Порядок получения земельного участка многодетным семьям

Содержание

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Порядок получения земельного участка многодетным семьям

В настоящее время государство продолжает заниматься стимулированием повышения рождаемости, предоставляя многодетным семьям все больший объем льгот. Одной из таких мер считается предоставление земли тем семьям, в которых количество детей три и более. При этом не важно все ли дети рождены в этой семье или были усыновлены.

Нормы права

Получение земли многодетными семьями было тщательно отрегулировано со стороны различных сфер права, а именно:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.
  • Семейный Кодекс осуществляет регулирование вопросов, связанных с определением тех семей, которые можно считать многодетными;
  • Указ Президента Российской Федерации №431 от 5 мая 1992 года, который регулирует предоставление различных вариантов материальной и социальной поддержки семьям, которые признаются многодетными;
  • Земельный Кодекс Российской Федерации, осуществляющий регулирование вопросов, связанных с оборотом земель, находящихся в ведении государства на территории Российской Федерации;
  • региональное законодательство, которое регулирует вопросы, связанные с оказанием мер социальной и материальной поддержки различным семьям на местах.

Дополнительное регулирование порядка предоставления того или иного земельного участка многодетным семьям осуществляется на основании ведомственных регламентов, которые регулируют сроки предоставления участков, порядок оформления их в собственность и т.д.

Требования к участку

К основным требованиям, которые предъявляются к участкам, выделенным для поддержки многодетных семей, следует относить:

  • пригодность для различных форм эксплуатации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления индивидуального жилищного строительства;
  • нормы площади участков, соответствующие социальным и санитарным требованиям (в зависимости от региона площадь может варьироваться от шести до пятнадцати соток);
  • наличие коммуникаций на предоставляемом участке при условии, что конкретный участок выдается для осуществления индивидуального жилищного строительства или обеспечение возможности их подвода с минимальными затратами для владельцев такого участка.

В некоторых субъектах еще одним требованием является возможность замены выдаваемого участка на денежную компенсацию в соответствии со средней рыночной ценой такого участка.

Как получить?

Для того, чтобы многодетной семье получить конкретный участок в собственность или пользование (например, если планируется строительство дома, то целесообразнее его сначала арендовать, построить дом и потом по льготному порядку оформить в собственность), необходимо предпринять следующие действия:

  • если семья не имеет статус многодетной, обратиться в органы социальной защиты в конкретном муниципальном образовании или субъекте федерации для получения такого статуса и подтверждающего его документа (удостоверение многодетной семьи); в семье все дети должны быть несовершеннолетними либо должно быть не менее трех несовершеннолетних детей;
  • после того как семья получила статус многодетной и все сопровождающие этот статус документы, представитель многодетной семьи обращается в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении им земельного участка;
  • государственные органы субъекта федерации или уполномоченное подразделение администрации муниципального образовании рассматривает поданное заявление (срок рассмотрения не может превышать тридцати дней с момента подачи заявления);
  • в случае вынесения положительного решения о предоставлении земельного участка, семье выдается постановление о включении в льготную очередь на предоставление земельного участка;
  • после получения постановления о включении в льготную очередь заявитель может выбрать получение денежной компенсации, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством (размер компенсации указывается принятым нормативным актом регионального уровня для каждого конкретного населенного пункта);
  • в том случае, если получение компенсации не предусмотрено, или заявитель отказался от такой возможности, многодетная семья получает уведомление (когда подходит ее очередь) о том, что членам такой семьи может быть предоставлен участок, а также где именно такой участок располагается;
  • после получения Постановления о предоставлении земельного участка необходимо провести его межевание (межевание проводится за свой счет, так как выдаваемые участки по поддержке многодетных семей не попадают под действие дачной амнистии);
  • следующим этапом становится постановка выделенного участка на кадастровый учет путем предоставления данных о нем в Росреестр с целью получения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о присвоении участку кадастрового номера;
  • после того как участок поставлен на кадастровый учет, между представителем многодетной семьи и администрацией муниципального образования или уполномоченным органом субъекта федерации заключается договор аренды участка;
  • оформление его в собственность может быть осуществлено не ранее, чем через три года после оформления аренды, но не позднее, чем через три года после завершения строительства дома, предназначенного для проживания всей многодетной семьи;
  • построенный на участке дом должен быть оформлен в собственность родителей в многодетной семье, а также, если на строительство были затрачены средства материнского капитала, то право собственности на дом оформляется и на того ребенка, на которого был предоставлен материнский капитал;
  • после оформления права собственности на дом с имеющимися документами следует обратиться в тот уполномоченный орган, который выдавал земельный участок, для создания им постановления о передачи участка в собственность на основании существующего вещного права на построенный дом;
  • после создания специального постановления происходит обращение многодетной семьи в Росреестр для фиксации перехода права собственности и получения подтверждающей этот факт Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Каждый этап в оформлении аренды и последующего перехода права собственности на участок должен сопровождаться определенным пакетом документов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Документы

В пакет документов, подаваемых в соцзащиты для признания семьи многодетной, входят следующие документы:

  • свидетельства о рождении на всех детей, которые есть в семье, если они не достигли возраста восемнадцати лет и не прошли процедуру эмансипации;
  • в том случае, если кто-то из детей усыновлён, на такого ребёнка следует предоставить соответствующий документ;
  • выписка из домовой книги с указанием всех проживающих совместно с родителями детей;
  • справка из органов опеки и попечительства о том, что родители в такой семье не ограничены в родительских правах и не лишены их;
  • если семья полная, потребуется свидетельство о заключении брака между супругами;
  • из органов ЗАГСа понадобится справка о составе семьи.

Для последующего обращения в администрацию муниципального образования или уполномоченный орган субъекта федерации данный перечень документов существенно расширяется следующими пунктами:

  • паспорта родителей, выступающих в качестве заявителей на предоставление земли;
  • удостоверение многодетной семьи, полученное в органах соцзащиты;
  • выписка из домовой книги в расширенном варианте с указанием количества квадратных метров, которые приходятся на каждого члена семьи при условии соблюдения принципа совместного проживания;
  • документ, удостоверяющий отсутствие у заявителей других земельных участков, на которых возможно построить дом для проживания.

При оформлении договора аренды на участок понадобятся также межевые документы (межевой план, акт согласования границ участка, заключение кадастрового инженера), а также документы, подтверждающие постановку участка на кадастровый учёт (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о присвоении участку кадастрового номера).

Когда могут отказать?

Администрация или уполномоченные органы проверяют поданные документы и выносят решение о возможности или невозможности предоставить участок многодетной семье. В случае невозможности предоставления земли выносится соответствующее решение, в котором отказ должен быть мотивирован путём указания причины, а именно:

  • обращение за предоставлением участка повторно, если ранее решение было принято положительно и семья получила либо участок, либо денежную компенсацию, либо, в некоторых регионах, квартиру для улучшения жилищных условий;
  • в поданном заявлении указаны неполные сведения или произошло их искажение умышленно или неумышленно;
  • кто-то из челнов семьи утратил российское гражданство;
  • у кого-то из членов семьи есть земельный участок, пригодный для строительства жилья;
  • в неполнородной многодетной семье биологический родитель одного или нескольких детей оставил им в наследство жилую недвижимость или дом, которые снимают вопрос об улучшении жилищных условий.

Стоимость и сроки

Если решение о предоставлении земли вынесено и носит положительный характер, следует уточнить, сколько времени и денег придётся потратить на оформление участка.

Общий срок, который займёт по времени процедура оформления аренды на землю, составит от двух месяцев до полугода – данный срок зависит не только от рассмотрения заявления администрацией, но и от времени подготовки межевых и кадастровых документов, а также, если статус многодетной семьи не был оформлен, от времени оформления этого статуса.

Сам участок и в аренду, и в последующую собственность оформляется бесплатно, а получение кадастровых и межевых документов будет стоить денег, а именно:

  • оформление Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о постановке на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера – две тысячи рублей (стоимость такой Выписки единая, так как документ носит комплексный характер);
  • стоимость межевания в зависимости от региона колеблется от пятнадцати до пятидесяти тысяч рублей, так как состоит из нескольких формирующих частей.

Предоставление государством земли многодетным семьям в настоящее время выступает в качестве одной из мер социальной поддержки рождаемости в России. Однако процесс этот длительный и требует больших затрат сил и средств, так как необходимо масштабное документальное сопровождение всей процедуры.

https://www.youtube.com/watch?v=3_QqMfUROEc

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Читайте также  Оформление купли продажи дачи с земельным участком

Источник: http://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/predostavlenie/lgotnye-kategorii/mnogodetnym/pravila-oformleniya.html

Земельный участок для многодетных семей в Москве

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Москве, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону+7 (499) 653-60-87 (г.Москва)Юридическая консультация – быстро и бесплатно! 

Порядок действий

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

  1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
  2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
  3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
  4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
  5. Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Условия

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

  • в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
  • у нее нет другого земельного участка в собственности;
  • брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
  • прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
  • все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

  • один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
  • родители лишены родительских прав;
  • родители ограничены судом в воспитании детей;
  • ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Список документов

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

  • заявление о постановке на учет;
  • копии свидетельств о рождении детей;
  • паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
  • свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
  • свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
  • документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
  • справка о регистрации по месту жительства;
  • свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
  • выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Адреса

Получить свидетельство о статусе многодетной семьи москвичи могут в отделениях Управления социальной защиты населения.

Адреса Соцзащиты

Адрес 1Адрес 2Адрес 3Адрес 4Адрес 5Адрес 6Адрес 7Адрес 8Адрес 9Адрес 10Адрес 11Адрес 12Адрес 13Адрес 14Адрес 15Адрес 16Адрес 17Адрес 18Адрес 19Адрес 20Адрес 21Адрес 22Адрес 23Адрес 24Адрес 25Адрес 26Адрес 27Адрес 28Адрес 29Адрес 30Адрес 31Адрес 32Адрес 33Адрес 34Адрес 35Адрес 36Адрес 37Адрес 38Адрес 39Адрес 40Адрес 41Адрес 42Адрес 43Адрес 44Адрес 45Адрес 46Адрес 47Адрес 48Адрес 49Адрес 50Адрес 51Адрес 52Адрес 53Адрес 54Адрес 55Адрес 56Адрес 57Адрес 58Адрес 59Адрес 60Адрес 61Адрес 62Адрес 63Адрес 64Адрес 65Адрес 66Адрес 67Адрес 68Адрес 69Адрес 70Адрес 71Адрес 72Адрес 73Адрес 74Адрес 75Адрес 76Адрес 77Адрес 78Адрес 79Адрес 80Адрес 81Адрес 82Адрес 83Адрес 84Адрес 85Адрес 86Адрес 87Адрес 88Адрес 89Адрес 90Адрес 91Адрес 92Адрес 93Адрес 94Адрес 95Адрес 96Адрес 97Адрес 98Адрес 99Адрес 100Адрес 101Адрес 102Адрес 103Адрес 104Адрес 105Адрес 106Адрес 107Адрес 108Адрес 109Адрес 110Адрес 111Адрес 112Адрес 113Адрес 114Адрес 115Адрес 116Адрес 117Адрес 118Адрес 119Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Подать документы на получение бесплатного земельного участка можно в Администрацию муниципального образования.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас и получите юридическую консультацию:+7 (499) 653-60-87 (Москва)Это быстро и бесплатно! 

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Город.ГУРУ

Информационный портал г.Москва

Последнее обновление страницы 26.11.2018 г.

© 2018  «Город.ГУРУ»

Источник: http://msk.gorod.guru/zemlya-detyam

Земля для многодетных семей: документы и оформление

В России в порядке очереди выдается земля для многодетных семей. Это своеобразная помощь государства, которая позволяет обзавестись своим собственным жильем. Такая возможность предусматривается в каждом регионе. Чтобы встать на очередь, достаточно соблюсти некоторые правила и собрать определенный перечень документов. Если заранее подготовиться, можно без особых проблем воплотить задумку в жизнь. Так что потребуется от семьи, чтобы ей дали земельный участок как многодетной ячейке общества?

Многодетность — это..

Первым делом потребуется понять, кого называют многодетной семьей. Ведь далеко не у всех имеется возможность получения земли от государства.

Многодетная семья — это ячейка общества, в которой много детей, а точнее от 3 и более. Причем несовершеннолетних. То есть нельзя назвать многодетной семью, в которой всего двое несовершеннолетних. Такие люди могут по общепринятому порядку при признании в качестве нуждающихся встать на очередь на участки под ИЖС.

А как быть, если в семье есть усыновленные дети? К счастью, они тоже «засчитываются». Что это значит? Семьям, в которых есть усыновленные несовершеннолетние, тоже предоставляются участки для строительства домов на условиях, применяемых для многодетных ячеек общества.

Только это далеко не единственное условие, которое необходимо соблюдать для получения земли. На что следует обратить внимание многодетным семьям?

Общие правила

Например на то, что встать в очередь на получение земли можно только один раз. Соответственно, если однажды семье был выдан участок, повторно на новую землю претендовать нельзя. Даже если в ячейке общества будет очень много детей. Данное условие действует на всей территории России.

Участки многодетным семьям предоставляются в порядке очереди и полностью бесплатно. Иными словами, достаточно будет только собрать определенный пакет документов и соответствовать установленным требованиям. Далее граждане дожидаются своей очереди и получают землю для строительства дома. Никто не имеет прав на запрашивание денежных средств за это.

Вся территория будет предоставляться на правах общей долевой собственности с учетом всех членов семьи. Нельзя, например, оформить все только на родителей — у детей тоже должны быть свои доли после получения участка.

Важно, чтобы дети проживали со своими родителями. Только тогда может быть выделена земля для многодетных семей. Если же родители проживают по тем или иным причинам отдельно от несовершеннолетних, в предоставлении положенной бесплатной земли будет отказано.

Гражданство

На что еще следует обратить внимание? В очередь на земельный участок для многодетной семьи может встать только такая, члены которой считаются гражданами Российской Федерации. Что это значит?

И у родителей, и у несовершеннолетних детей (у всех) должно быть гражданство РФ. Это еще одно условие, которое необходимо соблюсти. Если у кого-то нет гражданства РФ, нет смысла собирать все необходимые документы.

Официальность

Земля для многодетных семей предоставляется далеко не всегда. Требований и условий к населению выдвигается очень много. Следующий момент, достойный внимания, — это наличие официально зарегистрированного брака между родителями. Гражданский брак (выраженный простым сожительством) не будет считаться основанием для предоставления обсуждаемой льготы. Неполным многодетным семьям тоже предоставляются земельные участки. Но тогда процесс оформления бумаг окажется затрудненным.

Еще один немаловажный момент — многодетным семьям дают землю в порядке очереди только тогда, когда семья официально зарегистрирована в регионе, где собирается получать участок, более 5 лет.

Иными словами, если ячейка общества только переехала в новый город и поменяла прописку, получить возможность на приобретение участка для строительства ИЖС на бесплатной основе у государства за статус многодетной выйдет только через 5 лет прописки в регионе. Именно поэтому заранее стоит побеспокоиться о том, чтобы все члены семьи были прописаны в одном и том же городе.

Прочая недвижимость

Участки под ИЖС ячейкам общества с количеством детей от 3 и более предоставляются с учетом еще одного условия. Важно, чтобы ни у кого из членов семьи не было в собственности земли. Недвижимость (квартиры, дома, автомобили и так далее) может быть собственностью, а земля — нет.

Так, если у одного родителя нет земельного участка, а у другого есть, прав на получение бесплатной земли за многодетность не будет. Придется сначала избавиться от собственности такого типа. Только после этого можно встать на очередь.

Данное условие распространяется также на детей. К счастью, проблем с данным нюансом оформления обычно не бывает, но учитывать его стоит. Ведь если внезапно выяснится, что многодетная ячейка общества обладает где-нибудь землей, выделенный государством новый участок будет отобран.

Кто не входит в число многодетных

Далеко не всегда количество детей влияет на статус многодетности. Иногда бывает так, что ячейка общества не может быть признана таковой. Соответственно, земля для многодетных семей для строительства ИЖС не выделяется. В каких случаях нельзя считать ячейку общества многодетной? Выделяют несколько ситуаций:

  1. Наличие эмансипированных детей. Эмансипация — признание дееспособности до совершеннолетия. Детям доступна с 16 лет. При наличии фактически дееспособных детей нельзя включать их в ячейку общества, которая будет получать землю.
  2. Лишение и ограничение в родительских правах. Если родители понесли указанные наказания, то их дети, в отношении которых применяются ограничения, не будут засчитываться в статус многодетности.
  3. Отмененная процедура усыновления — еще один повод для того, чтобы ребенок не считался членом семьи при присвоении статуса многодетной ячейки общества.

Пожалуй, это все. Во всех остальных случаях если несовершеннолетние дети проживают с родителями и их общее количество достигло трех человек, можно претендовать на землю. Но только в порядке очереди — никто по первому требованию землю не предоставляет гражданам.

Москва и область

Отдельного внимания требуют жители столицы при решении поставленной задачи. Дело в том, что земля в Подмосковье предоставляется при соблюдении некоторых условий. Их больше, чем во всех остальных регионах. Поэтому жителей столицы выделяют из всех остальных. Каким требованиям должны соответствовать многодетные семьи в данной ситуации? Они могут получить участок, если:

  1. Получили статус многодетной ячейки общества. То есть в семье более 2 несовершеннолетних.
  2. У всех имеется прописка на территории Москвы или области на протяжении 5 лет.
  3. У всех членов семей нет никаких других земельных участков в собственности. Также нельзя иметь права бессрочного пользования на землю или пожизненного владения на землю, располагающуюся в пределах Московской области. Такое ограничение налагается современным законодательством для жителей столицы.
  4. Многодетная семья в Москве имеет право на получение участка, если у нее нет собственности в столице. А точнее жилой площади.
Читайте также  Зачем нужен межевой план земельного участка

В некоторых случаях может быть небольшое исключение. Дело в том, что земля в Подмосковье и в других городах на иных условиях способна достаться ячейке общества. Но для этого у граждан должен быть договор аренды участка. В данной ситуации многодетная семья имеет право на получение арендуемой у муниципалитета земли.

Только не во всех случаях. Даже здесь придется соблюдать определенные правила. Как получить землю многодетной семье, которая на данный момент арендует участок? Достаточно соответствовать следующим требованиям:

  1. Люди являются гражданами РФ.
  2. Семья владеет участком по договору аренды.
  3. Арендуемая земля — это собственность государства или муниципалитета. Нельзя бесплатно получить участок, который арендуется у частного лица.
  4. Площадь земли, которая была взята в аренду, не превышает максимальную площадь участка, выдаваемого многодетным семьям. Данный показатель зависит от региона. Поэтому подобную информацию следует уточнять в администрации города.

Сколько положено в Москве

Уже было сказано, что земли многодетным предоставляются определенного размера. Многое зависит от региона проживания — везде установлены свои нормы по данному вопросу. Поэтому приходится узнавать данную информацию в администрации района.

Площадь участка, которая положена многодетной семье, имеющей 3 и более детей, — 0,15 га. Это предельный размер. Зачастую можно столкнуться с ситуацией, когда участок оказывается меньше.

У семьи, которая арендует земли установленной предельной величины, будет возможность получить участок на бесплатной основе в собственность. Достаточно только собрать определенный пакет документов.

Сбор документов

Как только граждане удостоверились в том, что они соответствуют всем установленным требованиям, можно приступать к сбору всех необходимых бумаг. Земля для многодетных семей предоставляется в порядке очереди правительством страны. Соответственно, придется некоторое время подождать. Но получить участок проще именно многодетным. Почему? Им не потребуется подтверждать свой доход. Поэтому на землю имеют право претендовать все семьи с тремя и более детьми.

Какие документы потребуются от граждан? Все зависит от ситуации. Но в основном выделяют общепринятый список бумаг. Среди них можно найти:

  • заявление на постановку на очередь на получение бесплатной земли;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке (только для полных ячеек общества);
  • выписку из домовой книги;
  • документы о составе семьи (обычно берется в ЖЭКе или УК);
  • справку из органов опеки, которая указывает на отсутствие ограничений или полного лишения родительских прав;
  • документы об усыновлении (если есть);
  • удостоверения личности родителей (паспорта).

Далее со всеми вышеперечисленными документами (и их копиями, это важно) предстоит обратиться в администрацию города. Там проверят действительность предоставленных бумаг и выдадут справку о постановке многодетной семьи на очередь. Далее остается только ждать. Как только подойдет очередь той или иной ячейки общества, ей выдадут справку, на основании которой можно будет в Росреестре получить свидетельства о правах собственности.

После очереди

Теперь понятно, как выдаются бесплатно участки под ИЖС многодетным семьям. После того как администрация города выдаст справку, подтверждающую передачу земли гражданам, можно отправиться в Росреестр. И уже там оформить недвижимость в собственность.

Как это сделать? Предоставляются документы и заявление. Среди бумаг выделяют:

  • удостоверения личности всех собственников;
  • справку о получении недвижимости;
  • свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
  • кадастровый паспорт земельного участка.

В течение 30 дней с момента подачи документа гражданам оформят свидетельства о правах собственности на полученную землю. Нынче в России выдают справки-выписки из ЕГРП бессрочного действия. Вот и все. Так выдаются участки многодетным семьям в России.

Источник: http://fb.ru/article/263824/zemlya-dlya-mnogodetnyih-semey-dokumentyi-i-oformlenie

Какие документы нужны на земельный участок многодетным

О бесплатных участках земли для многодетных семей сегодня ходит много слухов, и некоторым кажется, что получить их так сложно, что не стоит и браться за это. Попробуем разобраться, как выдается земля многодетным семьям, можно ли получить деньги вместо земли и какие документы понадобятся тем, кто хочет получить участки для себя и близких.

Государство всеми силами пытается улучшить демографическую ситуацию в стране, назначая материнский капитал за второго малыша, поощряя всевозможными льготами, а теперь еще и выдачей бесплатных участка земли. Слово «бесплатно» всегда радует наш глаз и греет душу. Но так ли все просто на самом деле?

Как появился закон о земле для многодетных

В июне 2011 года Дмитрий Медведев, являвшийся на тот момент главой государства, подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли получать на безвозмездной основе земельные участки для различных целей — к примеру, под строительство частного дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, связавших себя узами брака, но и на матерей и отцов-одиночек, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков.

Однако изменения, которые закон успел претерпеть за эти шесть лет — существенные и, к сожалению, не в нашу пользу. Об этом — ниже.

Так, например, с 1 марта 2015 года возможность получения многодетными семьями земель и порядок процедуры их предоставления устанавливаются органами власти по месту вашего проживания.

Плюс к вышеизложенному могут предъявляться дополнительные требования для получения земельных участков — в том числе, требование о постановке вас на учет как нуждающихся в жилых помещениях.

Помимо этого, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. Минимальный размер — 6 соток, максимальный — 15 соток, тут уж кому как повезет. Это, опять же, зависит от региона проживания.

При отсутствии свободных земель вам могут предложить денежную компенсацию. Такая практика по статистике чаще всего встречается в Санкт-Петербурге.

Предполагается, что уже в 2018 году участки могут перестать выдавать вообще— по причине отсутствия свободных земель. Но пока официальных подтверждений этому нет, и вы еще можете ухватиться за эту возможность.

Рассмотрим самые главные условия для получения земельных участков многодетными:

  • Гражданство РФ у всех членов семьи
  • Прописка по текущему месту жительства не менее 5 лет
  • Законный брак между супругами
  • Наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
  • Допускается наличие детей до 23 лет, не приносящих доход, но обучающихся в ВУЗе.
  • Отсутствие во владении другого земельного участка.

Окинув взглядом список и сообразив, что вы соответствуете всем этим серьезным критериям, перейдем к процедуре оформления.

Какие документы нужны для получения бесплатного земельного участка

  • Заявление установленного образца.
  • Оригиналы и копии паспортов обоих родителей (или одного из них, при неполной семье).
  • Оригиналы и копии свидетельства о рождении всех детей, в том числе и усыновленных, если таковые имеются.
  • Свидетельство, подтверждающее, что брак зарегистрирован.
  • Справка, подтверждающая, что все члены семьи имеют регистрацию места проживания в одном месте.
  • Свидетельство статуса многодетной семьи.
  • Справка об отсутствии постановления о лишении вас родительских прав.
  • Справка о том, что ни один из членов семьи никогда не получал данную услугой.
  • ФЛС (финансово-лицевой счет).

Вот и весь список документов, которые вам предстоит собрать. Как правило срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней.

Обращаться с заявлением на получение бесплатной земли следует в администрацию органов местного самоуправления по месту жительства.

Почему могут отказать в праве на получение бесплатного земельного участка многодетным?

  • Вы предоставили неправильные или заведомо ложные паспортные данные.
  • У вас идет процесс смены гражданства.
  • Один из членов семьи проживает по другому адресу.
  • Срок предоставления услуги истек.

Чтобы узнать как продвигается очередь необходимо обратиться в вашу региональную администрацию. В крупных городах процесс получения услуги можно отслеживать на официальном сайте администрации.

Подведем итоги темы, как выдается земля многодетным семьям: если вы полностью соответствуете предъявленным требованиям и все же решились запустить процесс получения земельного участка, будьте готовы к тому, что вам придется предпринять множество усилий.

  • землю предпочтительнее выдают малоимущим. Если вы уже состоите в очереди на жилье как нуждающийся, вам будет проще получить землю.
  • вы должны понимать, что участки под выдачу чаще всего находятся на окраине города, и в большинстве случаев эта местность лишена инфраструктуры, что несет за собой предсказуемые неудобства.
  • бесплатный сыр, как известно, есть только в мышеловке. Вам все равно придется нести часть расходов. Оплата топографической съемки местности, работа по межеванию земли — все это предстоит оплатить из своего кармана. Да и налог в размере 13% никто не отменял, даже для многодетных.

С момента выхода закона в 2011 году не так уж много семей получили участки и переехали на собственную землю. Почему? Зачастую дело в том, что люди хотят получить земельные участки в элитных районах, с хорошими дорогами, в развитых секторах. Но на всех таких участков не хватает. Поэтому органы местного управления предлагают земли там, где может не быть работы, школы, садика, больницы. Тогда семьи отказываются от таких земельных участков.

Квартира вместо земельного участка

Но не все так плохо: с 1 марта 2015 года заработали поправки к закону о выделении многодетным семьям земельных участков, в котором прописана возможность взамен участка получить квартиру. Новый закон ничем не отличается от предыдущего, то есть, если у вас трое и более несовершеннолетних детей, вы имеете право получить квартиру вместо земли.

Для того, чтобы вместо участка получить квартиру, нужно, чтобы ваша семья в течение последних пяти лет не ухудшала свои жилищные условия, а именно:

  • не продавала земельный участок;
  • не продавала дом или квартиру;
  • не прописывала иных лиц на своей площади.

Для того, чтобы у вас появилась возможность получить квартиру вместо земельного участка, вам необходимо взять справку о том, что вы нуждаетесь в выделении жилплощади. Квартиры покупаются за счет региональных средств. Также нужно написать заявление, что вы желаете поменять земельный участок на квартиру, указав при этом причину.

После написания заявления его рассматривает специальная комиссия, затем вас проинформируют про результат. Если он будет положительным, вас поставят на очередь получения квартиры. Если же ответ будет отрицательным, это решение вы можете обжаловать в суде. После официального отрицательного ответа до подачи обжалования в суд должно пройти не более 10 дней.

Читайте также  Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка физическим лицом

Как многодетным улучшить жилищные условия

Также многодетная семья может рассчитывать на получение безвозмездной денежной субсидии, которые мы можете потратить на расширение жилья. Сумма субсидии не превышает стоимости участка земли. Заявление на получение денежной выплаты оформляется так же, как и в двух предыдущих вариантах.

Все это трудный и долгий процесс, но иметь чуть больше, чем уже есть, всегда приятно.

Как оформить земельный участок для многодетной семьи

Российские семьи, имеющие трое и более детей, имеют право на получение земельного участка в собственность для осуществления жилищного строительства. На каких условиях осуществляется выдача участков, какие документы для этого требуются, в чем заключается процедура оформления земли, подробно в этом материале.

Законодательная основа

Источник: http://vb-personal.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-na-zemelnyj-uch/

Правила получения земельных участков многодетными семьями в России

ЗеНа территории Российской Федерации многодетная семья вправе рассчитывать на получение земельного участка.

Но мало кто знает, какие документы необходимы для постановки в очередь, какие условия, сроки и так далее. Рассмотрим все вопросы более подробно.

Законодательная база вопроса

Вместо земельного участка многодетная семья может получить готовое жилье.

Но это возможно только с их непосредственного согласия.

Это может осуществиться несколькими способами:

  • социальным фондом может быть предоставлена жилая квартира (бесплатно);
  • жилье может быть оформлено по условиям социального займа. С целью покупки собственного жилья предоставляется субсидия, предназначение которой, полное либо частичное погашение себестоимости квартиры (дома).

При последнем способе, возможен вариант погашения ипотеки либо кредита, оформленного на покупку жилья.

Правительство РФ предоставило право выбора многодетным семьям. Теперь непосредственно сами родители выбирают, что для них лучше – земельный участок или квартира, в том числе и в какой форме оно будет получено (деньгами или нет).

Однако данные изменения не обязательны. Данный законопроект не предусматривает обязательную замену получения земельного участка на квартиру. Все эти нюансы необходимо уточнять в городской администрации по месту проживания, поскольку не везде есть возможность получения земельного участка.

Изменение в законодательной базе повлекли за собой и некоторые ограничения.

Так, к примеру, если многодетная семья во время постановки в очередь получила в дарение либо по наследству жилье, они автоматически снимаются, и вновь претендовать на земельный участок возможно будет только по истечению 5 лет.

При этом Федеральным законом предусматривается четкий размер выделяемого земельного участка. Каждая многодетная семья вправе рассчитывать только на 15 соток и не больше. Даже если на нем планируется возведение жилого дома для семьи.

Условия предоставления

В 2018 году условия, которые позволяют становиться в очередь на получение земельного участка, не изменились.

Они включают в себя:

  • в семье должно быть 3 и больше детей;
  • если имеются дети в возрасте до 23 лет, они должно быть учащимися высших учебных заведений и не должны приносить доход семьи (не работать официально);
  • семья должна проживать в том регионе, где собирается получить участок не меньше 5 лет;
  • родители должны состоять в официальном браке;
  • наличие гражданства РФ у всех членов семьи;
  • у многодетной семьи нет земельных участков вне территории Российской Федерации (за рубежом), в том числе и в России.

Если отвечать на вопрос – можно ли получить земельный участок за 3 ребенка – то да, можно. Только есть небольшой нюанс – все трое детей должны быть несовершеннолетними.

В том случае, если один ребенок из 3 является совершеннолетним и не учится в ВУЗе, то получить участок будет невозможно.

Стоит отметить, что земельный участок можно использовать для любых целей, а именно:

  • для возведения жилого дома;
  • под загородный дом;
  • под дачу;
  • для занятия фермерским хозяйством.

Порядок оформления

Для того, чтобы претендовать на земельный участок, многодетная семья должна изначально стать в очередь.

Для этого необходимо обратиться в муниципалитет по месту проживания.

С собой многодетная семья должна иметь:

  • заявление;
  • пакет необходимой документации.

В заявлении следует указать, что многодетная семья просит выделить им земельный участок для конкретных нужд (необходимо указать, для чего нужна земля).

Совместно с заявлением подается весь пакет документов, которые подтверждают право на получение земельного участка.

После этого сотрудники муниципалитета осуществляют проверку всей предоставленной документации, и после положительного результата, сообщают семье о номере их дела и о том, что их поставили в очередь.

Стоит отметить, что выделение земельного участка осуществляется строго по очередности. После пользования земельным участком в течение года, она полностью становится собственностью многодетной семьи и может быть приватизирована.

В том случае, если семья по каким-либо причинам отказалась от получения земельного участка, при повторном обращении заявления и документы подаются заново.

При постановке в очередь, городской администрации необходимо предъявить такие документы:

  • оригинал и копию паспортов родителей. Если имеются дети с паспортами, их копии тоже нужны;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • оригинал и копию свидетельства о браке;
  • выписку из домовой книжки, что является подтверждением тому, что семья проживает в данном регионе;
  • справку о том, что родители не лишены родительских прав. Ее можно оформить в отделе опекунства;
  • справку о составе многодетной семьи.

Сроки принятия решения о выделении земли

После того, как вся документация, в том числе и заявление, подана, местная администрация обязана в течение 30 календарных дней проверить всю предоставленную информацию и оповестить многодетную семью о своем решении.

Как показывает практика, уже по истечении 2 недель принимается решение и семья ставится в очередь.

Обычный метод

Для постановки в очередь обычным способом необходимо все вышеперечисленные документы и заявление подать в местную администрацию.

Поле проверки всех документов семью ставят в очередь.

Электронная очередь

Единственное отличие данной очереди заключается в том, что многодетная семья может самостоятельно проверять продвижение очереди на получение земельного участка.

Постановка на учет стандартная:

  • обратиться в администрацию с документами;
  • стать в очередь.

Но при этом, в администрации многодетную семью заносят в список электронных очередей и предоставляют им специальный номер.

Семье достаточно зайти на официальный сайт местной администрации (в каждом регионе он свой) и ввести свой номер в списке очередей.

Это очень удобно, поскольку не нужно бегать в муниципалитет и узнавать продвижение очереди, а достаточно воспользоваться интернетом из собственной квартиры.

Возможные причины отказа

Не редко встречаются случаи, когда процесс получения земельного участка приостанавливают.

Это может быть по таким причинам:

  • на выделяемом участке расположены различные строения;
  • при подаче необходимой документации обнаружены различные нарушения;
  • если по данному земельному участку осуществляются судебные разбирательства.

На самом деле причин может оказаться куда больше и в каждом конкретном случае они разные. Поэтому развернутый ответ могут дать непосредственно в муниципалитете, где последовал отказ.

Порядок и особенности получения квартиры или денежной компенсации

Правительство РФ четко понимает, что проблема с жильем у многих многодетных семей стоит чрезвычайно остро. Земельные участки получают только малая часть всех, кто стоит в очереди.

В связи с этим Правительство решило кардинально менять сложившуюся ситуацию путем предоставления квартир вместо земельных участков.

Несмотря на то, что подобный законопроект только подан на подписание, ему уже присвоен номер и вскоре станет возможным получить квартиру вместо участка.

Однако все не так гладко, как хотелось бы.

Основные проблемы заключаются в следующем:

  • у местных администраций недостаточно денег для строительства муниципальных квартир, а тех, которые находятся в фонде, недостаточно;
  • если на участок могут претендовать по действующему законодательству все многодетные семьи, то в случае с квартирой, они могут быть предоставлены взамен участку по усмотрению местных органов самоуправления;
  • многодетная семья в обязательном порядке должна состоять на учете в вопросе улучшения жилья, в противном случае получить квартиру либо деньги взамен участка не получится.

Более того, стоит подчеркнуть, что полученную квартиру вместо земельного участка, невозможно будет продать или поменять в дальнейшем.

Для получения квартиры вместо земельного участка необходимо:

  • собрать все документы, которые нужны для предоставления земельного участка;
  • написать отказ, в котором семья отказывается от земельного участка в пользу квартиры.

Какая помощь еще предусмотрена вместо земельного участка?

Вместо земельного участка, муниципалитет может предложить:

  • социальную выплату, размер которой определяется согласно себестоимости земельного участка в конкретном регионе;
  • ипотечное кредитование;
  • предоставления жилого помещения вне очереди;
  • предоставление строительных материалов за счет местного бюджета.

Нюансы оформления

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов оформления земельного участка в собственность. При этом единого порядка нет.

Оформление в собственность участка напрямую зависит от того, что прописано в условиях договора, который был получен после выделения земельного участка.

За подробностями лучше всего обратиться в Россеестр со своим договором.

Помимо этого, понадобятся такие документы:

  • заявление на оформление в собственность;
  • документы (паспорта родителей и свидетельства о рождении детей).

Стоит также учитывать, что в каждом договоре, который получен при получении земельного участка, есть одно важное условие – постройка дома на выделенном участке.

Именно поэтому второй вариант оформления права собственности заключается в следующем:

  • семья строит дом на выделенном земельном участке;
  • оформляет право собственности на дом.

На этом основании выделенная земля переходит в частные руки собственникам этого дома, в частности многодетной семье.

Если говорить о том, можно ли продать полученный земельный участок, то данный ответ – да. Однако земля сперва должна быть оформлена в собственность. В противном случае это невозможно.

Особенности для различных регионов

Y;.Процесс получения квартиры либо земельного участка по каждому региону мало чем отличаются. Но если говорить о нормах, то они различаются. В зависимости от региона проживания, многодетная семья может рассчитывать от 6 до 15 соток участка, но не больше.

Помимо этого, стоит отметить, что земельный участок, который выделяется, должен в обязательном порядке находиться в черте города, а не за его пределами.

К примеру, в Санкт-Петербурге многодетная семья маловероятно, что получит участок в черте города, но в каком-либо городе области вполне возможно. Это не является нарушением законодательства, поскольку область является регионом проживания.

Стоит отметить, что во всех регионах действует одно правило – семья, которая получила земельный участок, не имеет права претендовать на квартиру, и поэтому с этой очереди она снимается.

Порядок и правила получения земельных участков многодетными семьями изложен в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/semeynye/poluchenie-zemelnyx-uchastkov.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: