Образец листа регистрации общего собрания собственников

Содержание

Лист регистрации участников общего собрания собственников помещений

Образец листа регистрации общего собрания собственников

Можно расходы на проведение годового общего собрания рассчитать заранее и заложить в смету расходов на содержание многоквартирного дома (в раздел «расходы на управление») и, соответственно, включить в платежи собственников.

В этом случае к сроку проведения годового общего собрания управляющая организация может за счет этих средств купить бумагу, оплатить печать требуемых документов и их копирование, а также, в случае необходимости, аренду помещения для проведения общего собрания.

Естественно, эти услуги управляющей организации должны быть внесены в договор управления многоквартирным домом.

Учимся оформлять и проверять решение общего собрания собственников многоквартирного дома: образец этого и других документов

  • количество для принятия решения – их должно быть больше половины, а по отдельным вопросам (это уже статья 44) и 2/3;
  • требования к протоколу собрания, условия его хранения;
  • условия оповещения жильцов о собрании, решении и его исполнении;
  • условия оспаривания, если Вы не согласны с решением.

Образец протокола общего собрания 2018 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от N 937

Передача копий решений, протокола должна осуществляться способами, позволяющими подтвердить факт и дату ее получения органом государственного жилищного надзора, а также путем размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — система) электронных образов решений, протокола в электронной форме.

Протокол собрания старосты мкд

18. Текст каждого раздела протокола общего собрания состоит из трех частей: а) часть 1 — «СЛУШАЛИ», в которой указывается фамилия, имя, отчество (при наличии) выступающего, номер и формулировка вопроса в соответствии с повесткой дня, краткое содержание выступления или ссылка на прилагаемый к протоколу документ, содержащий текст выступления.

Методические рекомендации по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений

б) в решении собственника в обязательном порядке должны содержаться: сведения о лице, участвующем в ании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в ании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решение по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против», «воздержался». То есть решение должно быть сформулировано таким образом, чтобы оно не имело двоякого смысла, исключало какую-либо неточность формулировки, и на него можно было однозначно ответить одним из приведенных вариантов.

Лист регистрации участников общего собрания ооо образец скачать

Однако в протоколе далеко не всегда перечисляют всех участников, присутствовавших на собрании закон этого и не требует, обычно просто отмечают, что имеется кворум для проведения общего собрания. Подписной лист по сбору подписей участников ания. В придачу к вышеперечисленному из статьи профессора Записка другу образец. Минздрав не поддержал проект закона о реализации медикаментов в супермаркетах.

Поэтому важно также разработать образец протокола общего собрания участников ООО 2018 год не принес изменений в нормативных актах, но отслеживать их необходимо, чтобы все бланки были актуальны. Думается: ФИО, паспортные данные, сведения о владении долей номин. Изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица. Проще говоря, необходимо с максимальной точностью знать, как составляется протокол ООО.

В нем указываются сведения о самом Обществе, месте и дате проведения регистрации, время начала и окончания. Дополнительные мероприятия по социально-экономическому развитию района.

Читать еще —>  Ранняя постановка на учет по беременности 2018 сумма

Лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме

Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.

Общее собрание собственников

Собственники – это жильцы квартир, которые приватизировали либо купили, либо унаследовали и т.д. свою квартиру. Так же участниками общего собрания являются собственники нежилых помещений.

Например, если в вашем доме располагается магазин, то собственник этого магазина, на равне с другими жильцами дома, должен участвовать в вопросах «жизнедеятельности» дома. Собственником жилых и нежилых помещений может быть и муниципалитет.

Если у вас имеется договор социального найма или договор аренды помещения, то собственником этого помещения является администрация города.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 5).

Протокол собрания жильцов многоквартирного дома — инструкция по составлению

После получения документов о собственности большинством жильцов, желательно провести первое обсуждение о форме управления. Нужно понимать, что не все жильцы могут поддерживать метод управления в виде товарищества, могут появиться желающие отдать все в руки управляющих фирм, занимающихся обслуживанием жилого комплекса профессионально.

Источник: http://firstjurist.ru/rabochie-trudovye-otnosheniya/list-registratsii-uchastnikov-obshhego-sobraniya-sobstvennikov-pomeshhenij

Учимся оформлять и проверять решение общего собрания собственников многоквартирного дома: образец этого и других документов

Наступило такое время, когда нужно брать в свои руки заботу о себе и о жилье, даже если живёшь в многоквартирном доме. Однако и беспредела в принятии решений быть не должно, поэтому деятельность общего собрания собственников жилья регулируется законодательными актами.

Каким нормативным актом определяется перечень документов?

Прежде всего это статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Она регулирует ряд важных моментов, о которых следует знать каждому собственнику квартиры в МКД.

К ним относятся следующие пункты нормативного акта:

  • количество для принятия решения – их должно быть больше половины, а по отдельным вопросам (это уже статья 44) и 2/3;
  • требования к протоколу собрания, условия его хранения;
  • условия оповещения жильцов о собрании, решении и его исполнении;
  • условия оспаривания, если Вы не согласны с решением.

Повестка дня

Обязательно позаботьтесь о своевременном оповещении собственников о предстоящем событии (обычно за 5-10 дней, это регулируется уставом совета дома)!

Часть 2 статьи 46 ЖК РФ констатирует, что собрание жильцов не может принимать решение по вопросам, которых нет в повестке дня общего собрания собственников многоквартирного дома, и не может менять её. Но саму формулировку вопроса можно обсудить и скорректировать до начала ания так, чтобы существо проблемы сохранилось.

Читайте также  Регистрация в общежитии без права проживания

ВНИМАНИЕ! Вопросы для ания должны быть чётко сформулированы, в повестке недопустимы фразы по типу “разное”.

Реестр собственников

Реестр общего собрания собственников многоквартирного дома – ещё один важный документ, который необходимо подготовить к собранию.

Во-первых, он должен быть обязательно прикреплён к протоколу (Приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 №937/пр “Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний”).

К тому же его наличие упростит вам подготовку других бумаг, например бюллетеней. И напомним: в ании могут принять участие именно хозяева, а не проживающие по договору соцнайма и не арендаторы.

Получить образец реестра собственников МКД для общего собрания и другие интересующие сведения в Госреестре может любой желающий (частное лицо или представитель ТСЖ, например), однако за такой список на большой многоквартирный дом Вам придётся выложить круглую сумму.

Поэтому лучше обратитесь с запросом в Управляющую компанию либо составьте список сами, обойдя с все квартиры. В реестр следует внести такие пункты:

  • адрес;
  • площадь (м2);
  • тип (жилое/нежилое);
  • право собственности (полное или долевое);
  • ФИО и паспортные данные жильца.

Разумно учёт вести двумя способами: в электронном и бумажном вариантах (книга учёта жильцов).

Сюда можно внести сведение и о доле в общедомовом имуществе, которая принадлежит каждому собственнику.

Она же играет существенную роль в ании (равноценна количеству ).

Эта доля рассчитывается так:
D = (SK/SH) x DK x 100,
где D – это доля жильца в общем имуществе, SK – это общая площадь квартиры/нежилого помещения, SH – это общая площадь МКД, а DK – это доля в квартире/нежилом помещении, которая принадлежит конкретному человеку.

ВАЖНО! Если вы составляете список посредством обхода квартир, вносите сведения только после предъявления документов, подтверждающих право собственности: свидетельства, акта купли-продажи, дарственной и т.д.

Лист регистрации участников

Лист регистрации участников собрания необходим при проведении очной встречи собственников. В нём жильцы отмечаются до начала ания, поставив свою подпись. Именно по этому листу определяется, собрался ли кворум для вынесения важного решения.

Лист регистрации от реестра отличается тем, что в нём содержатся сведения о конкретном собрании (дата проведения и др.), в списке указываются номер квартиры, ФИО собственника, паспортные данные, его доля в квартире и в общедолевой собственности, количество , которыми он обладает. Присутствующие ставят свою подпись.

Должны быть предусмотрены и графы для сведений о доверенном лице жильца, который по каким-либо причинам не может самостоятельно принимать участие в ании.

“Заместитель” собственника должен иметь доверенность на ание на общем собрании.

В ней указываются сведения о собственнике и о его представителе (ФИО, место жительства, паспортные данные), дата составления и какие полномочия переданы доверенному лицу.

СПРАВКА! Оформление доверенности регулируется статьёй 185 ГК РФ.

Участие в общем собрании собственников может быть отнесено к широко распростанённым действиям, поэтому доверенность на общее собрание собственников МКД можно заверить в том же ТСЖ или в другой организации по месту жительства, на работе и т.д.

Бюллетени для ания

Бюллетень для ания рекомендуется использовать не только при заочной форме принятия решений, но и при очной. Простой подсчёт поднявших руки “за”, “против” и “воздержался” легко оспорить.

А наличие бюллетеней, в которых каждый собственник проставит конкретный ответ на конкретный вопрос, исключит возражения. К тому же, как правило, добиться присутствия даже простого большинства жильцов нелегко.

ВНИМАНИЕ!Только бюллетени могут обеспечить надёжный результат.

Какие требования предъявляются к этим листам ания?

Бюллетень собрания собственников жилья многоквартирного дома содержит сведения о собрании (адрес МКД, дату проведения, дату, место и время сбора листов ания), о собственнике (те же, что в листе регистрации), чёткий вопрос, на который возможен только один из трёх вариантов ответов: да, нет, воздержался.

Ответ принимается к подсчёту только в том случае, если бюллетень оформлен верно и не испорчен.

ВАЖНО! Если в листе на ание поставлены несколько вопросов, а испорчены не все, то оформленные верно ответы обязаны принять во внимание. Каждый жилец оформляет бланк лично и ставит свою подпись.

По теме статьи мы предлагаем посмотреть познавательный видеоролик:

ИТОГ. Собрание жильцов многоквартирного дома – важное событие в жизни МКД, которое решает серьёзные вопросы, поэтому готовить и оформлять его решение необходимо тщательно, согласно образцам.

В этом помогут чёткая повестка дня, актуальный реестр собственников, лист регистрации участников и образец бюллетеня для ания. Надлежащее оформление всех документов поможет избежать недоразумений и судебных разбирательств.

Источник: https://kapremont.expert/mnogokvartirniy-dom/sobraniye-sobstvennikov/dokumenty/obrazets-resheniya.html

Образцы документов по оформлению решений общих собраний собственников жилья — Законники

Каждое ТСЖ оставляет за собой право составлять бланк уведомления по своему собственному усмотрению, однако, в некоторых ситуациях всё же стоит прибегнуть к стандартному бланку образцу, который закрепит все необходимые нюансы. Бланк объявления составляется на листе формата А4, или на его половине.

  1. В шапке документа, то есть в верхней строке, указывается, что это документ является извещением о проведении внеочередного или очередного мероприятия в форме собрания собственников, которое проводится в доме, который расположен по соответствующему адресу.
  2. Дальше идет обращение к собственнику и просьба. Она звучит как необходимость принять участие в собрании, которое состоится по определенному адресу в конкретном помещении, а также, указывается примерное время.

Лист регистрации от реестра отличается тем, что в нём содержатся сведения о конкретном собрании (дата проведения и др.), в списке указываются номер квартиры, ФИО собственника, паспортные данные, его доля в квартире и в общедолевой собственности, количество , которыми он обладает. Присутствующие ставят свою подпись. Должны быть предусмотрены и графы для сведений о доверенном лице жильца, который по каким-либо причинам не может самостоятельно принимать участие в ании.

Важно

Заместитель” собственника должен иметь доверенность на ание на общем собрании. В ней указываются сведения о собственнике и о его представителе (ФИО, место жительства, паспортные данные), дата составления и какие полномочия переданы доверенному лицу.

СПРАВКА! Оформление доверенности регулируется статьёй 185 ГК РФ.

Протокол общего собрания жильцов 2018 года + алгоритм проведения собрания

Некоторые ТСЖ стараются обойтись без бланков решений, ведь на самом деле, исследовать каждый, особенно если дом густо населён, очень сложно. Применяется практика ания руками, то есть поднимают руки те, кто голосует за, затем те, кто против, а затем те, кто воздерживается от дачи голоса.

В любом случае, каждый собственник жилья в многоквартирном доме может и имеет право присутствовать при процедуре подсчета , чтобы затем не обвинять членов ТСЖ в обмане или подлоге. Протокол Третий важнейший документ, который составляется по ходу мероприятия — это протокол.

Его ведет секретарь, а в его отсутствие, представитель ТСЖ, рабочий стол которого оснащен компьютером, а также возможностью распечатки документа. Протоколами оформляются решения, которые были приняты на общем собрании.

Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере руб., в том числе плату за управление многоквартирным домом % (без учета НДС) от размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ 9. Разместить результаты ания на информационной доске каждого подъезда дома № по ул.

в г. е. ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ 10. Определить место хранения оригинала протокола общего собрания в форме очно-заочного ания и решений собственников помещения многоквартирного дома № по ул. , г. а, по адресу: г. , ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ / / (дата ания) (подпись) (Ф.И.О.

Реестр собственников — это перечень лиц, которые явились на встречу, и одновременно те, которые являются членами товарищества собственников жилья. Также как и реестр, сведения о распределении долей, а также листы регистрации нужны на начальных этапах мероприятия, когда нужно осуществить подсчет собственников помещений, занимающих многоквартирных дом, и участвующие в собрании.

Скачать бланк реестра собственников МКД Ниже представлен образец реестра собственников МКД: Как составляется и каково содержание? Уведомления Уведомление — это предоставление информации о проведении общего собрания. Его должен получить каждый жилец в многоквартирном доме, который обладает правами на участие в таком мероприятии.

Читайте также  Как вычислить на кого зарегистрирован номер телефона

Образцы документов по оформлению решений общих собраний собственников жилья

Вводная часть относится к описательной, и содержит информацию о лице, который инициировал общее собрание, которое председательствует в момент собрания, о количестве , о количестве пришедших лиц, что на повестке дня, об иных важнейших пунктах мероприятия. Содержательная часть подробно описывает процесс проведения процедуры ания.
Протокол должен быть подписан секретарем и председателем. Об этом говорит пункт 21 правил 937.

Протокол не должен противоречить уставу ТСЖ.
Протокол, в соответствии со статьей 136 Жилищного Кодекса Российской Федерации, должен быть подписан и всеми собственниками, которые принимали участие в ании. Документ должен храниться в архиве товарищества собственников жилья, а при желании любой владелец помещений в доме имеет возможность ознакомиться с его текстом. Заключение Документы при проведении собрания ТСЖ играют определяющую роль.

Внимание

СКАЧАТЬ (52 кВ) в формате Word Как оформить Протокол общего собрания собственников помещений читайте в нашей статье. Документы для проведения общего собрания собственников МКД.

Вариант 2. Образцы документов, необходимых для проведения общего собрания собственников помещений в МКД по выбору совета многоквартирного дома, рекомендуемые сайтом burmistr.ru Особенности: Очно-заочное ание на общем собрании МКД. Учтены вопросы, связанные с установлением размера платы членам совета дома и председателю совета дома.

Минимизированы риски доначисления от ФНС, ФСС и ПФР. Прописан порядок установления размера платы (вознаграждения) УК за столь не свойственную ей работу.

Подготовлено на основе ЖК РФ и Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр.

При этом у такого лица должна иметься доверенность, заверенная нотариально, где обозначены полномочия. Этот документ является срочным, т.е. имеет конечную дату действия.

Каждому владельцу жилой и нежилой площади в многоквартирном доме принадлежит та часть голоса, пропорционально которой составляет его помещение в общей площади.

Протокол общего собрания жильцов 2018 Голоса собраны, и счетная комиссия приступает к их подсчету.
Остается зафиксировать решение жильцов в письменном виде.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса решение собрания обязательно должно быть отражено в Протоколе.
Он составляется в срок до 10 дней после проведения ания.

При очной форме происходит регистрация присутствующих. Если кворум имеется, приступают к обсуждению оговоренных ранее вопросов, изменять повестку дня нельзя.

При заочной форме сдаются заполненные бланки. 4. Оформление результатов в виде протокола. 5. Оповещение собственников о принятом решении. Отметим, что отказ или отсутствие владельца любого помещения в доме на собрании означает, что решение будет принято, и он обязан ему подчиниться. Если при этом собственник категорически не согласен с результатами ания, он имеет право обратиться в суд с обжалованием.

Но здесь ему придется доказать, что нарушены его права или требования ЖК. Суд, рассмотрев все материалы дела, примет решение.
Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома является инструментом управления домом. Отметим, что любое помещение, жилое и нежилое, находящееся в пределах многоквартирного дома, принадлежит определенному кругу лиц по праву собственности.

Любые предложения по поводу управления должны обсуждаться коллегиально и выноситься на повестку дня.

  • Что такое общее собрание собственников многоквартирного дома?
  • Формы проведения
  • Протокол общего собрания жильцов 2018
  • Алгоритм проведения собрания
  • : Общее собрание собственников в вопросах и ответах

Что такое общее собрание собственников многоквартирного дома? В целях принятия решения, касающееся управления домом, обязательно проводится собрание.
Лист регистрации участников Лист регистрации участников собрания необходим при проведении очной встречи собственников. В нём жильцы отмечаются до начала ания, поставив свою подпись. Именно по этому листу определяется, собрался ли кворум для вынесения важного решения.

Источник: http://advokat55.com/obraztsy-dokumentov-po-oformleniyu-reshenij-obshhih-sobranij-sobstvennikov-zhilya/

лист ания собственников многоквартирного дома образец

Голосование фиксируется в листе путем проставления голосующим знака «V» в соответствующей графе и зачеркиванием «X» остальных граф.

«____» ______________ 201__ г.

Источник — «Порядок подготовки и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме»

Образец листа ания собственников многоквартирного дома

Голосование собственников многоквартирного дома проводится заочно в том случае, если у них нет возможности провести его очно, собраться вместе в одно время, в одном месте. Также такой вид ания используется, если на очной форме собрания было меньше пятидесяти процентов присутствующих участников. Порядок заочного ания соответствует инструкциям и нормам законодательства.

Заочное ание имеет свои правила структуру проведения

О проведении собрания с заочной формой ания сообщается каждому собственнику квартиры в многоэтажном доме в виде уведомления. В нем указан:

  • инициатор собрания
  • дата
  • перечень вопросов повестки дня
  • краткая тезисная характеристика вопросов, которые будут рассматриваться
  • анкета-опросник или бюллетень
  • дата и адрес, когда и куда необходимо отослать принятое собственником решение по повестке дня.

Собственнику необходимо ответить на вопросы в анкете-опроснике, заверить ее личной подписью и отправить в срок и по адресу указанному в уведомлении.

Инициатором собрания создается комиссия по подсчету заочной формы собрания. Если в нем приняло участие больше половины собственников, то оно считается правомочным.

Далее в соответствии с нормами и инструкциями оформляется протокол собрания жильцов с результатами поименного заочного ания. Каждый собственник, который принял участие в ании, может ознакомиться с результатами собрания, обратившись по адресу, указанному в уведомлении.

Ф.И.О. _______________________________________________, собственник (представитель собственника) кв. N ____, общей площадью ______ кв. м, процент ______

Голосование фиксируется в листе путем проставления голосующим знака «V» в соответствующей графе и зачеркиванием «X» остальных граф.

«____» ______________ 201__ г.

Что еще скачать по теме «Жилфонд9raquo;:

  • Составим качественно юридический документ
  • Специализируемся во всех областях права
  • Задайте вопрос и получите ответ в течение 10 минут

Сайт-помощник по составлению различных договоров. Шаблоны и бланки. Всё готово, от вас — вставить в редакторе свои данные и распечатать. Если у вас есть шаблон, который бы вы хотели разместить здесь, воспользуйтесь обратной связью.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома — инструкция по составлению

Покупка жилья в многоквартирном доме для многих людей становится радостным событием. Но так как она является частью жилого дома, то на владельца квартиры начинают распространяться все блага, принадлежащие жильцам. Это касается пользования тамбурами, лифтами, коридорами, подвалами.

Для выбора управления указанным имуществом необходимо провести общее собрание жильцов, на котором выбрать форму управления: самостоятельно, товарищество или привлечь управляющую компанию.

Любое жилье в собственности дарит не только радость от его обладания, но и влечет за собой расходы по содержанию жилого комплекса или здания пропорционально площадям квартир. Чтобы решить какие-либо вопросы, связанные с управлением жильем, требуется проводить ежегодную общую встречу собственников. Какие вопросы подлежат вынесению для решения?

  • Необходимая реконструкция дома. А также вопросы по перестройке здания, облагораживанию территории. Некоторым жителям необходимы хозяйственные пристройки, склады. При принятии положительного решения можно осуществлять реконструкцию здания.
  • По использованию земельного участка, занятого домом. Это касается решения построить рядом с домом детскую площадку или парковку. Или, наоборот, запретить использовать участок придомовой территории.
  • Совет правомочен решить вопросы передачи в аренду жилья под магазин или иной объект.
  • Необходимо выбирать способ управления многоквартирным домом. Если это не делать самостоятельно, то дом автоматически передается в любое ТСЖ. Кроме этого, на собрании можно решить вопрос о смене управляющей компании.
  • Встреча необходима для решения таких вопросов, как создание и ликвидация товарищества, например, при сносе дома или определенных объектов.
  • Все владельцы квартир каждый месяц получают квитанции и оплачивают немалые суммы на ремонт и содержание жилья. К сожалению, государство не может отремонтировать сразу все нуждающиеся в этом объекты. Для скорейшего решения данного вопроса необходимо жильцам дома решить на общем собрании, отказаться от возможности проведения капитального ремонта государством и провести его своими силами.
  • Такое совещание решает и много других стоящих перед жителями вопросов: уборка территории, задолженности по коммунальным платежам.

Вторая форма предусмотрена для тех жильцов, кто занят и не может найти свободного времени для обсуждения проблем дома. В таком случае им направляется уведомление и в указанное время представитель собрания приходит к ним домой, объясняет суть вопросов и голос заносит в протокол. Общий подсчет производится после проведения двух указанных форм собрания.

Читайте также  Срок действия госпошлины на регистрацию автомобиля

Инициаторами встречи выступают граждане, принявшие решение о необходимости проведения такого общего схода всех жильцов дома. В этом качестве могут быть физические, юридические лица или собственник дома в зависимости от вида собрания.

На первичное собрание могут приглашать один или несколько граждан. Инициатива по проведению внеочередного собрания также принадлежит собственнику. Вопрос о выборе управляющей компании выносится на собрание также собственниками или органом исполнительной власти.

Посещать или нет общее собрание жильцов? Каждый это решает для себя сам. Например, у человека нет автомобиля. Тогда и вопрос о создании или расширении парковочного места ему может быть не интересен. В таком случае он имеет право не ать вообще, или проать за какую-либо сторону.

Протокол общего собрания жильцов служит для фиксации результатов их ания по поставленным на обсуждение вопросам. Для вновь построенного многоквартирного дома необходимо наличие формы управления им. И только жильцы могут решить, какую им выбрать: товарищество или управляющую компанию.

Инструкция по составлению протокола

Перед составлением протокола нужно быть предельно внимательными. Все пункты в нем должны быть верными, чтобы не возникло оснований для его отмены. Составлен протокол может быть только после соблюдения вышеуказанного кворума совета. В протоколе обязательно отражается:

  • наименование организации, адрес;
  • регистрационные данные;
  • вид собрания;
  • время его проведения;
  • данные председательствующего;
  • подсчет ;
  • перечень вопросов, выносимых на обсуждение.

Лист регистрации и ания

Решение, которое принимают жильцы на общем совещании, отражается в листе ания. Ему обязательно присваивается номер, который подлежит занесению в лист регистрации. В листе согласования указывается дата проведения собрания, кто его проводит, собственник квартиры и общая ее площадь.

Затем указываются вопросы, вынесенные на обсуждение. Все данные удостоверяются подписью собственника и датой проведения встречи. В листе регистрации основными сведениями являются указанные площади жилых и нежилых помещений дома.

При несогласии с принятым решением, его можно обжаловать в течение полугода.

Образец протокола собрания жильцов многоквартирного дома

В протоколе указывается адрес проведения общего совещания жителей, количество присутствующих на нем граждан. Также данные тех, кто был приглашен для участия. Необходимо указать вопрос, вынесенный на повестку дня, количество проавших за него «за» и «против».

Чтобы полноценно участвовать в жизни своего дома, необходимо хотя бы иногда посещать общие собрания жильцов. Тогда всегда будете в курсе происходящих событий.

В 2014 году законодатели предложили рекомендованную структуру протокола.

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА

ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ

ДОМЕ (ОЧНАЯ ФОРМА И ЗАОЧНАЯ ФОРМА),

расположенном по адресу:

Московская область, г. Долгопрудный, ул. Строителей, д.5

08 октября 2015 г.

Инициатор проведения общего собрания собственников помещений:

кв. № 2 Андреев А.А., кв. № 3 Соколов С.С.

Форма проведения общего собрания — очная/заочная.

Время проведения 08 октября 2015 г.(для заочной период сдачи листов ания)

Место проведения кв. № 2.

Общее количество собственников помещений в многоквартирном доме – 100%.

Общая площадь многоквартирного дома (принадлежащая собственникам) – 30 000 кв. м.

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан, — 29 300 кв. м.

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной

(муниципальной) собственности, — 0.

Участвовали в ании:

Собственники (представители собственников) жилых помещений – 60%.

Собственники (представители собственников) нежилых помещений – 3%.

Всего присутствовало собственников (представителей собственников),

обладающих 62% от общего количества .

Общее собрание собственников помещений – правомочно.

Утверждение Регламента проведения общих собраний дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Строителей, д.5

Голосовали за 59%, против 2%, воздержались 1%.

Решение по первому вопросу повестки дня – принято.

  1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10 листах.
  2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 лист.
  3. Реестр вручения собственникам помещений извещений о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 10 листах.
  4. Лист регистрации собственников помещений, присутствовавших на собрании.
  5. Доверенности представителей собственников помещений в количестве 5 штук.

Председатель общего собрания ________________________/ Алексеев И.К./

Секретарь общего собрания ___________________________/ Комаров И.Г./

Члены счетной комиссии: ____________________________/ Коробов М.И./

Образец протокола общего собрания 2018 (по новой форме) скачать — приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр

Источник: http://hhbc-hotel-novosibirsk.ru/mobilynye/info/list-golosovanija-sobstvennikov-mnogokvartirnogo/

Лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме

как лучше организовать регистрацию участников; как будет проходить ание по вопросам повестки дня, как подсчитывать голоса при принятии решений, подготовить бюллетени или листы ания; как лучше подготовить помещение для проведения собрания, обеспечить наглядность информации, которая будет представлена на; продумать последовательность проведения собрания, сколько времени может занять тот или иной вопрос повестки дня (разработать сценарий собрания); оценить размер расходов на проведение общего и др.

Для соблюдения порядка проведения общего собрания собственников, определённого ст.45 ЖК РФ, просим Вас заполнить прилагаемый бланк регистрационного листа и опустить его в почтовый ящик квартиры № 695.

Образец бюллетеня ания собственников дома Приложение к протоколу общего собрания жилого дома № от ____________ 2012 г. Бюллетень заочного ания по вопросам собственников многоквартирного дома,

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

Необходимо указать, кто входит в инициативную группу: ФИО таких лиц, номера их квартир. Такими лицами могут быть, прежде всего, сами жильцы, но последние имеют право действовать через представителей.

Рекомендуем прочесть:  Статья 101 фз 229

Вам потребуются также сведения об общей площади дома, которые рекомендуется взять из техпаспорта на жилой дом. Как происходит подсчет ? Данный вопрос не урегулирован на законодательном уровне.

Как подготовить документы к проведению общего собрания собственников помещений в МКД

  1. решение может быть признано судом недействительным, если допущено существенное нарушение правил составления протокола (подп. 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).
  2. решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами (ч. 1 ст.

    46 ЖК РФ);

  1. правовой статус документов общего собрания;
  2. как оформить приложение к протоколу общего собрания;
  3. что включить в сообщение о проведении общего;
  4. как подготовить документы общего собрания, если оно проводится с помощью ГИС ЖКХ.

  5. какие документы необходимо подготовить для проведения общего собрания;
  6. как подготовить бланк решения собственника по вопросам, поставленным на ание;
  7. как оформить протокол общего по его итогам;

Состав документов для принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка

Все документы, представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких ограничений. Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте.

В соответствии с Жилищным и Земельным кодексами Российской Федерации, во исполнение пункта 7 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г.

1.1. В лист регистрации собственников помещений (см. приложение к протоколу) напротив соответствующего номера квартиры (комнаты в коммунальной квартире) или кадастрового номера нежилого помещения записать фамилию, имя и отчество гражданина или название муниципального образования, субъекта РФ, наименование юридического лица — собственника помещения или его представителя, присутствующего на собрании.

Примерный лист регистрации собственников помещений и их представителей в многоквартирном доме в г

2.

Условия, при которых решения общего собрания правомочны: Pобщ.

— 100% площади собственников, Pфакт. — % принявших участие в ании на общем. Pфакт. = Pобщ. — правомочно; 50% < pфакт.="">< 100%="" -="" собрание=""> Протокол общего собрания помещений в многоквартирном доме по вопросу определения лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном

Порядок выбора Совета дома

УВЕДОМЛЕНИЕ собственнику помещения о проведении общего собрания в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: район, проспект, площадь, улица, переулок, номер дома, строение, корпус Уважаемый (ая) __________________________________________________________________ (Ф.И.О.

собственника помещения или руководителя организации, с указанием должности, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое или иное лицо)(и) помещения(й) в данном доме — инициатор(ы) собрания: ___________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________ уведомляет(ют) Вас, что «___»_________________20__ г.

Источник: http://juridicheskii.ru/list-registracii-sobstvennikov-pomeschenij-v-mnogokvartirnom-dome-38415/

Понравилась статья? Поделить с друзьями: