Можно ли застраховать недостроенный дом

Содержание

Страхование недостроенного дома

Можно ли застраховать недостроенный дом

— У меня на участке недостроенный дом, только стены и крыша. Окна и двери пока не ставили, пусть отстоится.

Я могу застраховать хотя бы то что есть? — Да . Вы можете застраховать недостроенный дом. Купить страховку на недостроенный дом можно по пакету рисков №1 .

т.е. только от пожара . 1. Необходимо закрыть щитами все проемы, чтобы внутрь нельзя было просто так войти.

Как правильно застраховать загородный дом?

По договору страхования загородного дома можно застраховать не только само жилье, но и другие постройки на участке: гараж, конюшню, сарай, баню и даже забор.

Вы можете выделить, что именно вы страхуете в строении: конструкцию дома (стены, крышу, подвал, окна, двери и т.д.); наружную отделку строения; внутреннюю отделку помещения; техническое оборудование (системы водоснабжения, отопления, канализации, электроснабжения, вентиляции, сантехническое оборудования, кондиционеры, систему видеонаблюдения и тому подобные вещи)

Страхование имущества физических лиц

  1. Движимое имущество – электронная и бытовая техника, мебель, оргтехника.
  2. Внутренняя отделка.
  3. Сантехника, системы охраны и видеонаблюдения и т.д.
  4. Оборудование систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования.
  5. Стены, крыша, подвал, окна, двери.
  6. Наружная отделка.

Построенный и отделанный снаружи и изнутри загородный дом, в отличие от квартиры, страхуют целиком.

Возможно ли страхование недостроенного загородного дома?

Людей, сомневающихся, что страхование частной загородной недвижимости – вещь нужная и, в конечно итоге, выгодная, сегодня становится все меньше. Граждане страхуют свои дома за городом, вполне отдавая себе отчет, что это является не тратой денег, а одним из видов капиталовложений (это относится и ко всем другим видам страхования).

Можно ли оформить страховку на свой, допустим, коттедж, если он до конца не достроен?

Недостроенный коттедж (или любая другая недвижимость) называется незавершенным строительством.

Сколько стоит застраховать дом или дачу? Какую программу выбрать?

Россияне по-разному защищают свою загородную недвижимость и имущество: одни скидываются всем поселком и нанимают охрану, другие устанавливают замки покрепче или сигнализацию, третьи же просто уповают на авось.

По статистике наличием страховки на «домик в деревне» может похвастаться лишь каждый третий домовладелец.

Сколько же стоит застраховать дом или дачу?

Какую программу выбрать, чтобы рассчитывать на получение достойной компенсации? К каким подвохам со стороны страховщиков нужно быть готовым? Пассивная позиция в вопросе страхования загородной недвижимости — не лучший выход, может выйти себе дороже.

Страхование дома

1.

Дом, в отличие от квартиры, является обособленным строением, включающим в себя все элементы инженерной инфраструктуры, которые также страхуются по договору. При страховании квартиры общая инфраструктура дома не страхуется. Жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, объекты незавершенного строительства, беседки, заборы, элементы ландшафта – собственно говоря, все возможные постройки на территории загородного дома.

Как застраховать частный дом

Страхование частного дома является имущественным видом страхования.

Существуют общие правила страхования домов, но есть в нем тонкости и нюансы.

Опытные страховые агенты знают их, и умело используют для собственных целей. Поэтому, каждый владелец должен знать, как застраховать свой дом правильно.

К имущественным видам страхования относится страхование жилого дома, дачи, а также строений на его территории: хозпостроек, бани, гаража и т.д.

Обезопасить свое имущество от всех-всех неожиданностей едва ли возможно.

Неприятные сюрпризы могут преподнести люди, природа, погода.

Лесные пожары и пал травы, паводки, ураганный ветер – вполне реальные угрозы для загородной недвижимости. Полностью оградить свое жилье от внешних факторов нельзя, но зато можно сократить убытки, если что-то случится. Будьте предусмотрительным домовладельцем – оформите страховой полис.

Как застраховать дом? Грамотное решение проблемы

Загородные дома или дач и – это достаточно дорогостоящее имущество, которое довольно часто остается без должного присмотра.

По этой причине большинство собственников все чаще принимают решение застраховать объект недвижимости.

В данной статье описано, от каких неприятностей и как застраховать дом. В процессе оформления страховки на дачу можно особым образом выделить, что именно требуется застраховать – общую конструкцию, подвал, окна, стены, крышу и прочие элементы.

Это может быть внутренняя отделка и материалы, используемые при наружных работах.

Источник: http://juridicheskii.ru/strahovanie-nedostroennogo-doma-38415/

Застраховать недостроенный дом

При заключении договора вы можете защитить следующие строения:

  • всю конструкцию дома;
  • наружную отделку;
  • внутреннюю отделку;
  • систему отопления, вентиляции, сантехнику, видеонаблюдение;
  • мебель, стиральные машины, видеотехника и компьютеры.

Отличительной особенностью страхования частного дома от страхования квартиры будет то, что загородный дом страхуется всегда целиком. Страховые компании неохотно идут на отдельное страхование отделки помещений, а ведь именно она, в первую очередь пострадает при аварии системы водоснабжения. Обязательно ознакомьтесь с информацией как застраховать квартиру, что очень сильно поможет при страховании своей квартиры.

При покупке загородного дома с юридической историей, то есть на вторичном рынке загородной недвижимости, рекомендуется произвести его титульное страхование, чтобы оберечь себя от риска утраты права собственности.

Случаи страхования загородного имущества

Страховая компания возмещает материальные потери владельцам в следующих случаях:

  • при пожаре;
  • при взрыве газа;
  • если имущество повреждено вандалами;
  • при краже со взломом или грабеже;
  • ущерб, понесенный при стихийном бедствии;
  • залив помещения водой при аварии водоснабжения или отопления;
  • падения деревьев, самолетов или наезда любых транспортных средств.

Страховые компании предоставляют владельцам самим решать актуальность рисков, от которых они хотят застраховаться. Существуют три стандартных варианта комбинации рисков.

Первый вариант включает в себя пожар, взрыв газа и удар молнии.

Второй — включает в себя все то же самое, плюс риски кражи, грабежа, повреждение здания злоумышленниками и в результате стихийного бедствия.

Третий вариант — все, что включено в первые два варианта, плюс повреждения при аварии канализации и систем водоснабжения.

Сколько же стоит застраховать свой дом?

Сумма зависит от варианта страхования (варианты приведены выше) и составляет от 0,2 до 0,3 процентов от стоимости дома. Во-вторых, сумма будет зависеть от обстоятельств, которые могут влиять на вероятность наступления таких страховых случаев.

Например, стоимость полиса увеличится на 0,1 %, если дом имеет деревянные перекрытия. Так же будет увеличены стоимость полиса, если в доме будут присутствовать печи, электрические нагреватели и камины. Дороже будет страхование дома, если он долго остается без присмотра. Но снизить стоимость полиса можно при наличии металлических дверей, решеток на первых этажах здания, при установке охранной сигнализации.

Все техническое оборудование дома страхуется, как правило, по тем же тарифам, что и само строение. Остальное имущество страхуется отдельно и составляет от 1 до 4 процентов его стоимости.

Пример страхования дома из бруса

Дом стоимостью в 100 тысяч долларов, с деревянной входной дверью, не имеющий решеток, с водонагревателем и печкой, сдающийся в аренду, страхуется по первому стандартному варианту.

Тариф страховых компаний будет составлять от 0,8 до 1 процента. Значит, страхование на год владельцу такого дома обойдется от 800 до1000 долларов.

Какое строение можно застраховать. Вопросы о регистрации

Люди, страхующие свое жилье, должны понимать, что страховщики заключают договора только с теми владельцами домов, у которых строения находятся на земле, находящейся в законном владении. Если дом не зарегистрирован в «Комитете по регистрации прав на недвижимость», то страховщики, как правило, отказываются страховать такие дома. Если все же страховщик предлагает свои услуги, то будьте готовы к тому, что при возникших страховых неприятностях, вы можете вообще страховку не получить.

Исключением могут быть только дешевые дачные домики, находящиеся на территории садового товарищества. Такие строения страховые компании страхуют, без регистрации, возмещая страховые потери.

Читайте также  Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома

Страховка при недостроенном доме

Страховые компании отдают предпочтение недостроенным домам. Нужно только, чтобы строение имело стены, крышу, окна и двери. Страхование таких домов сводится к следующему:

  • основная масса страховых компаний предложит вам страховку только от пожара;
  • страховой тариф недостроенного дома всегда будет выше такого же дома, но уже достроенного.

Самые осторожные страховщики предпочитают устанавливать страховую сумму ниже действительной стоимости дома и в надежде, что хозяин сам откажется от такой низкой страховки.

Кто и как оценивает строение?

Когда страховщик заключает договор, то он ориентируется не на рыночную стоимость дома, а на его восстановительную стоимость, в которую встанет сегодня строительство дома, аналогичного застрахованному. Поэтому страховая компания не учитывает стоимость земли, на которой дом построен. Так же, она постарается снизить стоимость дома, которая напрямую связана с престижным расположением земли в определенном районе.

Можно ли провести страхование недостроенного дома и как это совершить?

Поэтому, два одинаковых дома, находящихся в 5 или 50-ти километрах от МКАД будут оценены одинаково.

Если дом недорогой, то достаточно описать строение, которое является стандартным. В этом описании нужно будет указать конструкцию, материалы, размеры строения и качество его отделки. Если же дом дорогой и выполнен по нестандартному проекту, то нужно прикладывать к описанию стоимость элементов его конструкции. Очень полезным будет приложение фотографий внешнего вида и интерьера дома. Это даст возможность страховщику точнее оценить дом при повреждении.

Если у владельца дома на руках есть документы, подтверждающие стоимость строения, или затраты на строительство и инженерное оборудование, то страховая компания будет учитывать реальные затраты владельца дома. Если таких документов представлено не будет, то страховщики будут учитывать стоимость дома, исходя из стоимости подобного дома с подобной отделкой.

Страхование техники, мебели и другого имущества.

Страховщики с большой неохотой берутся за страхование движимого имущества, которое находится на неохраняемой территории без присмотра длительное время. Стоимость страхования от риска ущерба может достигать 5%, если это имущество находится на охраняемом коттеджном поселке, то стоимость его страховки не превысит 2,5%.

Как поступить, если неприятность все же произошла?

Если владельцы дома становятся свидетелями происшествия, то им предписывается принять адекватные меры для уменьшения возможного ущерба. Разумными мерами в данном случае может быть то, что жильцы могут перекрыть воду, затопляющую дом или отключить неисправный горящий прибор от электросети. Если невозможно самому устранить источник опасности, то нужно вызвать специальную службу.

Далее, необходимо представить заявление в милицию или в пожарную охрану и взять у них справку, которая подтвердит происшествие. Обязательно нужно уложиться в установленные правилами страхования сроки (обычно – это сутки). От 3 до 10 дней (положенный срок) нужно посетить страховую компанию и написать об этом случае заявление. В день, назначенный страховой компанией, должен прибыть эксперт и составить акт.

Ни в коем случае нельзя изменять картину происшествия до осмотра экспертом (нельзя выбрасывать поврежденные вещи или их остатки), иначе вам могут отказать в выплате страховки. После всего этого нужно только ждать выплаты вашей страховки.

Определение суммы ущерба и суммы страховки.

При полной утрате (пожар) размер ущерба определяется стоимостью поврежденного имущества на время заключения договора. Надо понимать, что в страховую стоимость не войдет стоимость неповрежденного имущества. Например, при пожаре уцелеет фундамент. Страховая сумма будет уменьшена на его стоимость.

Если имущество пострадало частично, то страховщик должен оплатить только стоимость его восстановления.

Как страховщик будет возмещать ущерб

Компании, почти всегда, возмещают ущерб деньгами, по безналичному расчету. Внимательно нужно читать правила страхования недвижимости. «Полный набор» рисков не является страхованием на все случаи. Страховая компания возмещает ущерб имущества только в тех случаях, которые будут прописаны в договоре.

Многие думают, что если в застрахованном доме пропадет компьютер, то страховщик оплатит его стоимость. На самом деле все будет обстоять совсем не так. Такие риски называются в договорах как «кража со взломом» или «грабеж».

Соответственно, оплата за компьютер будет произведена на основании документов уголовного дела. В них должны быть указаны причины кражи. Например, вор проник в дом и взломал окна или двери. Или он, угрожая насилием владельцу дома, вынес его имущество.

Если же вор попал в дом через открытое окно, когда хозяева ходили за грибами, то рассчитывать на страховку не придется.

Рекомендации владельцам домов при подписании страхового полиса

Внимательно изучите бланк полиса с обеих сторон. Четко надо понять, в каких случаях вам можно рассчитывать на помощь страховщика, как правильно поступить, чтобы быстрее получить страховку. Если владельцу имущества не хочется долго изучать правила страховки, то всегда можно обратиться в «агентство страхования и выплат», к работающим там специалистам.

23 Июл 2018 в 11:45Разное о недвижимости16420

Страхование загородного дома

Инфомация на октябрь 2007

В чем основные особенности страхования загородного дома?

1. Дом, в отличие от квартиры, является обособленным строением, включающим в себя все элементы инженерной инфраструктуры, которые также страхуются по договору. При страховании квартиры общая инфраструктура дома не страхуется.

2. Опасности для загородного дома не отличаются от тех, которые угрожают квартире, но имеют катастрофичный характер.

Какие постройки могут быть застрахованы по договору страхования загородного дома?

Жилой дом, гараж, хозяйственные постройки, объекты незавершенного строительства, беседки, заборы, элементы ландшафта – собственно говоря, все возможные постройки на территории загородного дома. Страховая защита распространяется на конструктивные элементы, отделку, оборудование. Ветхие строения на страхование не принимаются.

Виды страховых рисков

Загородный дом можно застраховать от следующих рисков:

– пожара (распространения огня) по любой причине, взрыва газа, используемого для бытовых нужд;– противоправных действий третьих лиц, в том числе хищения элементов строения;– наезда транспортных средств; падения посторонних предметов, деревьев и летательных аппаратов;

– стихийных бедствий (наводнения, бури, урагана, смерча, выхода подпочвенных вод, необычных для данной местности продолжительных дождей и обильных снегопадов, удара молнии непосредственно в строение, просадки грунта).

Источник: https://ivanklimov.ru/zastrahovat-nedostroennyj-dom/

Можно ли застраховать недостроенный дом

страницы

  • 1 Как и зачем страховать недостроенный дом
  • 2 Страхование недостроенного дома
  • 3 Страхование недостроенного дома
  • 4 Застраховать недостроенный дом — страхование садового дома
  • 5 Как застраховать покупку квартиры в строящемся доме
  • 6 Страховая защита для недостроенных объектов
  • 7 Можно ли оформить недостроенный дом
  • 8 Страхование недостроенного дома
  • 9 Страхование незавершенного строительства индивидуального жилого дома
    • 9.1 Ресурсы
    • 9.2 Экономная стройка
  • 10 Можно ли застраховать недостроенный дом без документов
  • 11 Страхование недостроенного дома
  • 12 Страхование недостроенного дома

Строительство дома – длительный процесс, и во время его возведения могут измениться обстоятельства и произойти различные события.

Иногда денежные средства, предназначенные на постройку, приходится срочно направить на другие цели, или их оказывается недостаточно, и какое-то время здание будет оставаться недостроенным.

На участке может произойти пожар, может выйти из строя водопровод или канализация. Дом могут повредить вандалы или погода.

Если готовые строения владельцы страхуют достаточно часто, то о том, чтобы застраховать недостроенный дом, задумываются немногие, и совершенно напрасно. Некоторые не уверены, возможно ли это в принципе, или же, получив ответ об условиях заключения договора только от одной страховой компании, отказываются от этой мысли.

На самом деле застраховать не готовую к использованию недвижимость можно и нужно, но здесь есть нюансы.

Некоторые страховые компании готовы заключать договор только если у дома наличествуют крыша и окна; другим требуется, чтобы участок, на котором возведено здание, был огорожен забором.

В этом нет ничего страшного, так как всегда можно найти страховую компанию и программу именно для своей ситуации.

Часто возникающие проблемы

Многие страхователи сталкиваются с тем, что некоторые компании не хотят страховать здание, которое еще не достроено, так как в этом случае им приходится подходить к процедуре особым образом. Другие компании соглашаются, но при наличии определенных условий, под которые объект страхования попадает далеко не всегда. Чаще всего такими условиями являются:

  • наличие крыши;
  • стен;
  • окон и дверей (или их имитации).

Обычно в таком случае полис предусматривает все те же риски, что и при страховании готового жилья. После достройки можно дополнить договор и включить в него отделку, ремонт, технику, мебель, предметы интерьера и другие элементы.

И именно требование о наличии окон и дверей чаще всего является камнем преткновения: владельцы предпочитают не ставить их до возобновления строительных работ, чтобы здание проветривалось, а потенциальный страховщик опасается, что в таком виде строение можно легко разобрать, и в тогда им придется осуществлять выплату по страховому случаю.

В этой ситуации часто можно прийти к соглашению, если клиент желает застраховаться только от пожара, обычно в таком случае возражений у представителей страховой компании не возникает. Следует иметь в виду, что земля под недостроенным зданием, являющимся объектом страхования, должна так же принадлежать его собственнику, в противном случае страховая компания не станет оказывать эту услугу.

В других случаях можно заколотить дверные проемы досками, и таким образом доступ воздуха в помещение остается, а страховщик соглашается выдать полис на здание. Получается, что имеет смысл искать страховую компанию, которая специализируется в частности на страховании недостроев и готова подходить к клиенту индивидуально.

На всякий случай оговоримся, что страховые компании не берутся страховать:

  • заброшенные дома;
  • здания, о состоянии которых собственник долго не проявлял никакой заботы;
  • строения с очень большим износом;
  • постройки, которые заведомо находятся в зоне стихийных бедствий.
Читайте также  Входит ли терраса в общую площадь дома

От чего зависит стоимость страхования недостроенного дома

Конечно, все пункты перечислить невозможно, назовем лишь самые распространенные факторы, которые влияют на цену полиса:

  • стоимость самого дома на момент заключения договора страхования;
  • материалов, из которых он построен;
  • имеются ли рядом источники открытого огня;
  • в какой местности находится здание;
  • что в данный момент имеется в помещениях;
  • присутствуют ли сигнализация/охрана;
  • примыкают ли к объекту какие-либо строения.

Страховая сумма выбирается клиентом самостоятельно (с учетом выбранного им пакета страхования), но она не может превышать страховую стоимость.

Что страховать, если постройка не завершена

Как справило, если здание возведено по минимуму, чаще всего его страхуют только от пожара. Однако если клиент хочет обезопасить свое имущество максимально, имеет смысл подумать не только про огонь, но и воду – в некоторых случаях поломка канализации весьма вероятна и может причинить большие повреждения.

Также дом можно застраховать от причинения повреждений вандалами и даже от падения обломков самолета.

Следует иметь в виду, что для страховщика дом – это пол, потолочные перекрытия, несущие конструкции и полы. Все, что кроме этого, следует оговаривать отдельно и рассчитывать дополнительно. Если на участке много объектов, которые хочется включить в страховку, необходимо составить комплексный договор страхования имущества.

От чего страховать

Обычно владелец примерно представляет себе, что именно может нести угрозу его имуществу в конкретной ситуации, но все же назовем основные события, которые возможно учесть при получении полиса:

  • пожар, удар молнии;
  • залив;
  • взрыв (котлов, газопроводов);
  • стихийные бедствия;
  • противоправные действия третьих лиц (кража, вандализм и т.д.);
  • осадка грунта под фундаментом.

Если говорить об «экзотических» случаях, можно предусмотреть:

  • провал грунта;
  • падение твердых тел (обломков летательных аппаратов, снежно-ледяных образований, деревьев, наезда транспорта);
  • воздействие животных.

Если страхователь отказывается страховать здание от пожара, от других рисков он уже застраховаться не может. Если договор комплексный, можно даже застраховать от смыва плодородный слой почвы или ландшафтные работы, если страховая компания готова работать с клиентом индивидуально, а не только по имеющимся у нее пакетам.

Что делать, если страховой случай наступил

В кратчайшие сроки нужно обратиться в страховую компанию и предоставить необходимые документы. Как правило это:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • полис;
  • справки и документы из соответствующих органов, которые подтверждают наступление указанных в заявлении событий;
  • акт осмотра пострадавшего имущества;
  • документы, которые подтверждают имущественный интерес заявителя (свидетельство о праве собственности, договор строительного подряда, акты выполненных работ, свидетельство о праве о наследство и т.д.);
  • перечень пострадавшего имущества и его стоимости (стоимость лучше подтвердить соответствующими документами).

Сотрудники страховой компании имеют право запросить и другие документы.

Резюме

Таким образом, недостроенный дом можно и нужно страховать, оценив все возможные риски и изучив условия, которые предлагают страховые организации, выбрав оптимальное из них.

Источник: https://prostrahovcu.com/strahovanie-nedvizhimosti/strahovanie-nedostroennogo-doma.html

Страхование недостроенного дома

Далеко не всегда выстроить дом или коттедж удается в сжатые сроки. Процесс возведения объекта может быть приостановлен на время холодов, из-за нехватки финансирования или по другим причинам, например, время на «усадку» строения. Чтобы обезопасить уже затраченные средства, воспользуйтесь особой услугой от агентства INSONE: незавершенного строительного объекта.

Страховой полис может быть выдан на дом, где завершено сооружение фундамента, возведены стены, устроена крыша, закрыты оконные и дверные проемы. Также обязательное условие страхования недостроенного дома – прекращение строительно-монтажных работ на объекте на время действия полиса.

Узнать стоимость страховки недостроенного дома

Страхование строящегося дома (коттеджа)

  • Что страхуем. Очевидно, что ответ на этот вопрос зависит от стадии, на которой было приостановлено строительство. Застраховать можно строительные конструкции, завершенные инженерные коммуникации, внешнюю отделку и т.п.
  • От чего страхуем. Страхование недостроенного дома выполняется только по основному пакету рисков №1: пожар, в том числе возникший в результате удара молнии, взрыва газа, поджога.
  • Как страхуем. Как и при выдаче полиса на жилой дом, базовым документом является Свидетельство о собственности на землю. Если стоимость возводимого объекта уже вышла за рамки стоимости в 1 000 000 рублей, его должен осмотреть наш специалист-оценщик (вызов бесплатный).

Сколько стоит застраховать недостроенный дом

Поскольку недостроенные – соответственно, нежилые – здания по статистике подвергаются большему риску возгораний, стоимость полиса исчисляется от общей страховой суммы с повышающим коэффициентом 1,2.

Мы практикуем индивидуальный подход к каждому клиенту, обратившемуся в агентство INSONE. О возможностях предоставления скидок при страховании строительства дома вам подробно расскажут наши специалисты, познакомившись с особенностями объекта.

Узнать стоимость страховки недостроенного дома

Источник: http://Insone.ru/strakhovaniye-nedostroyennogo-doma

Сколько стоит застраховать дом

Частный дом – это дорогой тип недвижимого имущества. Но нередко возникают различные непредвиденные ситуации, когда происходит повреждение либо уничтожение объекта.

Из-за этого у многих собственников возникает вопрос, сколько стоит застраховать дом, чтобы в случае чего получить за ущерб денежную компенсацию.

  • Часть дома или целый дом — что можно застраховать
  • Особенности страхования частного дома
  • Примерная стоимость страховки дома
  • Кому доверить страхование жилья
  • Страховка дома в Росгосстрахе
  • Страховка дома в Сбербанке
  • Страхование дома — калькулятор онлайн
  • Можно ли застраховать незарегистрированный и недостроенный дачный дом
  • Куда обращаться для страхования дачи и загородного дома
  • Необходимые документы

Часть дома или целый дом — что можно застраховать

Сегодня в страховых компаниях можно выбрать разные программы, позволяющие застраховать весь дом, а также отдельные его элементы от повреждений.

Так, оформить полис разрешается на:

  • весь дом;
  • элементы его внутренней либо внешней отделки;
  • пристройки, которыми является гараж, баня, а также гостевой домик;
  • имущество, находящееся в доме;
  • системы жизнеобеспечения.

Кроме этого, можно застраховать сам садовый участок, где расположен жилой дом.

Примите во внимание: важной особенностью страхования считаются отличия между понятием дачный дом, а также частный. Из-за этого для каждого случая предлагаются свои особые типы полисов.

Причина в том, что на даче в деревне человек находится сезонно, в то время как в жилом сооружении он проживает постоянно.

Особенности страхования частного дома

Когда происходит оформление страховки, требуется внимательно подходить к нюансам, которые влияют на стоимость полиса и качество услуг:

  • во сколько страховая компания оценила дом;
  • общий объем рисков, указанных в полисе;
  • стоимость оформления страховки;
  • наличие у человека, заключающего подобный договор, документов на право собственности.

Примерная стоимость страховки дома

Какой будет цена оформляемой страховки, напрямую зависит от расчетной стоимости недвижимого имущества.

К примеру, на деревянный коттедж потребуется тратить не больше 1% от общей цены. А вот тарифы на кирпичные дома в среднем варьируются в пределах 0,2-0,6%.

Для примера, стоимость страховки от поджога, подтопления, а также короткого замыкания на 1 миллион рублей монолитного дома, площадью 100 квадратов в Москве или ближайшем Подмосковье, составляет порядка 5500 рублей.

Страхование частного дом – это аналог ОСАГО, только объектом договора является недвижимое имущество.

Кому доверить страхование жилья

Процедуру оформления полиса требуется доверить проверенной и надежной компании.

В процессе выбора рекомендуется обратить внимание на следующие характеристики:

  1. Продолжительность работы организации на рынке предоставления страховых услуг. Это считается одним из главных факторов, указывающих на её надежность и стабильность. Рекомендуется отдавать предпочтение тем компаниям, которые начали работать до начала финансового кризиса 2008 года.
  2. Наличие положительных отзывов и минимальное количество отрицательных. Это указывает на добросовестное выполнение ими своих обязанностей.
  3. Разнообразие страховых программ. При большом выборе типов полисов, подбирается оптимальный вариант для конкретного случая.
  4. Общая цена страховки. Рекомендуется избегать компаний, которые дают своим клиентам крайне низкие стоимости оформления договоров, однако, чрезмерно крупные суммы платить также не рекомендуется.

Страховка дома в Росгосстрахе

Дольше других в России работает компания Росгосстрах, предоставляющая своим клиентам услуги по страхованию домов и иной недвижимости.

В этой организации есть возможность выбрать одну из нескольких программ для получения полиса.

Таковыми являются:

  1. Росгосстрах-дом Актив, предназначенный для оформления страховки на дома низшей и средней ценовой категории. Ей стоит воспользоваться садоводам для защиты дачных сооружений, где они проводят только летние месяцы.
  2. Росгосстрах-дом Престиж позволяет оформить страховой полис на дорогие дома. Обычно подобной услугой пользуются люди, чья недвижимость относится к элитному классу и находится в охраняемых поселках.

Страховка дома в Сбербанке

Крупнейший банк в России имеет собственную страховую компанию, которая дает своим клиентам комплексную защиту их жилой недвижимости от различных рисков, а также ущерба, нанесенного имуществу соседей.

Всего у компании предусмотрено 4 уровня страхования. Они также различаются объемом защиты, предоставляемой по полису, а также выплатами, которые ежегодно требуется платить собственнику.

Полезно знать: нередко при оформлении ипотеки Сбербанк предлагает оформить на недвижимость свою страховку. В этом случае заключение договора происходит даже без осмотра самого объекта, ведь все данные уже имеются на руках банка.

Можно ли застраховать незарегистрированный и недостроенный дачный дом

Популярной сегодня считается оформление страховки на незавершенный и строящийся объект. В этом случае компании предоставляют полис человеку, даже не имеющему еще документов, удостоверяющих право собственности.

Самой большой сложностью в подобной ситуации является не то, как рассчитать стоимость, а то, как получить страховую выплату.

Дело в том, что компании в этом случае требуют представить документы, которые подтверждают наличие права собственности на конкретный объект, а без них отказываются выполнять свои обязанности.

Следует учесть: спорные ситуации при потребности получить возмещение решаются посредством суда. Поэтому перед оформлением такой страховки стоит оценить возможные риски и выгоду.

Читайте также  Как узнать какой управляющей компании принадлежит дом

Сегодня на рынке работают сотни различных страховых компаний, предлагающих широкий спектр услуг. Резонно у людей возникают вопросы, какие из них надежнее, и кто предлагает лучшие условия. Стоит рассмотреть популярные организации.

Альфа-страхование

Данная фирма работает на страховом рынке больше 20 лет. Количество её филиалов, расположенных по всей стране, превышает 300 отделений.

Альфа-страхование позволяет своим клиентам застраховать любой тип недвижимого имущества, начиная от обычной загородной дачи до шикарного элитного особняка.

Кроме этого, возможно оформить полис на все объекты, присутствующие на участке, а также на землю.

Росгосстрах

Данная организация работает на страховом рынке России дольше всех и занимает лидирующее положение по данным рейтингового агентства «Эксперт».

Компания представлена в каждом регионе страны, а оформить страховой полис можно даже непосредственно на сайте, просто выбрав наиболее подходящий тип страховки.

Необходимые документы

Чтобы оформить страховку на дом, требуется подготовить такие документы:

  • паспорт заявителя либо бумаги, подтверждающие регистрацию юр. лица;
  • документы, подтверждающие право собственности на страхуемое имущество, либо соответствующую доверенность на составление договоров;
  • заключение эксперта о стоимости имущества;
  • заявление, написанное в установленной форме.

Стоит знать: иногда страховая организация самостоятельно осуществляет оценку имущества, когда предоставленные бумаги о стоимости вызывают у их представителей сомнения. Ведь от этого показателя рассчитывают коэффициент страховых выплат, а также стоимость полиса.

Чтобы застраховать свой дом, требуется для начала выбрать страховую компанию. Дальше следует определиться со страховыми рисками и объектами, на которых распространяется действие полиса. После оценки стоимости недвижимости, требуется заключить договор.

Источник: https://1001urist.ru/nedvizhimost/strahovka-doma.html

Как застраховать дом? Грамотное решение проблемы

Загородные дома или дачи – это достаточно дорогостоящее имущество, которое довольно часто остается без должного присмотра. По этой причине большинство собственников все чаще принимают решение застраховать объект недвижимости. В данной статье описано, от каких неприятностей и как застраховать дом.

Согласно современным договорам страхования собственник имеет возможность застраховать не просто само жилье, но также всю территорию загородного дома, постройки, которые на ней находятся.

В процессе оформления страховки на дачу можно особым образом выделить, что именно требуется застраховать – общую конструкцию, подвал, окна, стены, крышу и прочие элементы. Это может быть внутренняя отделка и материалы, используемые при наружных работах.

Требует внимание установленное качественное техническое оборудование, то есть основные системы коммуникации и так далее.

При желании собственник при страховке загородного дома может провести в договоры статьи по страхованию движимого имущества и всей обстановки в здании.

Важно! Очень часто загородные строения страхуются полностью, то есть принимаются во внимание и учитываются все перечисленные выше пункты.

Общая конструкция загородного дома, то есть стены, перекрытия и крыша, как правило, не сильно страдают при аварии в системах отопление и водоснабжения. При этом данные страховые ситуации являются самыми распространенными. Потому компании не очень охотно соглашаются застраховать внутреннюю отделку помещения без включения всей конструкции в целом.

Основные случаи страхования

Перечень самых распространенных рисков у всех страховых компаний обычно одинаковый. Собственник имеет право застраховать свой дом от таких неприятных явлений, как:

  • Пожар;
  • Взрыв используемого топлива;
  • Повреждение, кража или полное уничтожение имущества преступниками;
  • Грабеж, угон и кража;
  • Все виды стихийных бедствий;
  • Затопление дома водой по причине аварии в одной из систем инженерных коммуникаций;
  • Падение на дом летательных аппаратов, веток, деревьев, а также вероятность наезда на строение разных транспортных средств.

При оформлении страхового договора владелец дома может отметить в договоре все возможные риски, а также выделить именно те пункты, которые являются на тот или иной момент наиболее актуальными. Кроме того, существуют определенные стандартного плана комбинации, которые также предлагаются современными страховщиками.

Самым распространенным является такой набор, в который включен риск появления пожара, удара молнии, а также взрыва газа. Есть иной вариант, в котором кроме риска выше описанного пункта включают в себя разные разбои, вандализм, а также причиненный ущерб от стихийных бедствий.

Страхование дома – стоимость услуги


В процесс решении вопроса, как застраховать дом, каждого собственника интересует вопрос, какова общая стоимость страхового договора состоит из следующих важных факторов:

  1. Отмеченный перечень возможных рисков. Понятно, что страхование современных строений только от пожара по стоимости будет дешевле, чем страхования, где учтен весь набор рисков, но желающим оформить страховку стоит хорошо продумать, насколько важна эта разница по сравнению с ущербом, который может быть причинен неучтенными факторами.
  2. Разные обстоятельства, влияющие на вероятность наступления риска страхового случая. Это может быть оформление строений, построенных из дерева или имеющих большое количество деревянных элементов, по стоимости страхования немного дороже, чем каменные здания. Это относится и к зданиям, которые имеют источники открытого огня, то есть печи, камины, электрические нагреватели и так далее. Понятно, что риск пожара в подобных ситуациях становится выше. Процесс страхования загородного дома, сдающегося в аренду или того, который не используется круглый год, также будет стоить на порядок дороже. Ценовые расценки могут быть выше, если было принято решение застраховать только часть дома, так как он является собственностью одновременно нескольких владельцев. Страхование целого строения более выгодно.
  3. Присутствие выполненные из металла решеток или оконных ставней, установка охранной системы снизят стоимость общего страхования.
  4. В стоимость обычно включается наличие современного технического оборудования. Если же страховать его отдельно, стоит понимать, что все будет застраховано по-равному, что и само загородное строение.

Присутствующее в распоряжении разнообразное движимое имущество обычно страхуется по отельным стоимостным расценкам. Как правило, их совокупность немного выше тарифов, установленных на загородные дома. Причина в том, что вероятность повреждения подобного имущества намного выше, чем дома в целом.

Разные юридические тонкости

Современные страховые компании имеют право оформить договор страхования только в такой ситуации, когда здания возведены на собственном земельном участке или на земле, которая находится исключительно в законном распоряжении. Одновременно с этим дом обязательно должен быть зарегистрирован в специальной регистрационной палате.

Если строение не было зарегистрировано или возведено на земле, куда собственник загородного дома не имеет доступа, вероятность оформить страховку практически отсутствует. Нередко можно столкнуться с ситуацией, когда компания несмотря ни на что составляет документ страхования, но собственник при этом обязан помнить, что как только наступит страховой случай, на компенсацию можно буде рассчитывать только по сбору важных документов.

В данном вопросе есть исключение, которое касается недорогих по стоимости загородных дачных домом, которые, как правило, находятся на территории специальных товариществ. В подобных ситуациях договор страхования можно оформить без каких-либо проблем, а при наступлении страховой ситуации возмещение ущерба осуществляется без регистрации.

Оценка дома перед страхованием

Каждый страховщик на ценовые расценки по страхованию имеет свое собственное мнение и взгляд, как правило, они стремятся разными способами ее занизить.

Это по большей части касается восстановительной стоимости, которая обычно рассчитывается на время заключения договора. Сотрудники компании обычно не учитывают стоимость земельного участка, а также то, насколько престижным является район.

Дом обычно оценивается только по таким основным параметрам, как:

  • Количество потраченных строительных материалов;
  • Стоимость строительных работ;
  • Принимаются во внимание отделочные работы и материалы декора.

На основании этого случается так, что дом в деревне будет оценен примерно по одинаковой цене с коттеджем под Москвой. При страховании загородного дома, строение обычно осматривает страховщик. При осуществлении данного процесса он составляет максимально подробное описание объекта, а также застрахованного имущества.

Если объект является относительно недорогим, вполне достаточно будет сделать описание строения своими силами. Здесь очень важно указать специальный материл, который был использован при возведении, категорию конструкции, а также параметры дома с особенностями его отделки.

Дорогие по стоимости здания, а также коттеджи, построенные по индивидуальным проектам, описываются более подробно. Например, указывается стоимость отдельных деталей дома, присутствующего в нем инженерного оборудования. В процессе оценки страховщик часто требует товарные чеки на мебель, на строительные материалы и подрядные работы. Лучше иметь их в распоряжении, так как отсутствие их способствует тому, что страховщик производит расчеты по иным тарифам.

Страховая ситуация – что делать?

При наступлении страхового случая следует поступить следующим образом:

  1. Предпринимаются меры по устранению чрезвычайной ситуации.
  2. Пишется заявление о том, что произошла неприятность, а также оформляется справка, подтверждающая данный фактор.
  3. Посещение страховой компании не позднее 10-дневного срока для написания всех документов, фиксирующих страховой случай.
  4. Ожидается визит эксперта, до осуществления которого запрещается наводить в помещении уборку.
  5. Потом начинается наведение порядков и ожидать выплаты денежных средств.

При полной утрате загородного дома, при полном уничтожении всего имущества, потери возмещаются в сумме, прописанной в предварительно оформленном договоре. Выплата обычно производится особым перечислением на счет банка, реквизиты которого учитываются в процессе заключения страхового соглашения.

Подводя итоги

Все современные актуальные правила страхования являются стандартными у всех страховщиков, а также для всех страхователей. В процессе оформления страхового договора важно внимательно изучать договор, оговаривать его пункты. Если что-то не устраивает, необходимо требовать обязательного исключения этого пункта посредством составления специального соглашения еще до подписания договора. Это лучше, чем судится после, тем более, что каждый страхователь имеет возможность в любое время оспорить все пункты.


по теме:

Источник: http://agdestrahovka.ru/straxovanie-domovdach/kak-zastraxovat-dom-gramotnoe-reshenie-problemy.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: