Можно ли снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка

Содержание

Порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства

Можно ли снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка

Местом жительства человека считается то место, в котором он постоянно или временно проживает. Федеральная Миграционная Служба страны занимается фиксацией места проживания всех граждан и иностранцев, долгое время находящихся на территории России. Этот процесс называется регистрационным учётом места жительства.

Если человек меняет место своего проживания, в соответствии с законодательством ему необходимо сняться с регистрационного учёта по месту жительства.

Способы снятия с учёта

На сегодняшний день есть 2 способа пройти процедуру снятия с учёта.

Выписаться в 'никуда'

Нормы закона допускают выписку гражданина без предоставления информации об адресе планируемой в дальнейшем прописки. Однако это не касается несовершеннолетних детей — их нельзя выпистаь в никуда. Подробнее читайте на нашем сайте здесь

  • Самому написать заявление, в котором указать на смену места жительства и передать его должностному лицу, отвечающему за регистрацию (например, паспортисту), или непосредственно в органы ФМС (п.135 Административного регламента). Эти действия совершают, как правило, до отъезда на новое место своего проживания. В этой ситуации после рассмотрения заявления гражданина проставляется соответствующая отметка в паспорте, а на руки он получает адресный листок убытия. Процедуру подачи заявления подробнее рассмотрим ниже.
  • Провести снятие с учёта вместе с регистрацией в новом месте жительства. Чтобы это сделать человеку нужно обратиться в те же органы, которые территориально относятся к новому жилью, и заполнить заявление о постановке на учёт по закреплённой форме. В конце формы есть отдельная таблица (отрывной талон), заполнение которого позволяет снять человека с регистрационного учёта по месту жительства, откуда он выбыл. В течение трёх дней гражданина регистрируют по новому адресу, а в службу ФНС по старому месту проживания отправляют документы для автоматического снятия с учёта. Иногда при постановке на учёт просят заполнить отдельное заявление для снятия с учёта по бывшему месту проживания.

Пункт 129 Административного регламента разрешает гражданам выехать из квартиры или дома, где они всегда проживали, на новое место без снятия с регистрационного учёта. Однако при заселении в новую квартиру или дом человеку даётся только 7 дней для того, чтобы пройти перерегистрацию. При пропуске этого срока ему грозит административный штраф вплоть до 2 500 рублей по ст.19.15 Кодекса об административных правонарушениях.

Второй способ является гораздо более удобным для граждан. Нет нужды два раза посещать ФМС и ждать очереди для подачи заявления сначала для того, чтобы выписаться из жилья, а затем для регистрации в новом жилом помещении. Однако этот способ подходит не всем, так как сняться с регистрации по месту жительства с одновременной постановкой на учёт в новом жилье могут только граждане России. Иностранцы и лицам без гражданства, живущим в России, придётся воспользоваться первым вариантом.

Снятие с учёта по заявлению

Гражданин, выбравший первый вариант для снятия с учёта должен обратиться для этого в компетентный орган, которыми являются:

  1. ЖЭО;
  2. Паспортист или председатель жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  3. Коммерческая, муниципальная или государственная организация, которая владеет жильём, из которого выезжает гражданин;
  4. Паспортист или управляющий жилищным фондом;
  5. Территориальный орган ФМС (только в случае отсутствия вышеперечисленных вариантов).

Перед тем как идти в компетентные органы, нужно собрать пакет документов. Для снятия с учёта понадобятся следующие документы:

  1. Заявление (составляется в свободной форме, но с обязательным указанием адреса, куда человек выезжает для проживания);
  2. Паспорт (или свидетельство о рождении ребёнка);
  3. Домовая книга.

Сроки снятия с регистрационного учёта не проживающих граждан зависят от органа, к которому поступило заявление. Если обращение и документы отдавались непосредственно в ФМС, то официальная выписка проходит в течение трёх дней. Если документы передавались другим уполномоченным лицам, то срок составляет 6 дней. О сроках прописки после выписки — читайте в статье здесь

Подтверждением официального снятия с учёта будет соответствующий штамп в паспорте и адресный листок убытия, который потребуется предъявить при регистрации в новом жилье.

В соответствии с законодательством вся процедура снятия с учёта является абсолютно бесплатной. Требование денег за проведение процедуры или выдачу адресного листка убытия являются незаконными. Их нужно обжаловать в вышестоящем органе.

Для того, чтобы выписать из жилья ребёнка, которому ещё не исполнилось четырнадцать лет, соответствующее заявление должны написать его родители или опекуны. Несовершеннолетним старше 14 лет заявление пишется лично. Подробнее о выписке детей можно узнать из этой статьи https://propiskainfo.ru/2120-vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry

Источник: https://propiskainfo.ru/2907-poryadok-snyatiya-s-registratsii-grazhdan-rf2521-http-propiskainfo-rushtraf-esli-rebenok-propisan-ne-v-srok

Что делать и как выписать ребенка из квартиры при её продаже: процедура снятия с учета несовершеннолетнего лица

Законодательство, регламентирующее жизнеобеспечение детей, на данный момент является одним из наиболее развитых и структурированных в российской практике.

Забота о несовершеннолетних детях — приоритет любой страны.

Поэтому вопрос о выписке субъекта, не достигшего 18 лет, имеет множество особенностей и сопутствующих нюансов.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
получите бесплатную консультацию:
+7 (499) 703-35-33 доб. 889 Москва   +7 (812) 309-06-71 доб. 543 Санкт-Петербург   +7 (800) 555-67-55 доб. 525 Остальные регионы

Правовая база снятия несовершеннолетнего с учета

Если дети, не достигшие 18 лет, фигурируют в операциях, связанных с продажей недвижимого имущества, их права защищает законодательство.

В частности:

  • ст. 26, ст. 28, ст. 37 ГК РФ — данными статьями определяются юридические возможности малолетних детей, а также регламентируется поведение официальных опекунов в процессе любых подобных юридических сделок;
  • Внимание!Исходя из ст. 28 ГК РФ, малолетние субъекты до 14 лет признаются недееспособными.

  • ст. 60 СК РФ — определяются имущественные права ребенка, его возможности получать необходимые суммы средств для полноценного развития;
  • ст. 26 ЖК РФ — фиксируются правила переустройства жилищных условий.

Исполнение данных предписаний контролирует другая государственная структура — социальная служба.

Все необходимые документы при любой юридической сделке подписывают родители, если малышу нет 14.

При этом подобный процесс тщательно наблюдается органами опеки, обеспечивая полную защиту прав малолетнего гражданина.

Когда подросток достигает 14, он вправе принимать самостоятельное активное участие в ходе продажи жилья.

В соответствии с законом, правомерное снятие ребенка с регистрационного учета при реализации недвижимости осуществляется в таких обстоятельствах:

  • гражданину, не достигшему 18 лет, принадлежит хотя бы какая-то часть приватизированного имущества;
  • Чтобы выписать субъекта из такой жилплощади потребуется одобрение органов опеки. Данная процедура необходима даже в том случае, когда ребенок уже дал отказ от имущества. Если подросток выписывается из квартиры, находящейся в государственной собственности, одобрение социальной службы не требуется.

  • ребенка выписывают с условием, что ему предоставят новое место постоянного проживания.
  • Законом запрещено безосновательно снимать детей с регистрационного учета. Помимо этого, площадь нового дома должна быть хотя бы такого же объема, как и предыдущее место жительства.Важно! Законодатель запрещает выписывать субъекта из приватизированной жилплощади, где в его собственности находится хотя бы какая-то часть, при условии будущей прописки в коммунальной квартире.

  • если родители отпрыска находятся в разводе, то при продаже квартиры на выписку субъекта потребуется согласие второго опекуна, который не проживает с семьей.

Справка!
Если несовершеннолетний гражданин прописан по тому адресу, по которому фактически не проживает, его снятие с регистрационного учета возможно только с помощью суда.

Помимо этого, ст. 20 ГК РФ предусматривается необходимость прописки одного из родителей по тому же адресу, что и регистрация малыша. Если ребенок является сиротой, с ним должен быть прописан опекун или приемный родитель.

Порядок выписки ребенка из квартиры при продаже

Снятие с регистрации любого гражданина РФ происходит в отделении миграционной службы по месту жительства субъекта.

В случае с несовершеннолетними гражданами возникают сопутствующие нюансы.

Когда ребенок владеет хотя бы какой-то частью приватизированной квартиры, необходимо разрешение социальной службы.

Для этого в органы попечительства следует направить такие бумаги:

  1. Удостоверения личности опекунов.
  2. Справка о составе семьи.
  3. Удостоверение личности подростка.
  4. Правоустанавливающие документы на жилую площадь.
  5. Соглашение или проект соглашения о приобретении нового дома (квартиры).
  6. Технические паспорта текущего и будущего домов.

К пакету документов прилагается заявление с прошением одобрить сделку продажи недвижимости.

Важно! В заявлении необходимо указать, что права малолетнего субъекта не нарушены и нарушены не будут.

Читайте также  Где зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

Также, если подросток достиг 14 лет, от него потребуется письменное одобрение продажи недвижимого имущества.

По факту обращения в органы попечительства, по истечении двух недель ими выносится решение.

Затем начинается процедура оформления сделки по продаже квартиры.

Ее осуществляют в Регистрационной палате. По факту обращения в данную структуру, заявитель получает свидетельство права владения.

На основании данных двух полученных документов выписка ребенка становится правомерной.

В службу УВМ УМВД опекуны гражданина предоставляют пакет документов, включая лист убытия с новым адресом, и заявление.

Если отпрыску более 14, он заполняет документы самостоятельно. Однако его опекуны в обязательном порядке должны присутствовать при этой процедуре.

К бумагам, требуемые УВМ УМВД, относятся:

  • Удостоверение личности ребенка.
  • Удостоверения личности опекунов.
  • Письменное одобрение органов попечительства.
  • Правоустанавливающие документы из Регистрационной палаты.

Сотрудник миграционной службы принимает документы и в течение недели отдает их обратно. Вместе с пакетом бумаг заявители получают документальное подтверждение выписки. Оно действительно один месяц. Прописать ребенка по новому адресу требуется на протяжении первых трех дней с даты выписки.

Внимание!
Государственная пошлина за снятие с учета граждан РФ не взимается.

Если несовершеннолетний субъект выписывается из жилой площади, собственником которой он не является, либо же из объекта муниципальной собственности, процесс выписки отличается.

Так, главное отличие заключается в отсутствии необходимости получать одобрение от органов опеки. Вместо этого к пакету документов в УВМ УМВД прилагаются технические паспорта обеих единиц недвижимости.

Справка!
Законодательно допускается выписка ребенка, если новый дом покупается не сразу. Однако на период до покупки квартиры, подросток должен проживать в достойных условиях (не худших, чем на предыдущем месте жительства).

Нюансы процедуры снятия ребенка с регистрационного учета при продаже квартиры

К нюансам подобной операции относятся:

  1. Собственник жилплощади родные дедушка и/или бабушка ребенка.
  2. Тогда снятие с регистрационного учета невозможно без письменного согласия обоих непосредственных опекунов. В противном случае семью ожидают судебные тяжбы.

  3. Если жилплощадь продается с целью покупки новой квартиры, которая находится в строящемся доме.
  4. Так, опекуны снимают отпрыска с учета, не прописывая его на постоянное место жительства нигде до момента окончания строительных работ.

    Однако тогда для несовершеннолетнего субъекта требуется временная регистрация у родственников.
    Социальная служба допустит такую процедуру только при условии, что строительство подходит к концу, и была предоставлена бумага о долевом участии.

  5. Опекуны реализуют объект недвижимости и переезжают в другую страну на ПМЖ. В данном случае вместо одобрения социальной службы в УВМ УМВД подаются бумаги, выданные ОВИРом.
  6. Семья переезжает в другой город. В таких обстоятельствах выписка несовершеннолетнего возможна до покупки нового жилья.
  7. Обязательным условием является перечисление суммы денежных средств на счет отпрыска. Перечисленная сумма должна равняться доли субъекта. При этом жилплощадь на новом месте обеспечивается не позднее первых трех месяцев проживания. В противном случае снятие с учета будет аннулировано.

Выписать ребенка за один день

Выписать несовершеннолетнего за крайне короткий срок возможно.

Для этого необходимо направиться в отделение УВМ УМВД с подготовленными бумагами и заявить о необходимости срочного оформления процедуры.

Чтобы работники миграционной службы помогли в данной ситуации, потребуется предоставить доказательство срочности. Например, билеты на самолет или судебный вердикт.

Важно! Государственная пошлина за срочность составит 300 руб. с человека. При этом работники государственной службы зачастую оформляют подобное прошение на протяжении одного рабочего дня.

Также ускорить подобную операцию можно, воспользовавшись интернет-ресурсом «Госуслуги».

Данный метод требует заблаговременной подачи документов в электронном формате.

Потребуется подождать одобрения.

Электронное письмо, поступившее субъекту на почту, в виде СМС или в личный кабинет, будет содержать дату, когда семье нужно явиться в миграционную службу.

 
Посещение необходимо для сверки оригиналов бумаг и их электронных копий, и в тот же день несовершеннолетнее лицо будет снято с регистрации.

 
Таким образом, устранение прописки ребенка при реализации недвижимого имущества — сложный процесс, который можно существенно упростить, если четко следовать алгоритму указанных действий. Перед началом подобной процедуры настоятельно рекомендуется получить консультацию профессионального юриста.

Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-rebenka/vyp-reb-pri-prodazhe.html

Что нужно знать, чтобы снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по месту жительства

Право пользования жилой площадью есть у законного собственника объекта недвижимости, а также у официально зарегистрированных (прописанных) жильцов. У лиц, не достигших 18-летия, поставленных на регистрационный учет, есть особые права на пользование жилой площадью. Снятие с регистрационного учета для несовершеннолетнего ребенка соответственно предполагает определенные условия, которые нужно выполнить для того, чтобы выписка была законной.

Это надо знать и учитывать при выписке малолетних

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, адрес прописки детей автоматически определяется по официальной регистрации одного из родителей (преимущественно матери), усыновителей и опекунов. Если возникает необходимость сменить адрес проживания малолетнего, то это возможно совершить только при условии, что у матери (отца) будет или есть новое место жительства. Выписать несовершеннолетнего ребенка «в никуда» закон не разрешает, т.к. государство заботится об личных и имущественных интересах детей.

На практике бывают ситуации, когда необходимо вмешательство официальных инстанций — органов опеки (ООиП) – если возникли спорные вопросы относительно прописки.

Зачем надо согласие попечительского совета

Положительное решение ООиП на снятие с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетних необходимо тогда, когда этот вопрос сопряжен в той или иной мере с юридическими трудностями. Участие социальных работников требуется для защиты интересов детей. В идеале— выписывают малолетнего с адреса прежнего жительства (пребывания) автоматически, когда лицо, не достигшее 18 лет, регистрируется вместе с матерью по другой дислокации.

В этом случае малолетний выписывается из жилой площади на общих основаниях, т.к. его интересы соблюдаются. При таком раскладе согласие попечительского совета не требуется. Чтобы убрать жильцов с реестра по прежней дислокации, необходимо получить справку из паспортного стола о том, что мать зарегистрирована по другому месту жительства. Если эти условия соблюдены, то Управление по делам миграции снимает бывших съемщиков с регистрации.

Но законом предусмотрены несколько случаев, когда необходимо участие органов опеки:

  • одного или обоих родителей лишили опекунских прав;
  • отец и мать находятся в разводе;
  • мама или папа не дает согласия на добровольную выписку;
  • условия жизни на новом месте не соответствуют требованиям ЖК РФ.

Согласно закону, при смене постоянной дислокации условия для проживания не могут быть хуже, чем в прежней квартире. Например, если на предыдущем месте на ребенка приходилось 20 м2, то на новом также нужно 20 м2 или более.

Развод не берется за аргумент для прекращения права пользования жильем для детей, если законным владельцем собственности является папа или мама малыша. В отличие от брачных отношений, предполагающих выписку бывшего супруга при разводе, родитель не обязан снимать своего сына или дочь с регистрации по месту жительства.

Аннулирование брачных связей не предполагает прерывание кровных уз и прекращения семейных отношений родителя и малыша, поэтому нет оснований для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего и выписки сына (дочки) из квартиры одной из сторон при расторжении брака.

Например, семья была прописана на жилплощади, владельцем которой является отец. При разводе с матерью никто не обязан выписывать лицо, не достигшее 18 лет, из квартиры отца.

Если возникает такая необходимость, то изменение официальной регистрации требует письменного согласия матери.

Выписка несовершеннолетних

Вопрос, можно ли снять ребенка с регистрационного учета, естественным образом волнует не только заинтересованные стороны, но и владельца объекта недвижимости. Нередко вопрос о выписке малолетнего ребенка возникает тогда, когда жилая собственность переходит в распоряжение другого владельца.

В этом случае мать автоматически теряет право на пользование жилплощадью. Но у несовершеннолетнего есть особые преимущества, защищающие его интересы.

Чтобы произвести выписку и снятие с регистрационного учета жильцов на законных основаниях, среди которых есть лицо младше 18 лет, придется обращаться в несколько инстанций – попечительский совет, прокуратуру или суд.

Ребенок не живет, но зарегистрирован

Если прописка по месту проживания малыша не зарегистрирована через паспортный стол, то при прекращении возможности пользования помещением для родителей автоматически означает его приостановка и для малолетнего. Детей можно прописать по новому адресу нахождения кого-либо из родителей или законного опекуна. Место пребывания, предполагающее временное обоснование на жилплощади сроком не более 90 дней, не требует постановки или снятия с регистрации по месту пребывания лиц, не достигших 18 лет.

Ребенок обитает в квартире согласно регистрации

Если гражданин, не достигший 18 лет, официально прописан в помещении, то чтобы выписать ребенка из квартиры по инициативе собственника необходимо заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Перед этим новый собственник должен официально уведомить родителей, опекуна о прекращении возможности пользования жилой площадью. Делается это с помощью письменного извещения с уведомлением о получении.

Если родители в течение месяца не предпринимают никаких мер по смене прописки — владелец подает иск в суд.

Выписка по определению суда

При подаче искового заявления о снятии с регистрационного учета, владельцу требуется представить следующие документы:

  • свидетельство о праве собственности;
  • выписку домовой или кадастровой книги;
  • справку о наличии у матери (отца) своей недвижимости;
  • согласие попечительского совета или органов опеки;
  • квитанцию об оплате госпошлины 300 рублей.

Если в ходе рассмотрения иска будет установлено, что у любого из родителей имеется возможность прописать отпрыска по новому адресу жительства (например, своя квартира или дом), то суд снимает прежних жильцов с регистрации по месту жительства.

Сложнее обстоит вопрос, когда у матери или другого опекуна нет своего жилья. В этом случае снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета происходит на основании показаний и свидетельств очевидцев, подтверждающих, что мать (отец) постоянно проживает по другой дислокации.

Аннулирование регистрации при продаже

Переход прав собственности жилой недвижимостью к новому владельцу будет основанием для прекращения права пользования жилплощадью у лиц, не являющихся собственниками или совладельцами. Новый хозяин сначала должен устно попросить мать или другого опекуна выписаться. Если сын или дочь зарегистрированы в квартире своего отца, то при необходимости выписать их требуется согласие матери. Все тонкости процесса выписки несовершеннолетнего при продаже читайте на нашем сайте или задайте вопросы юристам.

Читайте также  Занятие предпринимательской деятельностью без регистрации ИП

Когда выписать несовершеннолетнего нельзя

В редких случаях суд может отказать собственнику в снятии с учета детей, если несовершеннолетний относится к категории социально-незащищенных граждан:

  • признан лишенным родительской опеки;
  • его семья является малоимущей;
  • новые условия непригодны для проживания

В этих случаях попечительский совет, судья и прокурор может отсрочить или вовсе отказать собственнику в инициативе.

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/snyat-nesovershennoletnego-rebenka-s-registratsionnogo-ucheta.html

Порядок прописки и выписки детей

Прописка и выписка несовершеннолетних регламентируется законодательством. Согласно общим правилам постановка на учет ребенка осуществляется по тому же адресу, по которому прописаны родители.
Для выписки требуется приложить некоторые усилия.

Государство защищает интересы несовершеннолетних. В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин вправе иметь свое жилье. При этом права детей охраняются и имеют приоритетное значение.

Поэтому, чтобы снять несовершеннолетнего с регистрационного учета требуется соблюдение следующего порядка:

  1. Получение разрешения на процедуру от опеки.
  2. Составление заявления и передача документов в паспортный стол.
  3. Дается 3 рабочих дня и нужно зарегистрировать ребенка по новому адресу.

Но выписка осуществляется не сразу, необходимо подождать примерно 3 рабочих дня – за это время будет проведена проверка пакета документов.

Законодательство

Законодательных актов, связанных с регулировкой вопроса о снятии несовершеннолетнего с места учета, довольно много:

Какой нормативно-правовой акт Описание
Закон ФЗ №5242-1 Регламентирует гражданские права на возможность выбора местожительства и места пребывания
Ст.№292 ГК РФ Как переходит право собственности на недвижимость
Ст.№288 ГК РФ Какие основания существуют для владения недвижимостью
Сч.1 ст.№558 ГК РФ Отображает целый список лиц, которые имеют право пользования недвижимым объектом после покупки
Ст.№247 ГК РФ Регламентирует процесс в случае наличия долевой собственности

Виды учета

Прописка может быть следующих видов:

Вид Описание
Временная Регистрация по определенному месту проживания устанавливается на определенных срок. Таким видом пользуются в том случае, когда человек долгое время отсутствует на постоянном месте регистрации. Необходимо встать на учет не позже 3-х месяцев отсутствия вне дома.
Постоянная Данные о прописке заносятся в паспорт. В соответствии с ФЗ 5242-1 иметь постоянную прописку обязан каждый гражданин РФ. Если этим правилом пренебречь, то лицо может быть привлечено у ответственности.

Прописка и выписка несовершеннолетних детей

Часто возникает вопрос – что нужно, чтобы зарегистрировать или снять с учета ребенка? Ответ будет строится в зависимости от конкретного случая.

До и после 14 лет

Правила прописки с учета гражданина в возрасте до 14 лет:

  1. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ребенок в возрасте до 18 лет должен проживать с родителями или хотя бы с одним из них — матерью или отцом.
  2. Согласно СК РФ, защищаются права детей. Каждый ребенок вправе жить с родителями и иметь прописку в том же месте.
  3. Согласно ЖК РФ, определяются нормативы жилплощади на 1 человека, именно они учитываются при снятии ребенка с регистрационного учета. Также ребенок вправе быть зарегистрированным без согласия собственника, если в этом месте прописан 1 из родителей.

Правила выписки ребенка старше 14 лет остаются такими же, как и для гражданина до 14 лет. Но при этом ст. 20 ГК РФ может и не применяться.

Отдельно от родителей

Прописка несовершеннолетнего ребенка без родителей невозможна. Обязательное требование – последующая регистрация в ином месте с 1 из родителей или опекуном. Без соблюдения этого момента осуществить постановку на учет невозможно.

Выписка должна быть тоже одновременной с родителями. В паспортном столе даже не примут заявление. Такие правила действуют для того, чтобы не было осуществлено никаких махинаций с собственностью, которая принадлежит ребенку.

Постоянная и временная

Регистрация по месту жительства — это постоянная прописка, она обязательна для всех. А если семья выезжает куда-либо на длительное время, то нужно обязательно зарегистрировать ребенка по месту пребывания.

Следует учитывать, что снятие с учета по месту пребывания не требуется, это происходит автоматически после истечения срока.

Что нужно для оформления регистрации?

В 2018 ничего в правилах для оформления регистрации не изменилось. Необходимо предоставить полный пакет документов в паспортный стол.

Документы

Потребуются следующие бумаги:

  • заявку от одного из родителей по форме 6;
  • документ, подтверждающий рождение;
  • удостоверение личности родителя;
  • брачное свидетельство (если есть);
  • справка с домовой книги;
  • справка о лс;
  • если имеется – свидетельство о разводе;
  • подтверждение того, что ребенок не зарегистрирован у второго родителя.

Образец заявления о регистрации по месту жительства здесь,

образец заявления о регистрации по месту пребывания здесь.

Особенности снятия с учета

Выписка может осуществляться по разным правилам. Все зависит от конкретной ситуации. Например, если ребенок собственник, то порядок действий отличается от того случая, если выписка проходит с муниципальной квартиры.

Из квартиры — приватизированной и муниципальной

Для снятия с учета ребенка требуется, чтобы его обязательно прописали по новому адресу. Порядок при этом следующий:

  • родитель подает пакет бумаг в паспортный стол;
  • когда гражданину есть 14 лет, то он заявку заполняет сам в присутствии 1 из родителей;
  • документы рассматриваются около недели.

Из муниципального жилья выписать ребенка сложней. Должна быть гарантия того, что его пропишут вместе с 1 из родителей. И при этом обеспечение жильем должно быть не хуже прежних. И должно быть разрешение с органов опеки и попечительства.

Если опека не видит противоречий для выписки, то выдает разрешение. При отказе можно обратиться в суд с иском.

Если ребенок – собственник

Бывают случаи, когда квартира – собственность ребенка. Это сложный вариант, при котором необходимо подтверждать право собственности на новую жилплощадь.

Начало процедуры схоже с выпиской из муниципальной квартиры. Тоже требуется справка с паспортного стола и согласие опеки. Но иногда могут потребоваться дополнительные документы.

Когда имеется разрешение, нужно оформить в Регистрационной палате сделки о продаже и покупке. Будет выдано свидетельство о собственности, в котором указан ребенок.

Следует учитывать, что продажа квартиры может осуществляться без покупки новой, если есть иное жилье. Но тогда на имя ребенка должен открываться лицевой счет. Сумма на нем обязательно должна приравниваться части той, что эквивалентна доле ребенка в проданной квартире.

Согласие органов опеки

Для снятия с учета несовершеннолетнего, необходимо разрешение опеки. Выдается оно в зависимости от наличия нового объекта регистрации. Также все определяется исходя из вида собственности.

Бывает и так, что опека не дает добро на выписку. Тогда дело можно попробовать решить судебным путем.

Через суд

Обращаться в суд можно только в том случае, когда есть для этого основания и весь процесс совершен в рамках закона. Или когда в паспортной службе разъяснили, почему не прописали или не выписали ребенка и впоследствии причина была устранена. В противном случае суд откажет.

На видео о регистрации детей

Источник: https://realtyurist.ru/propiska/propiska-i-vypiska-nesovershennoletnih-detej/

Выписка из квартиры несовершеннолетних в 2018 году при продаже квартиры, порядок выписки, правила и условия, какие нужны документы | Жилищный консультант

Выписка – это снятие гражданина с учета по месту проживания и регистрация по новому адресу. Подобные действия регламентируются ст. 35 ЖК РФ. Законодательством РФ предусмотрено несколько способов выписки человека:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

В зависимости от способа можно выписаться из квартиры, а потом прописаться по новому адресу, а можно этого не делать. При написании заявления о прописке на новом месте гражданин выписывается со старого адреса автоматически.

https://www.youtube.com/watch?v=MaZO-I_xaaw

Что касается срока, то между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.

Когда прописка носит временный характер, и в регистрационном заявлении была указанна конкретная дата прекращения ее действия, то выписка осуществляется автоматически в обозначенный срок.
Если выписка производится в принудительном порядке, то сроки устанавливаются в рамках судебного решения.

Условия выписки из квартиры несовершеннолетних

Выписка из квартиры несовершеннолетних детей процесс крайне сложный, так как в рамках процедуры, нужно оформить и приложить к заявке на регистрацию бумаги, подтверждающие соблюдение прав ребенка, и выполнить ряд обязательных формальностей.

Выписка подростка или малолетнего ребенка может быть выполнена:

  1. Когда ребенок снимается с учета и проходит регистрирование по новому адресу не один, а вместе с родителями.
  2. Когда имеется согласие на выписку из органа опеки и попечительства.
  3. Если родители состоят в разводе и живут раздельно, то выписка может быть осуществлена, только при согласии обоих.
  4. Если ребенок на жилплощади постоянно не находится, то выписка производится по судебному решению.

Для снятия с учета по месту регистрации обязательно нужен новый адрес с соблюдением всех условий проживания. Согласно закону, новое место проживания должно соответствовать требованиям и быть не хуже предыдущей жилплощади и по метражу, и по уровню комфортности.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетних

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего ребенка напрямую зависит от того является ли ребенок собственником жилища или нет.

Если ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста, владелец недвижимости, то законом предусмотрен определенный порядок снятия его с регистрации:

  1. Законный представитель ребенка (родители или опекуны) обращаются в органы опеки и попечительства для оформления согласия службы на снятия ребенка с регистрации. Для этого необходима справка из паспортного стола, где будет обозначено число лиц, проживающих в помещении, и правоустанавливающий документ на квартиру. Выдается согласие в течение 14 дней. Иногда опека может отказать в выдаче бумаги.
  2. При продаже жилища на следующем этапе осуществляется сделка и в рамках соглашения выполняется госрегистрация прав собственности.
  3. В ФМС обращаются представители ребенка, чьи права подтверждены в законном порядке и заполняют типовое заявление от имени ребенка, если ему менее 14 лет. Если ребенку уже исполнилось 14 лет, то этот документ он заполняет собственноручно. Не позднее трех рабочих дней ФМС осуществляет проверку заявки и всех приложенных бумаг, после чего производится процедура выписки.
  4. На финальном этапе ребенок прописывается по новому адресу.

Если несовершеннолетний не является собственником квартиры, то процедура выписки несколько меняется:

  1. При данном способе не требуется согласие от службы опеки, поэтому родители могут сразу обращаться в ФМС.
  2. В паспортном столе оформляется заявка и листок убытия.
  3. Не позднее трех рабочих дней, ребенка должны выписать со старого места жительства.
  4. На окончательном этапе осуществляется прописка по новому адресу.
Читайте также  Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Список документов

Информацию о том, какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего, любой желающий может получить в ФМС России. Если ребенок — собственник квартиры, то потребуются такие документы:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета. Если ребенку менее 14 лет, то бланк заполняет его представитель, чьи полномочия подтверждены соответствующим документом. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления на выписку].
  • Удостоверения личности представителей ребенка, чьи права подтверждены законным образом.
  • Личный документ ребенка (паспорт или свидетельство о рождении).
  • Согласие службы опеки и попечительства.
  • Правоустанавливающая (свидетельство о праве собственности) и техническая документации на жилплощадь.
  • Домовая книга, где делают пометку о выписке (для приватизированных квартир).
  • Листок выбытия.

Если ребенок не является владельцем недвижимости, то будет нужна следующая документация:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о рождении или паспорт подростка.
  • Стандартное заявление о снятии с регистрации от обоих родителей (или представителей) и от самого подростка.
  • Акт соцнайма или ордер на жилище. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор социального найма].
  • Бумаги на новую квартиру (куда ребенка переселяют). Если квартира муниципальная, то договор найма, а если жилище прошло приватизацию, то правоустанавливающие документы. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [договор аренды].
  • Документация технического характера на обе квартиры.
  • Информация о прописанных лицах (справка получается в паспортном столе).

Выписка несовершеннолетнего из квартиры в судебном порядке

В некоторых ситуациях, несовершеннолетний ребенок, выписывается из жилища по судебному решению. Это возможно в том случае, если у него закончилось право пользования жилплощадью, а новое оформлено не было. На судебном заседании по такому вопросы обязательно должны присутствовать служба опеки и законные представители ребенка. Мнение ребенка берется во внимание только тогда, когда он достиг десятилетнего возраста.

В некоторых ситуация выписка несовершеннолетнего из квартиры не допускается даже по решению суда:

  1. Если ребенок отмечен как участник приватизации недвижимости состоящей в муниципальном фонде.
  2. Когда несовершеннолетнее лицо является владельцем той жилплощади, откуда его хотят выселить.
  3. В том случае, если иск подан гражданином, заинтересованным в обладании «спорного» помещения.

Пример по порядку выписки из квартиры несовершеннолетнего

Гражданин Самары решил реализовать свою квартиру и приобрести новую. Вместе с ним были прописаны и проживали жена и пятилетний сын. Жилище находилось в полной собственности главы семьи. О том, что выписка несовершеннолетних при продаже квартиры проводится с согласия службы опеки и попечительства, он не знал. В результате чего, когда мужчина обратился в паспортный стол, им был получен отказ по причине отсутствия такой бумаги.

По этой причине сделку купли-продажи пришлось отложить еще не месяц, потому что согласие в опеке оформлялось две недели.

Заключение

Из изложенного материала можно сделать несколько выводов:

  1. Под выпиской подразумевается снятие человека с регистрации по старому адресу и постановка на учет по новому месту жительства.
  2. Выписка может быть осуществлена как в добровольном порядке, так и принудительно — по решению суда.
  3. Между выпиской и пропиской может пройти не более семи дней.
  4. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка требуется соблюсти ряд формальностей и предоставить, все требующиеся бумаги.
  5. Различается выписка ребенка, являющегося собственником всего жилья или его доли, и несовершеннолетнего, проживающего в муниципальной квартире.
  6. Для выписки требуется утвержденный законом перечень бумаг, содержание которого зависит от того, является ли подросток владельцем недвижимости или нет.
  7. Если квартира находится в собственности ребенка, то обязательно требуется согласие службы опеки. Оформление документа занимает 14 дней и в некоторых случаях в выдаче бумаги может быть отказано.
  8. Несовершеннолетний ребенок может быть выписан и в судебном порядке, за исключением, некоторых ситуаций, оговоренных в законодательстве РФ.
  9. В судебном заседании обязательно принимают участие представители органа опеки и попечительства, а также законные представители ребенка.
  10. Мнение ребенка учитывается только в том случае, если ему исполнилось 10 лет.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Источник: http://estate-advisor.ru/propiska/vypiska-i-rasselenie/vypiska-iz-kvartiry-nesovershennoletnix/

Снять с регистрационного учета ребёнка

Действующее законодательство предельно жестко защищает конституционное право граждан на жилище, а детей – тем более. Вот и возникают порой вопросы: можно ли снять с регистрационного учета (выписать) несовершеннолетнего ребенка, и если да, то как это можно сделать без нарушений текущего законодательства и не затрагивая права ребёнка?

И возникает ведь такая необходимость при самых банальных обстоятельствах, например, при покупке родителями нового жилья (или просто переезде из одного в другое) и разводе родителей, когда они разъезжаются по разным жилым помещениям. Ведь формально несовершеннолетний ребенок, если его выписать из квартиры в никуда, теряет право на свое жилище – так можно ли и как?

Органы опеки и прописка ребёнка

Самые сложные проблемы создают в подобных ситуациях органы опеки и попечительство, представители которых должны присутствовать в данных процессах, и в соответствии с современными законами России эти органы должны удостовериться что интересы и права ребёнка не пострадали . То есть снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка можно, но довольно сложно. Есть множество ситуаций в которых без надзирающих органов сделать это будет сложно.

Ухудшение жилищных условий

Так, при приобретении нового жилья эти органы требуют предоставления доказательств того, что жилищные условия ребенка не будут ухудшены. Скажем, покупаете вы квартиру поближе к центру города, переезжая из пригорода, но ее площадь на пару «квадратов» меньше старой – ждите неудобного разговора, вопросов и неприятностей от опеки. Лучше всего сделать ремонт и обязательно выделить для ребёнка отдельную комнату, иначе надзирающие государственные органы опеки откажут вам.

Переезд на новое место жительства

Да, у родителей в подобных случаях есть и еще одна обязанность. Они должны предъявить органам опеки документальное подтверждение конкретного нового адреса проживания несовершеннолетнего – иначе снять его с регистрационного учета будет совсем невозможно.

При покупке новой квартиры вам нужно будет вначале получить право собственности на жильё в котором будет зарегистрированна ваша семья с ребёнком. После того как у вас буду на руках все документы на квартиру, выписать ребёнка из старой квартиры не составит труда.

Если несколько детей

Много проблем приносит непонимание некоторых вещей, например если у вас несколько детей разного пола то могут потребовать для них отдельные комнаты, что не всегда возможно в силу разных причин.

Этот пункт можно понять, ведь если у вас девочка 15 лет и мальчик 13-ти то жить в одной комнате им будет сложно, именно на этот факт, в первую очеред намекают органы опеки.

Не все родители это знают и не понимают всю сложность ситуации, а многим не по карману купить многокомнатную квартиру, в данном случае вам лучше обратиться к юристу за бесплатной юридической консультацией.

Развод или обмен жилья

Снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета при разводе родителей и размене жилья еще сложнее – новая квартира будет явно меньше, а часто бывает, что и хуже по качеству.

В данном случае вам будет трудно убедить что права и интересы не пострадают, и все временные неудобства будут решены в ближайшее время.

Такая ситуация возникает нередко, и при разводе, после определения места жительства ребёнка, вам нужно будет зарегистрировать несовершеннолетнего по месту проживания официального родителя или опекуна.

Ребёнок и съёмная квартира

В последнее время иногда возникают ситуации когда семья с детьми живёт на съёмной квартире и не оплачивает своё проживание и отказываются покидать временное жильё, ссылаясь на то что у них ребёнок, которого нельзя выселять. На самом деле, ситуация немного двоякая, и решение этого вопроса зависит от того есть ли официальный договор, зарегистрирован ли ребёнок по данному адресу, для решения подобного вопроса лучше обратиться к специалисту по данному вопросу.

Консультация и помощь юриста

Решать все эти иные проблемы многим приходится очень долго… а они все не решаются, лучше всего позвонить опытному профессиональному юристу Оксане Владимировне Левкина, которая, разумеется, обладает соответствующей квалификации и способна решить вопрос, как снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка с минимальными трудозатратами, без нервотрёпки и как можно быстрее, ведь нередко срываются сделки купли-продажи жилья, из-за чего его родители теряют финансы, время и деньги.  Выписать ребёнка из квартиры иногда нужно срочно, в силу разных обстоятельств, а иногда его принудительно выписывают в никуда, и не все родители понимают что делать и к кому обращаться, и единственным способом решения задачи является помощь юриста, к тому же, первая консультация Оксаны Владимировны всегда бесплатна.

Если дело дойдет до судебного разбирательства с органами опеки или между родителями о возможности снять несовершеннолетнего с учета, то любые расходы на представительство в суде, составление процессуальных документов, взыскиваются с проигравшей стороны (см. ст.ст. 15 ГК РФ и 98 ГПК РФ). Так что услуги квалифицированного юриста по жилищныи вопросам, которым является для выигравшей стороны, по сути, вообще бесплатными.

Виктория

Я даже не подозревала, что могут возникнуть такие проблемы при продаже квартиры, в которой был зарегистрирован наш несовершеннолетний сын. Как оказалось, закон чуть ли не запрещает подобные сделки, но благодаря Оксане Владимировне Левкина, удалось добиться необходимого решения достаточно быстро и без лишней нервотрепки. Спасибо большое за Ваш труд!

Сергей

После развода моя дочь, несмотря на то, что осталась жить с моей женой, все равно по документам была зарегистрирована на моем адресе. Так как возникла необходимость продать квартиру, пришлось доказывать, что моя дочь согласна на выписку, и жена не имеет ничего против, но суду наши доводы были до лампочки. Только с помощью специалистов компании «Гарантия» удалось разрешить эту проблему. Как оказалось, даже если нет никаких противоречий по поводу выписки несовершеннолетнего ребенка, это еще нужно юридически грамотно доказать, что и сделали ваши сотрудники. Большое спасибо за оперативность и качество работы!

Посмотреть все отзывы

Download SocComments v1.3

Источник: https://pravo-ovk.ru/zhilishchnye-spory/mozhno-li-snyat-s-registratsionnogo-ucheta-nesovershennoletnego-rebenka-i-kak-eto-sdelat.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями: