • запрос оформлен ненадлежащим образом;
  • в реестрах организации нет запрашиваемой информации.

В первом случае лучше проверить кадастровый номер квартиры по адресу онлайн или обратиться лично и написать заявление на месте, по образцу, чтобы избежать ошибок. Если в Госкадастре данных о квартире нет, возможно, у владельца проблемы с документами.

Кроме того, квартира может не стоять на учете, если последняя операция с ней была проведена до 1998 года, когда ЕГРП (ЕГРН) еще не был введен.

В последнем случае, к сожалению, отыскать любые сведения о недвижимости сможет только владелец (владельцы) квартиры, а также другие граждане, уполномоченные собственником путем оформления соответствующего содержания доверенности.

Источник: https://rosreestr-online.org/kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu-onlajn/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: