Поиск земли по кадастровому номеру

Содержание

Находим земельный участок по кадастровому номеру

Поиск земли по кадастровому номеру

17:33, 11 июня 2017 1   0   429

Если человек хочет купить землю или взять ее в аренду, ему нужно будет найти ее на кадастровой карте по номеру. Кадастровый учет сегодня позволяет уточнить границы практически любого участка, а также узнать его площадь. Ознакомимся со способами поиска информации при наличии кадастрового номера.

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру?

Сегодня правительство заинтересовано в том, чтобы абсолютно все участки на территории страны были учтены и получили свой уникальный кадастровый номер. По сути это уникальный номер, согласно которому можно найти информацию о земельном наделе, а также о самом участке. Все сведения находятся в открытом доступе.

Зная уникальный код земельного надела, ее можно найти на кадастровой карте и получить следующую важную информацию:

  • о местонахождении участка;
  • о его размерах и площади;
  • о расположении границ участка;
  • категорию, к которой данный надел принадлежит;
  • о стоимости согласно кадастра.

Кадастровая стоимость — важная информация, она учитывается при большом количестве операций, производимых с землей, включая расчет налога на землю.

Согласно закону кадастровая оценка производится раз в пять лет, и эти данные обновляются.

Специалист землеустроитель по одному только кадастровому номеру легко сможет сказать, в каком регионе, городе и районе расположен требуемый надел, а вот простой обыватель о структуре кадастрового номера почти ничего не знает. Последние три цифры означают уникальный код участка, а первые — принадлежность его к определенному округу, району и кварталу. При этом, для поиска необходимой информации у обычного гражданина также есть ряд методов:

  • через интернет;
  • через государственные структуры по запросу.

Какой способ будет считаться более подходящим — решать не нам, а гражданам. Опишем каждый в отдельности.

Онлайн

Способы поиска информации, не выходя из дома сегодня очень распространены. Время на посещение государственных структур найдется не у всех, зато доступ в интернет это компенсирует. Итак, чтобы найти требуемый участок, зная его кадастровый номер, нужно лишь зайти на сайт Росреестра. Пошаговая инструкция такова:

  1. На официальной странице сайта нужно найти вкладку «Сервисы».
  2. В данной вкладке находится список предоставляемых услуг Росреестра, одна из которых именуется как «Публичная кадастровая карта».
  3. Здесь на кадастровой карте можно посмотреть любой объект недвижимости, просто введя его кадастровый номер.

Все очень просто. Удобство заключается еще и в том, что любой гражданин сможет увидеть участок на местности, оценить его расположение. Здесь же можно найти участок не только по введенному номеру кадастрового учета, но и по адресу.

Иногда при нарушениях в работе публичной кадастровой карты информацию можно получить, воспользовавшись вкладкой «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск можно осуществить как по кадастровому номеру, так и по адресу даже по номеру права. Сформированный запрос отправляется на сервер, и пользователь получает исчерпывающую информацию о земельном участке.

Оффлайн

Если интернет недоступен или по какой-либо причине информацию получить не удалось, можно запросить ее лично или через представителя. Для этого необходимо обратиться непосредственно в Росреестр и сделать запрос.

Однако, у такого обращения есть существенный минус: если гражданин не является собственником участка земли, то в предоставлении информации ему откажут.

Покупателям участков, которые знают лишь кадастровый номер, существует лишь одна возможность узнать подробности — найти информацию на публичной карте.

Собственник при осуществлении запроса предоставляет документы на участок. В качестве ответа Росреестр предоставит выписку из ЕГРН с соответствующими данными.

Какие данные об участке можно получить?

Итак, мы выяснили, что для получения данных требуется лишь выход в интернет и умение владеть компьютером. Участок на карте можно рассмотреть более подробно, если приблизить его при помощи специального ползунка. При наведении на участок курсора мыши выйдет специальное окошко, в котором вписана вся информация о земле. Итак, можно получить следующие данные:

  • узнать точное местоположение нужного участка земли;
  • его площадь в квадратных метрах;
  • описание (с какой целью может использоваться);
  • наименование обслуживающей организации;
  • кадастровую стоимость в рублях.

Кадастровая стоимость позволяет рассчитать налог на землю, а также заранее просчитать арендную плату за участок при получении его для использования. Не стоит надеяться на то, что кадастровая стоимость совпадет с рыночной, это случается крайне редко. Итак, посмотреть участок на карте очень просто, а что еще можно узнать о нем, имея на руках только кадастровый номер?

Что еще можно узнать, зная кадастровый номер?

Пользоваться публичной кадастровой картой не только легко, но и очень интересно. В случае, если кадастровый номер не известен, можно попытаться найти участок вручную и узнать о нем все, что необходимо. Дополнительная информация, которая теперь доступна гражданам при помощи сети интернет:

  1. Расположение границ земельных наделов.
  2. Соответствие фактических границ с теми, что выставлены на местности (выполняется при помощи наложения спутниковой карты).
  3. Расстояние между двумя любыми точками участка.
  4. Какие объекты соседствуют с участком.
  5. При необходимости можно самостоятельно рассчитать сумму налога на землю, зная кадастровую стоимость.
  6. Если земля принадлежит нескольким собственникам, эта информация также будет доступна.

Кадастровый номер не подлежит изменению даже при осуществлении сделок купли-продажи. Если при поиске информации выяснится, что данные аннулированы, то это значит, что права на участок не были закреплены в течение двух лет. Никаких проблем при использовании картой практически не возникает. Это очень удобно и легко.

Источник: http://advicelawyer.ru/nedvizhimost/kadastr/nahodim-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как найти участок по кадастровому номеру

> Недвижимость > Кадастр > Как найти участок по кадастровому номеру

Зачем может потребоваться найти земельный участок на карте? Поиск участка по кадастровому номеру будет полезной функцией для тех, кто рассматривает вариант покупки земли. На публичной кадастровой карте можно увидеть его точное местоположение.

  • Где найти карту?
  • Технология поиска: пошаговая инструкция
  • Дальнейшая проверка участка
  • Что делать, если кадастровый номер неизвестен?
  • Потребность поиска надела на карте может быть обусловлена разными мотивами. Например, это могут быть:
  • Желание увидеть границы земельного участка и его точное расположение, если есть планы его приобрести.
  • Стремление узнать вид разрешённого землепользования, целевое назначение земельного надела.
  • Желание собрать как можно больше информации о земле, которую планируется купить или приобрести в собственность другим способом.

Где найти карту?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Публичная кадастровая карта доступна на официальном сайте Росреестра. Есть также сервисы, предлагающие пользователям заказ различных документов, выдаваемых по линии Росреестра. Пользоваться этой возможностью необязательно, хотя в некоторых случаях удобно, а вот доступ к кадастровой карте с функцией поисках доступен и на таких ресурсах и, в отличие от прочих предлагаемых ими услуг, бесплатен.

Однако пользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра надёжнее, так как в этом случае есть уверенность, что мы имеем дело с документом от первоисточника.

Технология поиска: пошаговая инструкция

Процесс поиска земельного участка на карте облегчит простая и краткая пошаговая инструкция:

  • Открываем публичную карту на официальном сайте Росреестра. Перейти на неё можно, например, по ссылке из поисковой системы в ответ на запрос «Публичная кадастровая карта России».
  • На открывшейся странице в левом верхнем углу жмём на иконку поиска.
  • В открывшейся форме по умолчанию в качестве типа объекта поиска выбран участок. Он нам и нужен. В форму вводим номер участка и даём команду на поиск.
  • Попадаем на страницу со сведениями об участке.

При загрузке страницы с результатом поиска участок будет отражён в максимальном масштабе. Однако его можно изменить до максимально удобного, вращая колесико мышки или воспользовавшись соответствующими кнопками справа внизу страницы.

Как можно увидеть, поиск участка по кадастровому номеру сложности не представляет.

Открывшаяся страница с информацией о земельном участке содержит такие сведения:

  • кадастровый номер;
  • номер квартала;
  • статус;
  • официальный адрес, если применимо;
  • категорию земель;
  • форму собственности;
  • кадастровую стоимость;
  • площадь участка;
  • разрешённое использование;
  • сведения о том, кто поставил его на учёт, датах постановки на учёт, внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, если применимо, и выгрузки сведений из кадастра.

Дальнейшая проверка участка

Сам по себе взгляд на карту позволит получить достаточно информации об интересующем земельном наделе: где точно он расположен, что рядом и т. п. А вот настроить карту так, чтобы появился вид со спутника, на сайте Росреестра, к сожалению, нельзя. Такую возможность предоставляют некоторые сайты, специализирующиеся на оказании услуг по получении документов из Росреестра.

Читайте также  Структура кадастрового номера земельного участка

Есть и ещё один альтернативный вариант. Зная, где точно он располагается и каковы его границы, можно найти его на картах в поисковых системах, например, Яндексе или Гугле, а там настроить отображение нужного слоя.

Однако нередко возникает необходимость в получении более полных сведений о земельном наделе, например, о том, кому он принадлежит. Таких сведений Росреестр в открытый доступ не выкладывает, там их не посмотреть. Но узнать, как зовут собственника, можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В нём содержится вся база данных об объектах недвижимости.

Выписка включает не только данные о собственнике, но и сведения, не находится ли объект под каким-либо обременением или ограничением, например, залогом или арестом. Иначе говоря: выписка из ЕГРН в сочетании с поиском на карте позволяет проверить участок по кадастровому номеру.

Что делать, если кадастровый номер неизвестен?

Ситуации, когда потенциальный приобретатель земли ищет её, не зная кадастрового номера, нередки.

Например, такие случаи возникают при поиске земельного надела, на котором в будущем планируется заниматься сельскохозяйственным производством. В этом случае интерес представляют земельные наделы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые можно взять в аренду, а в перспективе приватизировать. На первых порах важнее примерное расположение и границы заинтересовавшего надела.

Практика показывает, что власти на местах охотно идут навстречу потенциальным фермерам, если те действительно намерены заниматься сельским хозяйством, а не просто получить земельный надел по дешёвке и с выгодой продать.

В этом случае участок подбирается по фактическому месторасположению, а вот затем достаточно записать его кадастровый номер и использовать его уже для дальнейших поисков. Ведь найти участок по кадастровому номеру значительно легче и быстрее. А значит, и вести поиск земельного участка по кадастровому номеру намного удобнее.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/kadastr/kak-najti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Поиск земли по кадастровому номеру

Согласно ст. 36 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» наше государство обеспечило доступ к основным данным государственного земельного кадастра. В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору.

Поиск по кадастровому номеру

Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка.

Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями 19-значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска.

Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы. Вводить двоеточия между цифрами не нужно. Поисковая система ставит их самостоятельно.

Например, кадастровый номер земельного участка выглядит так: 3220882600:03:001:0122. Его можно найти, в том числе на обороте государственного акта о праве собственности на земельный участок, над планом земельного участка.

Если Ваш государственный акт розового цвета, выдан до 2004 г., и не содержит кадастрового номера, то в этом случае необходимо будет провести работу по присвоению кадастрового номера. Основанием для присвоения кадастрового номера в таком случае будет техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).

Исключение – розовый госакт, выданный в Киеве, который содержал короткий номер, который определял кадастровую зону, квартал и номер земельного участка (например 66505012).

Полный кадастровый номер можно узнать получив соответствующую выписку из государственного земельного кадастра.

Указанная выписка одновременно является документальным подтверждением внесения данных в отношении земельного участка в кадастр.

Поиск по местонахождению земельного участка

Чтобы найти земельный участок по местонахождению необходимо выбрать в выпадающем списке с левой стороны веб-страницы область, затем ниже район, потом ниже город (поселок, село).

Если вы не нашли своего участка ни по кадастровому номеру, ни по местонахождению, то это означает, что он не внесен в государственный земельный кадастр. Внесением данных в отношении земельного участка в государственный земельный кадастр занимается отдел Госгеокадастра по местонахождению земельного участка.

Основанием для внесения земельного участка в кадастр является, в частности, разработанная землеустроительной организацией техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), если есть проблемы, связанные несоответствием фактических размеров, площади, конфигурации участка, с данными, указанными в государственном акте.

В случае отсутствия расхождений в размере, площади, конфигурации участка с данными, указанными в государственном акте, достаточно заказать в землеустроительной организации специальный обменный файл xml и подать его с определенным пакетом документов в местное управление Госземагентства.

По результатам внесения данных земельного участка в государственный земельный кадастр, управление Госземагентства может выдать соответствующую выписку из кадастра.

Полезно знать, что с 2015 введена также возможность получения информации о собственнике/ пользователе любого земельного участка в режиме онлайн. Для того, чтобы узнать сведения о собственнике/ пользователе земельного участка, необходимо найти земельный участок в публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или местонахождению, а также пройти короткую процедуру идентификации.

Перейти к поиску в Публичной кадастровой карте

вынос границ земельного участка, проект отвода земельного участка, нормативно-денежная оценка земельного участка

Источник: http://zemlevporyadnik.com.ua/ru/publichnaya-kadastrovaya-karta.html

Как найти земельный участок на карте по кадастровому номеру?

Часто потенциальный покупатель земельного участка интересуется тем, как узнать местоположения предполагаемого приобретения на карте земельных участков, если в наличии есть только информация о кадастровом номере. Некоторые агентства недвижимости предлагают платные услуги за предоставление информации по номеру участка в кадастровом реестре.

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

Чтобы не попадаться на уловки риелторов, знайте, что всю информацию по любому участку, номер которого в реестре известен, можно самостоятельно собрать всю интересующую покупателя информацию.

Обратитесь за информацией на информационный портал Росреестра, с помощью интернет. Удобный интерфейс сайта поможет сориентироваться и путем увеличения или уменьшения масштаба изображения найти участок земли визуально или через поиск по номеру кадастрового учета.

https://www..com/watch?v=_NEjonvAYMk

Выполните последовательно следующие рекомендации, чтобы увидеть на экране информацию о необходимом участке земли.

Посетите ресурс в интернете, принадлежащий государственной службе регистрации, кадастра и картографии, расположенный по адресу https://rosreestr.ru/site/. Найдите вкладку «Публичная кадастровая карта», перейдите по ссылке на информационный ресурс, созданный сотрудниками Росреестра, постоянно проверяющими и корректирующими информацию на сайте.

На открывшейся странице посмотрите направо, чтобы увидеть расположение карты России, если не видите, ждите некоторое время, чтобы загрузились данные. Слева располагается окно поиска, куда введите кадастровый номер участка, который необходимо найти.

Если все делаете правильно, то участок обнаружите. Далее, можете узнать дополнительные сведения о нем, кто обслуживает данный участок, с какого периода, увидите координаты и контакты служб или организаций, которые могут снабдить более подробной информацией об участке.

После обнаружения нужной территории на интерактивной карте, можно наложить изображение со спутника и посмотреть, как выглядит участок в действительности. Учтите, что фотографии со спутника могут быть устаревшими, но общие очертания и вид участка не меняются. Такая функция придает данному информационному ресурсу особую ценность.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру

Кадастровый номер представляет собой определенный шифр, в котором скрыта дополнительная информация в отношении участка, которому такой номер присвоен.

Разбирайтесь с заложенной в номер информацией на основании следующих данных:

  • Региональная принадлежность земельного участка определяется первыми двумя цифрами в номере, идентифицировать просто и понятно, как посмотреть на регистрационный знак автомобиля;
  • Далее, еще две цифры привязаны к округу или району расположения земельного участка;
  • Следующие 6 – 7 цифр определяются привязкой участка к конкретным небольшим участкам земельного массива в кадастровой системе, на которые поделена вся территория Российской Федерации;
  • Последние четыре цифры определяют присвоенный номер конкретного земельного участка в выбранном земельном массиве.

Технические специалисты, составляющие подобные интерактивные карты обладают четким пространственным мышлением и помогают создать удобные инструменты для всех граждан, чтобы они могли детально и наглядно увидеть расположение участка земли на карте России.

Информация о земельном участке по кадастровому номеру

Общедоступная кадастровая карта помогает структурировать большой объем информации о любом участке, помогает найти конкретную информацию, удалив остальные маркеры, обеспечивает доступность данных разного характера.

Визуально сразу рассматривайте участки в соотношении с соседними, при этом можно дополнительно получить сведения не только об интересующем участке земли, но и навести справки о соседних участках. Для получения дополнительной информации достаточно нажать кнопкой мыши по территории участка на карте.

Рассмотрите подробнее все четыре вкладки во всплывающем окне:

  • Во вкладке «Информация» можете найти следующие данные:
    • Статус участка земли:
      • Учетный – если территория зарегистрирована в государственном реестре и проведено межевание участка;
      • Ранее учетный – расположение по границам не определено, межевание не проводилось, но на учет в реестр государственной службы внесен до 1.03.08;
      • Временный – находится в правовом поле муниципалитета, но в отношении участка происходит процедура переоформления прав;
    • Реквизиты участка земли;
    • Кадастровая стоимость всего участка земли;
    • Вид собственности на участок:
      • Публичная – в ведении муниципалитета или федеральных служб;
      • Частная – в собственности или аренде у физического или юридического лица;
    • Время, когда участок поставили на учет в ГКН;
    • Дата последнего обновления данных в отношении выбранного участка на карте;
  • Взгляните на вкладку «Характеристики», в которой есть следующие данные:
    • Присвоенная категория земли для участка:
      • Земли под застройку населенных пунктов;
      • Земли под застройку промышленными объектами;
      • Земли сельхозназначения;
    • Назначение участков:
      • Для индивидуальной застройки под частное жилье;
      • Для установки торговых объектов;
      • Использование под развитие объектов сельского хозяйства;
    • Рассмотрите вкладку «Кто обслуживает», в которой содержится информация о кадастровом инженере, который осуществлял процесс межевания участка;
    • Обратите внимание на вкладку «Услуги», в которой предоставлена информация о документах, которые возможно заказать в прямом эфире у сотрудников информационного ресурса.

Если используете земли не по их целевому назначению, это может привести к изъятию участков и наложению серьезных сумм штрафов, вплоть до уголовной ответственности.

Чтобы детально рассмотреть интересующий участок, перейдите в раздел «Управление картой». Интерфейс данной вкладки позволит близко рассмотреть рельеф территории, границы участка, очертания объектов, дорог, водоемов и иных объектов.

Источник: http://dcvesta.ru/poisk-zemli-po-kadastrovomu-nomeru/

Способы поиска участка по кадастровому номеру

Кадастровый учет охватывает все объекты недвижимости – строения, участки, хозпостройки. Данная мера является обязательной и очень важной, т.к.

позволяет государству планировать и эффективно распоряжаться землей, а также владеть полной информацией обо всех объектах недвижимости на территории страны. Присвоение номера позволяет точно определить местоположение участка, его границы, размеры.

Читайте также  Землеустроительное дело и межевой план отличие

Постановка на кадастровый учет всегда сопровождается назначением участку уникального кода из цифр, который является неповторимым, позволяя идентифицировать любую землю.

Что такое кадастровый номер

При регистрации в кадастре земле присваивается определенная комбинация цифр, разделенных двоеточиями. Образец можно представить как 12:34:5678910:0.

Данный номер подлежит обязательному указанию в договорах, связанных с распоряжением данной недвижимостью, а также при составлении любых юридических документов, требующих индивидуализации надела. Его невозможно поменять без наличия обоснования: изменения границ участка, слияния, раздела, продаже, покупке.

Владение данными об уникальном номере позволит получить исчерпывающую информацию, касающуюся земельного надела, и, прежде всего, найти земельный участок по кадастровому номеру.

Структура цифрового кода

Присвоение уникальной комбинации производится по определенным правилам:

  1. Две первые цифры соотносятся с регионом, на котором зарегистрирован надел. Как правило, региональный код совпадает с кодом автомобильных номеров.
  2. Третья и четвертая цифры содержат информацию об округе, на которые делится территория согласно внутреннему делению.
  3. Следующие 6 цифр означают код квартала, т.е. группы участков.
  4. Оставшиеся цифры соотносятся с личным номером земли.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Информация с номером и адресом надела указывается в соответствующем кадастровом паспорте. В случае, если нет доступа к данному документу, можно узнать информацию через интернет с помощью официального сайта Росреестра и интерактивной карты, загруженной на нем.

Следуя простым правилам, можно найти участок по кадастровому номеру, опознав его на онлайн карте.

Что такое кадастровая карта

Функционирующая на сайте Росреестра карта является публичной, т.е. находится в свободном доступе, позволяя каждому заинтересованному лицу найти требуемые сведения.

Данная карта характеризуется многофункциональностью и четкой структурой, благодаря которой получают полезную информацию. Карта содержит не только общую схему наделов, но и координаты поворотных точек, сведения получают, нажав левой кнопкой мыши.

Какую информацию получают с помощью карты

Наведя курсор мыши, на экран выводится окошко, содержащее четыре вкладки:

1-я вкладка «Информация» содержит сведения о наделе, его статус, учтенный, ранее учтенный или временный, данные об адресе и стоимости по кадастру, тип собственности, дату постановки на учет и актуализации сведений.

2-ая вкладка называется «Характеристики», в которой указываются данные о категории земли (населенный пункт, промышленная земля, сельхозназначение), назначение (для ИЖС, торговли, сельскохозяйственного использования).

Правила пользования картой

Кадастровая карта загружена на сайте Росреестра. Чтобы воспользоваться ею, требуется выполнить простые шаги:

  1. На сайте Росреестра выбирают ссылку на категорию «Карты».
  2. Появится таблица, в которую вводят данные с уникальным кодом.
  3. База покажет место, где располагается искомый объект;
  4. При необходимости граждане могут менять масштаб, приближать или удалять, чтобы удобнее рассмотреть особенности надела.

Если кадастровый номер неизвестен

В случае, если требуемая комбинация цифр утеряна или неизвестна, информацию об участке узнают следующими способами:

  1. Пользователи могут использовать функцию расширенного поиска. Для этого в соответствующие окошки вводят соответствующий участку адрес.
  2. В случае недоступности интернета необходимо обратиться в службу госрегистрации, кадастра, картографии. В заявлении граждане указывают просьбу о предоставлении информации о наделе. Как правило, достаточно 5 рабочих дней, чтобы получить официальный ответ.
  3. В местном органе госрегистрации можно узнать информацию по телефону, однако информацию получить таким образом могут только собственники надела. Посторонним лицам такого рода информация не предоставляется.

Как найти участок по кадастровому номеру

Ввиду наличия свободного доступа к информации, приводимой на карте, любой пользователь интернета, имеющий сведения об адресе надела или его уникального кода, может запросить и получить полные данные об интересующем объекте недвижимости.

Проверить участок по кадастровому номеру требуется в обязательном порядке накануне заключения какой-либо сделки и подписания юридически значимого документа. С его помощью граждане могут установить границы надела, определить размер налога, узнать о наличии/отсутствии обременений, его площадь, что обезопасит от возможных спорных ситуаций в будущем.

Способы поиска участка по кадастровому номеру Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/kadastr/najti-zemelnyj-uchastok-po-nomeru.html

Кадастровый номер

присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:

адрес объекта недвижимости,статус объекта недвижимости,точная площадь объекта недвижимости,кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,актуальная форма собственности объекта недвижимости,дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,все характеристики объекта недвижимости.кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу

Ажиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки.

Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов.

При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту.

Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.

Сведения, документы и выписки, которые можно получить из Росреестра:

Сведения получаемые из Государственного кадастра недвижимости и Единого Государственного Реестра Недвижимости:

Кадастровая выписка из ЕГРН,Кадастровая справка о кадастровой стоимости,Кадастровый паспорт,Кадастровый план территории.

Используйте обширный функционал карты для получения актуальной информации по земельным участкам и квартирам, так как найти участок по кадастровому номеру стало очень просто.

Республики (22) Края (6) Области (46) Города федерального значения (3) Автономные округа (4)
Адыгея Алтайский край Амурская область Москва (Московская область) Ненецкий АО
Алтай Забайкальский край Архангельская область Санкт-Петербург (Ленинградская область) Ханты-Мансийский АО — Югра
Башкортостан Камчатский край Астраханская область Севастополь Чукотский АО
Бурятия Краснодарский край Белгородская область Автономная область (1) Ямало-Ненецкий АО
Дагестан Красноярский край Брянская область Еврейская АО
Ингушетия Пермский край Владимирская область
Кабардино-Балкария Приморский край Волгоградская область
Калмыкия Ставропольский край Вологодская область
Карачаево-Черкесия Хабаровский край Воронежская область
Карелия Ивановская область
Коми Иркутская область
Крым Калининградская область
Марий Эл Калужская область
Мордовия Кемеровская область
Саха (Якутия) Кировская область
Северная Осетия — Алания Костромская область
Татарстан Курганская область
Тыва Курская область
Удмуртия Ленинградская область
Хакасия Липецкая область
Чечня Магаданская область
Чувашия Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Источник: https://xn—-7sbaabako6cg4bxggpi0t.xn--p1ai/

Публичная кадастровая карта

Любой объект недвижимости, будь то частная, корпоративная или государственная собственность, обязан быть внесен в общероссийский Реестр. Ранее все данные сохранялись в архивах и носили конфиденциальный характер. Теперь же заказать выписку из ЕГРП, узнать сведения о любом объекте можно в режиме онлайн.

Публичная кадастровая карта стала «народным достоянием» в 2010 году. Сначала она не была слишком полезной, поскольку база данных довольно обширная, к ней добавляются новые объекты, изменяются их параметры. Со временем она усовершенствовалась, и теперь не обязательно подавать официальный запрос, чтобы получить публичную информацию.

Россия, открывая общественный доступ к архивным данным, преследовала цель упростить процедуру получения необходимых сведений. Риэлторы, геодезисты, а также простые граждане смогут узнать нужную информацию без официальных запросов.

В то же время, для оформления официальных бумаг может потребоваться заверенная выписка, которую можно заказать на нашем сайте.

Публичная кадастровая карта

Онлайн-карта представляет собой особый, открытый и усовершенствованный сервис, на котором хранится вся информация об объектах недвижимости. К сведениям, которые можно узнать при помощи этого сервиса относят:

  • общие сведения;
  • кадастровый номер;
  • точные координаты;
  • данные о владельце;
  • условия пользования объектом;
  • площадь;
  • отделение органов России, которые занимаются обслуживанием конкретного участка;
  • кадастровая стоимость.

Сведения о районе выглядят так:

Сведения о районе

Информация об участке будет иметь такой вид:

Информация об участке

Если вам нужны сведения о территориальном подразделении Росреестра, то на карте они представлены таким образом:

Информация о территориальном подразделении

Государственный кадастр недвижимости

Любому зданию присваивается особый идентификационный номер. Это число называется кадастровым номер.

За присвоением уникального кода следит государственная организация, которую Российская Федерация организовала для ведения учета всех объектов недвижимости на своей территории.

Она получила официальное название – ГКН (государственный кадастр недвижимости). Инстанция плотно сотрудничает с Росреестром, который предоставляет информацию об объектах. По сути, реестр является лишь малой частью ГКН.

Вот так выглядит карта:

Вид карты на электронном устройстве

Для проведения манипуляций с участком, которые повлекут за собой любые изменения, отображаемые в кадастровых документах, следует знать данный номер. Ведь именно по нему легче всего узнать другие характеристики, предоставляемые публичной кадастровой картой.

ГКН в своих архивах собирает и систематизирует информацию по всем зарегистрированным объектам недвижимости. База данных этой организации вмещает сведения только о тех участках, которые были внесены в реестр. Государственное учреждение обладает специальными каталогами, где содержатся данные о техническом и кадастровом состоянии земельного участка.

На спутнике земельный участок выглядит так:

Земельный участок на спутнике

Назначение кадастровой карты

Основной задачей публичной кадастровой карты является открытие доступа всем гражданам, которым необходима информация об определенной недвижимости. В первую очередь, это значительно упростило работу риэлторов с клиентами. Всего в несколько кликов даже незарегистрированные на сайте пользователи могут получить любые из вышеупомянутых данных. Таким образом, возникает меньше препятствий на пути к оформлению различных сделок:

  • купли;
  • продажи;
  • обмена;
  • межеванию.

Здесь отображается только кадастровая информация об объектах недвижимости Российской Федерации.

Пользователи, которые не знакомы с работой сервиса онлайн-карт, смогут легко разобраться. Он представляет собой электронную версию актуальной карты России.

Если в печатном варианте можно было рассмотреть поближе только те участки, которые предлагали издательства, то здесь есть возможность увеличить любую интересующую зону.

Наряду с объектом интереса легко переключиться и на соседние территории, чтобы узнать, не помешают ли строительству или покупке всего или части участка соседствующие предприятия/жилые здания.

Читайте также  Оплатить аренду земельного участка через интернет

Функции кадастрового номера

Государственный Росреестр регулярно проводит учет земельных участков и недвижимости. В ходе «инвентаризации» каждому объекту присваивается кадастровый номер. Он состоит из 12 или 13 цифр.

Первые две применяются для обозначения округа, две вторые – района, 6 или 7 последующих – квартала и две последние означают код самого участка. На публичной кадастровой карте легче всего отыскать объект именно по этому номеру.

Источник: http://AdvokatyCom.ru/poisk-zemli-po-kadastrovomu-nomeru/

Найти земельный участок по кадастровому номеру — способы получения информации

Рано или поздно каждый человек сталкивается с вопросами, которые касаются недвижимости. Нередко речь заходит о земельных участках. В подобных случая обязательно необходимо знать всю информацию про конкретный участок. В этом помогает кадастровая оценка земельного участка.

Существуют специальные кадастровые карты, вся территория страны разделена на множество различных участков. Каждый из них занесен в специальную базу, где хранятся различные сведения.

Подобными могут быть:

  • стоимость;
  • сфера использования;
  • размер;
  • полезные ископаемые и многое другое.

Каждому отдельному участку соответствует определенный номер, который и называется кадастровым номером.

Зачем нужен поиск земельного участка по кадастровому номеру?

Данный вопрос возникает у многих, люди не понимают, для чего вообще нужны подобные меры оценки и карты. Дело в том, относительно законодательства каждые пять лет вся земля должна проходить специальную проверку, после чего данные заносят в специальную карту.

Поиск по кадастровому номеру может пригодиться во многих ситуация:

  • В первую очередь это касается процесса купли и продажи. Данный документ должен присутствовать, помимо этого, в оформлении наследства, оформлении дарственной и многое другое. Таким образом, кадастровая служба может оценить участок согласно всем правилам и нормам.
  • Это сделано специально, чтобы люди не могли устанавливать слишком низкие или слишком высокие цены. Хотя на практике с этим можно и поспорить. Проведя кадастровую оценку, специалисты сразу могут сказать, сколько стоит тот или иной участок. Исходя из этого, сразу можно понять, правильно ли определена цена.
  • Поиск помогает каждому человеку лично найти необходимую территорию и посмотреть её ценность. Это может помочь не только покупателю, но и продавцу.

Как узнать расположение участка по кадастровому номеру?

Сам кадастровый номер представлен в виде шифров. На первый взгляд непонятно, как можно что-то разобрать. Но достаточно обратиться к карте и сразу все станет понятно. В каждый шифр заложен ряд цифр, которые определяют сначала порядок области, затем город, район и так далее.

На данный момент существует множество поисковиков, которые очень легки в использовании. Давайте рассмотрим все варианты поиска:

  • Просто водишь номер, а программа сама выдает точное расположение на карте или адрес, который ищет человек. Программы могут работать и в обратную сторону, введя адрес можно узнать кадастровый номер. Не менее удобная функция, ведь очень часто люди сталкиваются с тем, что проведя проверку и даже получив на руки документ от государственной службы, в реестр забывают занести данные. Из этого вытекает множество проблем, поэтому лучше всего проверить и жить спокойно.
  • Помимо использования программ можно обратиться в кадастровую службу, где работники тоже смогут указать участок и всю необходимую информацию относительно него.Нужно заметить, что в предоставляемой информации нет личных данных владельца, данная информация конфиденциальна. Человек может только узнать, принадлежит ли эта земля кому-то, её хозяйственное предназначение, цену и так далее.

Как посмотреть участок по кадастровому номеру, не выходя из дома?

Новые технологии все сильнее вживаются повседневную жизнь, не обошли они стороной и данный вопрос. На данный момент узнать всю необходимую информацию каждый человек может сам, для этого достаточно иметь под рукой только доступ к интернету.

Зайдя на сайт Росреестра, можно найти раздел с кадастровыми участками. Зайдя в него, открывается карта России, где указаны все земельные участки и их номера.

Очень удобный сервис, ведь теперь не нужно как раньше куда-то идти, для того чтобы узнать номер, адрес или другие данные. На данном ресурсе указанны все сведения, которые были учтены при последней процедуре оценки.

Давайте определимся с особенностями программы:

  • Карта постоянно обновляется, и в базу вносятся новые зарегистрированные участки. Очень удобно проверять, внесены уже в базу или нет какие-либо данные.
  • Помимо этого, на карте можно найти и землю, которая еще не зарегистрирована и не имеет своего кадастрового номера. В подобных случаях, при покупке подобной земли, нужно будет за свои деньги провести оценку. Примерную информацию можно получить, просмотрев соседние земли, а исходя из этого, сделать определенные выводы.

Как проверить участок по кадастровому номеру?

Как уже говорилось ранее, в базу данных не всегда заносятся все данные. Поэтому очень хорошо пользоваться пословицей «Доверяй, но проверяй». Именно так, ведь проведение данной процедуры проводится один раз в пять лет, а если данные не обновились, то нет ничего хорошего. Из-за не внесения может возникнуть ряд проблем, которые могут привести не только к потере времени и нервов, а еще и к материальным затратам.

Поэтому так важно проверять. Сделать это можно воспользовавшись специальным сервисом на сайте Росреестра, либо посетив кадастровую службу лично.

Способов много, но какой выбрать? Первым и важным фактором является причина поиска точных данных. Если это делается просто ради интереса, то навряд ли возникнет необходимость прибегать к помощи высококлассных специалистов, которые будут выезжать на объект делать все замеры за солидные деньги.

Но давайте разберемся все случаи:

  • В первом случае сделать все можно самому, достаточно просто посетить сайт Росреестра и там узнать всю необходимую информацию.
  • Если дело заходит о более серьезных вещах, таких как продаже, или оформление других видов документов, то тогда, лучше иметь более точные данные. Нет, дело не в том, что на онлайн-карте нет чего-то, что есть в государственной службе. Проблема немного в другом, в стоимости и проведение кадастрового учета.

Очень часто можно встретить то, что учет проводился давно. Несмотря на прописанные в законе нормы, даже в крупных городах есть земля, которая не подлежала проверке и переоценке уже более десяти лет. Помимо этого, иногда определение кадастровой стоимости не соответствует действительно, почему так неизвестно. Данные вопросы часто решаются в судах, но вопрос на ответ редко кто получает.

Поэтому проводя серьезные операции нужно все учитывать. Ведь, исходя из этих данных, идет составление налогообложения, а если данные давно не обновлялись, то неизвестно в какую сторону повернется удача новому владельцу.

В идеальном варианте все чаще практикуется третий подход. Чаще всего это происходит при покупке. Сторона, приобретающая участок, нанимает кадастрового инженера. Продавец предоставляет ему все данные относительно кадастровой оценки. Данный специалист проводит специальные замирения и проверки, после чего выносит окончательный вердикт.

Ресурсы официального сайта

Официальным сайтом, на котором можно узнать всю необходимую информацию является сайт Росреестра. Помимо карты, там можно найти и другие полезные данные:

  • Каждый может сам выделить тот или иной кусок земли и узнать его стоимость. Сделать это можно по средствам специальных, совершенно несложных, функций вверху карты.
  • С помощью специальных линий можно обрисовать интересующий участок или площадь, затем определить его точную длину и ширину.
  • Помимо этого, данные можно прямо с сайта распечатать и с ними пойти в местное ЖКХ, в котором можно в дальнейшем узнать, как этим видом земли можно распоряжаться, а также в дальнейшем оформлять участок.
  • А также поиск по кадастровому номеру. Можно и задать интересующую область вплоть до метров.

Онлайн-метод кадастровой карты

Данная карта очень удобна и просто в использовании, а главное, что на ней есть всегда самые последние изменения. С помощью различных функций, можно сильно упростить процедуру приобретения земли.

Теперь нет необходимости стоять в долгих очередях и днями выжидать оценки, а потом сомневаться в этом. Достаточно просто определить интересующую часть и распечатать файл. После чего, обратившись в местные органы, можно узнать, принадлежит ли эта земля кому-либо.

Если владельца нет, то в дальнейшем территория будет выставлена на аукцион, где каждый желающий сможет сделать ставку и стать владельцем.

Передача заявки в отделении Росреестра

Процесс подачи заявки и дальнейшее получение кадастрового паспорта на данный момент очень просто:

  • Достаточно просто зайти на официальный сайт и выбрать необходимый раздел.
  • Перейдя в него, нужно выбрать интересующий объект, после чего ввести точный адрес.
  • Далее прямо на сайте необходимо будет заполнить несколько страниц с различной информацией. В этом нет ничего сложного, специальные документы и знания тут не нужны. После самостоятельной проверки введенной информации, необходимо отправить запрос.
  • Сделав это высветится номер заявки, которые необходимо запомнить.
  • Далее на электронную почту, указанную ранее придет специальное письмо. В нем будет указанна детальная информация, а также способы оплаты получаемой услуги. Оплата не большая, при получении бумажного экземпляра 200 рублей, для электронного 150 рублей. В течение пяти рабочих дней будет прислан результат.Важно помнить, что получить паспорт может любой гражданин РФ, все зависимости, является он владельцем или нет.

Как посмотреть карту земельного участка

Открыв публичную карту можно без труда просматривать всю карту РФ и существующие участки. На данный момент, доступ к ней ограничивается только функциональными особенностями гаджета, который используется. Для просмотра необходим доступ в интернет, наличие браузера и одного из онлайн плееров.

Способы определения границы участка по номеру

С данными запросами люди обращаться очень часто. Интересно, что сделать это можно дома, сидя за монитором:

  • Для этого необходимо открыть онлайн-карту и на ней найти по номеру нужную территорию.
  • Далее, используя специальные функции можно узнать точные данные. Погрешности конечно возможны, но они минимальны и не существенны.Также можно пойти другим способом, проведя кадастровую оценку или наняв кадастрового инженера.

Какие сведения об участке можно выяснить

Можно с легкостью узнать размер участка, его длину и ширину. Также узнать его кадастровую ценность и выяснить ряд других мелких особенностей. Не всегда они указанны, но иногда написано, какие трубопроводы проведены, возможно, какие-либо залежи ресурсов под поверхностью и так далее.

Как выяснить кто собственник земельного участка

За ответом на данный вопрос можно обратиться как к Росреестру, так и к службам ЖКХ. При обращении к первым, можно узнать всю необходимую информацию относительно всех территорий РФ, во втором же случае только на местном уровне.

0,00, (оценок: 0) Загрузка…

Источник: https://homewin.ru/nedvizhimost/zemlya/uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: