Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома

Содержание

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего: варианты, пакет документов и нюансы

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома

Выписывать детей из жилья довольно сложно. Права ребенка защищаются с нескольких сторон, и право на жилье не является исключением. Помимо положений Семейного и Жилищного кодекса защиту детей обеспечивают сотрудники органов опеки.

Даже если дело в вопросе выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника доходит до суда, последний в большинстве случаев встает на сторону ребенка и его представителей.

Важно понимать, что в Гражданском кодексе РФ четко разграничиваются понятия «малолетний» и «несовершеннолетний» ребенок. Дети считаются малолетними с рождения и до 14 лет, тогда как с 14 до 18 дети считаются уже несовершеннолетними, и эти правовые статусы совершенно разные.

Ребенок – собственник жилья

Если жилье частное (приватизированное) и ребенок владеет им полностью или частично, то для того, чтобы выписать последнего, потребуется заручиться согласием представителей опеки.

Потребность освободить квартиру от зарегистрированных в ней жильцов, в том числе и не достигших совершеннолетия, возникает чаще, когда жилье планируется продавать с целью покупки новой квартиры – в противном случае ребенку просто негде будет жить. Именно на данном этапе возникает вопрос: как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

Жилищные условия несовершеннолетнего не должны оказаться ухудшенными в результате такой сделки – новое жилье не должно быть меньше старого по квадратуре, в наличии должны быть все необходимые удобства, включая расположенный неподалеку от дома детский сад, школу и др.

Надеяться на то, что органы опеки и попечительства (ОПП) пойдут навстречу и дадут одобрение, не стоит. Отказ в разрешении выписать ребенка, по статистике – обычная практика. Нередко ОПП делают вывод, что при совершении сделки купли-продажи права ребенка на жилье будут затронуты. Выписать его из квартиры, в которой он проживает и является собственником, уже не получится.

Единственным вариантом для получения согласия государства в лице органов опеки на выписку ребенка из жилья, является предоставление аргументов:

  • в новом жилье несовершеннолетнему будет принадлежать столько же квадратов, что и в прежнем, либо больше;
  • жилищные права ребенка не будут ущемлены в плане удобств.

Результатов обращения в ОПП может быть всего два:

  1. Продажа старого жилья и приобретение нового с пропиской в нем несовершеннолетнего.
  2. Продажа старого жилья и приобретение нового с пропиской ребенка в каком-нибудь третьем месте, условия которого равнозначны проданному жилью.

Обращения за разрешением

Составляется заявление от родителей ребенка, в котором описывается ситуация и запрашивается разрешение на продажу недвижимости, частично или полностью находящейся во владении несовершеннолетнего. В заявлении указывается вся информация о той недвижимости, которая планируется к приобретению.

Если ребенок достиг возраста 14 и более лет, то он также должен составить заявление, обозначив в нём просьбу дать согласие на совершение родителями сделки. Требуется письменное подтверждение от всех остальных собственников при их наличии, что они ничего не имеют против заключения сделки купли-продажи.

К заявлениям следует приложить копии документов, удостоверяющих личности всех заявителей и свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет. Также необходимо представить правоустанавливающие документы на жилье, план помещения и оценку квартиры, выписку из домовой книги, заверенную в нотариальной конторе.

Скачать документ (Forma-6.doc, 18KB)

Выписка ребенка не собственника

При наличии квартиры, в которой ребёнок только зарегистрирован, не имея при этом доли в собственности, обращаться в органы опеки и попечительства для получения разрешения не нужно. Однако продолжает действовать правило, что выписывать ребенка «на улицу» нельзя. Сделать это можно, если ему будут предоставлена другая квартира или дом, в котором он сможет жить.

Особенности выписки из муниципальной квартиры

Такой вариант также возможен, однако, воплотить его в жизни достаточно сложно. Требование остается тем же – жилищные права несовершеннолетнего ни в коем случае не должны быть нарушены. Если несовершеннолетний зарегистрирован в муниципальном жилье вместе со своими родителями, но не проживает там, выписать его вполне реально. Здесь можно выбрать один из двух вариантов.

  1. Первый вариант: добровольная выписка ребенка из квартиры, когда семья приобретает собственное жилье, и переезжает туда, прописывая и несовершеннолетнего.
  2. Второй вариант: принудительная выписка, которую можно осуществить, обратившись в суд. Опять же не стоит забывать, что ОПП в любом случае воспринимают каждую попытку выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в которой он зарегистрирован, как покушение на его жилищные права. Суд, если дело до него дойдет, затребует от истца множество аргументов в пользу того, что ребенок в квартире действительно не проживает, имеет другое жилье, а потому на улице не останется.

В каких случаях орган опеки и попечительства может препятствовать выписке ребенка из жилья, в котором он зарегистрирован?

Как показывает практика, чаще всего они не разрешают снимать ребенка с регистрации в квартире или доме, если:

  • новое жилье, предназначенное для проживания ребенка, имеет меньшую площадь, чем старое;
  • в старом жилье было гораздо больше удобств, чем в новом;
  • в окрестностях нового жилья инфраструктура развита достаточно слабо, новая квартира только планируется к заселению, и на данный момент находится в процессе постройки.

Сложно обойтись без консультации юриста, когда и в новом, и в старом жилище существуют как определенные недостатки, так и достоинства.

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка, проживает в трехкомнатной квартире на окраине города, где нет никаких кружков и спортивных секций, а до школы нужно ехать на автобусе. Семья принимает решение продать данную квартиру, либо поменять ее на жильё, расположенное в центре города, но однокомнатное.

В шаговой доступности от новой квартиры располагается школа, поликлиника и другие нужные учреждения.

В данном случае могут потребоваться действительно убедительные аргументы, которые органы опеки воспримут положительно, и дадут разрешение выписать ребенка из старого жилья.

Для сбора таких доказательств и аргументов лучше всего воспользоваться услугами профессионального юриста.

Вообще юридическое сопровождение процесса, связанного с получением разрешения органов опеки на выписку ребенка из жилья, крайне желательно по нескольким причинам:

  • Чтобы не затягивать дело на долгий срок. Большинство людей понятия не имеет, какую именно документацию требуют ОПП в данном случае, а также по какому принципу вообще происходит выписка несовершеннолетнего.
  • Чтобы всё было оформлено верно, так как из-за неправильно составленного документа бюрократически настроенные сотрудники могут его просто не принять, даже если ошибка допущена незначительная.
  • Юрист сразу может однозначно оценить перспективы, связанные с выпиской несовершеннолетнего из квартиры. В некоторых ситуациях профессионал сразу видит, что органы опеки дадут отказ в разрешении на продажу квартиры, и даже обращение в суд не поможет его снять.

Порядок выписки из квартиры несовершеннолетнего: варианты, пакет документов и нюансы Ссылка на основную публикацию

Источник: https://FreeLawyer.guru/zhile/vypiska-rebenka-iz-kvartiry.html

Можно ли выписать ребенка из квартиры и прописать в дом

Для этого родитель подает заявление установленного образца в паспортный стол, оплачивает услугу и подготавливает дополнительный пакет документов. Согласия собственника при этом не требуется. Осуществить действие вправе один из родителей по месту собственного проживания. В другую квартиру Регистрация ребенка в новую квартиру происходит на основании все того же закона:

  1. Один из родителей подает заявление в паспортный стол с подтверждающими документами.
  2. Ребенок регистрируется по новому месту пребывания.
  3. Выдается подтверждающая справка.

В никуда Снять регистрацию в 2017 году без последующей регистрации ребенка невозможно. Иначе, все действие будет оспорено по суду. Это может грозить родителям штрафом или иной административной ответственностью. Ребенок должен в течение двух дней после снятия с учета зарегистрирован по новому месту проживания.

  • Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
  • В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.
  • Может ли собственник выписать прописанного ребенка? Зачастую складывается ситуация, когда ребенок уже длительное время не проживает в квартире, но получить согласие его законного представителя на выписку затруднительно по тем или иным причинам.
Читайте также  Где можно курить в жилом многоквартирном доме

При нарушении временного рубежа возможно наложение штрафа, если вы не сможете привести веские причины случившегося. К ним относятся: длительная командировка за город, болезнь, продажа или покупка жилья и др. Проблемы при выписке

  1. Выписка проходит из жилья с большей площадью в меньшую квартиру.

    Опекунский совет может усмотреть в таком варианте ущемление материальных прав несовершеннолетнего и не дать разрешение на выписку. Для того чтобы данный переезд не выглядел так, можно прибегнуть к одному варианту, о котором будет рассказано ниже.

  2. Если при снятии с учета ребенка меняется район новой прописки. По закону малыша нельзя переводить в другой садик или школу без его согласия, так как это может повлиять на психологическое состояние ребенка.

    Совет будет долго общаться с ребенком перед тем, как дать разрешение.

  3. Один из родителей против выписки ребенка.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Предоставление этих документов платное, срок готовности — 10 рабочих дней.

  • Единый жилищный документ либо заменяющий его набор (выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, лицевые счета) можно получить в МФЦ района или в паспортном столе и бухгалтерии ЖЭКа, обычно это два соседних окна.
  • Куда подать заявление на выписку ребенка из квартиры?
  • В МФЦ района или пункт «Мои документы» Выписать ребенка можно путем обращения в многофункциональный центр по месту жительства. При этом придется обойти несколько окон для сверки документов, получения выписки из домовой книги, заверения копию у руководителя и т.д. Срок предоставления услуги — 3 рабочих дня, забирать документы нужно в том же МФЦ.

Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома

Внимание

Общая инструкция При актуальности вопроса о том, как выписать ребенка, вам понадобится следующая инструкция, изучив которую можно получить ответы на многие вопросы:

  1. Обратиться в отделение ФМС по месту вашего жительства. При себе иметь паспорт и свидетельство о рождении ребенка. Там вы должны написать заявление о необходимости выписки несовершеннолетнего с указанием причины.
  2. Если вы проживаете в другом городе, то в отделении ФМС нужно написать заявление о регистрации.

Выписка пройдет автоматически на протяжении 2-х месяцев, этим займутся непосредственно органы.

  • Выписка может быть осуществлена доверенным лицом, которое обратится в миграционную службу вместо вас. Документы должны быть оформлены у нотариуса.
  • В случае если ребёнок является собственником доли жилплощади, законному представителю необходимо предоставить в паспортный стол следующий набор документов:

    • документы, удостоверяющие личности несовершеннолетнего и заявителя;
    • заявления о снятии с регистрационного учёта;
    • договор социального найма или ордер на отчуждаемую жилплощадь;
    • документ, подтверждающий право собственности на получаемую жилплощадь;
    • технические паспорта обеих квартир;
    • счёт из бухгалтерии паспортного стола;
    • справка о количестве зарегистрированных на отчуждаемой жилплощади лиц.

    : Постановка ребенка на регистрационный учет и снятие с него В сюжете разъясняется основания и порядок прописки несовершеннолетних по месту жительства и условия их выписки при смене места проживания.

    Как правильно выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

    Необходимо обеспечить ребенку необходимый уровень комфорта в данной недвижимости. И для перерегистрации придется получить разрешение органов опеки и попечительства. Изначально необходимо посетить паспортный стол с паспортом родителя и ребенка, дополнительно предоставить:

    • права на недвижимость;
    • справку о зарегистрированных гражданах на этой территории.

    С аналогичным пакетом документов нужно обратиться в органы опеки и попечительства.
    Для начала необходимо получить справки в паспортном столе и письменное разрешение органа опеки и попечительства. Если же родители при покупке какой-либо недвижимости прописывают в ней ребенка, то он автоматически приобретает право на неё.

    Так как согласно действующей редакции СК РФ, ребенок имеет право наследовать имущество родителя в случае его ухода из жизни – причем даже при лишении родительских прав. Но иногда возникают обстоятельства, при которых возникает необходимость осуществить выписку ребенка с жилищной площади.
    Например, когда имущество продается или в ином случае, предусмотренном законодательством. Процедура данная имеет множество особенностей.

    Реализовывать её необходимо с соблюдением определенных условий, правил. В противном случае могут возникнуть какие-либо вопросы со стороны органов опеки и попечительства.

    Для этого также потребуется предоставить:

    • паспорт заявителя;
    • свидетельство о рождении или паспорт ребёнка;
    • заявление о снятии с учёта (если несовершеннолетнему не исполнилось 14 лет, оно заполняется
    • родителями, если ребёнку есть 14 лет — пишет сам);
    • разрешение от органа опеки.

    В течение трёх рабочих дней заявление рассматривается и несовершеннолетнего выписывают из квартиры.

    После снятия ребенка с регистрационного учета необходимо ещё раз обратиться в паспортный стол с теми же документами и листом убытия с предыдущего адреса регистрации, подав заявление о регистрации на новом месте жительства.

    Листок прибытия можно заполнить непосредственно в паспортном столе.
    Через три рабочих дня после обращения регистрация ребенка по новому месту жительства будет завершена и можно будет подойти и забрать документы.

    После подачи в органы опеки и попечительства всех требующихся документов (паспорт заявителя и ребёнка или свидетельство о рождении, технические паспорта продаваемой и покупаемой квартир, а также заявление о согласии на отчуждение имущества, составленное ребёнком, если его возраст превышает 14 лет), органы опеки приступят к рассмотрению заявления. Шаг 4.

    Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.

    Административный регламент о предоставлении госуслуги регистрации устанавливает следующий перечень документов для выписки:

    1. Свидетельство о рождении;
    2. Паспорт (для детей старше 14 лет);
    3. Документ законного представителя;
    4. Заявление в произвольной форме о желании снять ребенка с регистрационного учета.

    Скачать образец заявления о снятии с регистрационного учета. Этот список является исчерпывающим, то есть никаких других справок или согласий паспортная служба требовать не должна. Не зависит он и от собственности на жилье (приватизированная или муниципальная квартира). Кто подает заявление о выписке ребенка? За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление подают родители (опекуны), присутствие самого ребенка при этом не обязательно.

    Для этого нужно обратиться в территориальный отдел данной службы со следующими документами:

    • заявлением;
    • справкой о проживающих в квартире лицах;
    • паспортами родителей и ребёнка (или свидетельством о рождении ребёнка);
    • техническими паспортами продаваемой и покупаемой квартир.

    Если ребёнок был прописан в квартире уже после её приватизации, данный шаг можно пропустить. После получения разрешения на перерегистрацию несовершеннолетнего законный представитель может оформлять сделку купли-продажи недвижимости, а также получать свидетельство о праве собственности на приобретённые квадратные метры. После того, как свидетельство о праве собственности будет получено, законный представитель должен обратиться с ним в районный паспортный стол для выписки ребенка с прежнего места жительства.

    Источник: http://dtpstory.ru/mozhno-li-vypisat-rebenka-iz-kvartiry-i-propisat-v-dom/

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из дома частного

    09.06.2018

    Заявление с личной подписью гражданина; паспорт или другой документ, по которому он был прописан ранее; учетно-воинские документы; домовая книга для частного жилья или карточки прописки форм А и Б; три заполненных листка убытия и 1 статталон к листку убытия.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры или дома при продаже

    Как быть, если родители развелись и разъехались, а их общий ребенок больше не живет в квартире, где был прописан до развода? Если после развода второй родитель хочет выписать ребенка из квартиры, действует общее правило – ребенок не может быть выписан в «никуда», в любом случае происходит смена регистрации ребенка по месту жительства.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

    В Российской Федерации выработана обширная судебная практика по выписке несовершеннолетних детей и рассмотрения дел, затрагивающих их интересы. Так, Постановление Конституционного суда РФ № 13-П от 08.06.2010 оставляет разрешение конкретных дел на усмотрение судов, которые должны тщательно анализировать как интересы ребенка, так и других проживающих в жилом помещении лиц.

    Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка: инструкция

    • Получаем справку о прописанных в квартире (прежней) жильцах. Для этого при обращении в паспортный стол предоставляем следующие документы:
      1. паспорт гражднина РФ
      2. свидетельство о рождении ребенка или его паспорт
      3. договор социального найма или ордер на квартиру
    • Также берем лицевой счет в бухгалтерии паспортного стола.
    • Далее родители (оба, при этом они не должны быть лишены родительских прав, но могут быть разведены) или опекуны обращаются в органы опеки и попечительства для получения согласия на выписку. Документы нужны будут такие:
      1. паспорта родителей
      2. свидетельство о рождении или паспорт ребенка
      3. тех. паспорта обеих квартир
      4. лицевой счет
      5. справка о зарегистрированных в прежней квартире жильцах
      6. договор соц. найма или ордер на квартиру
      7. свидетельство о праве собственности на новое место жительства (если прописывают в приватизированную квартиру) или договор соц. найма (если — муниципальную)
    • Родители или опекуны и ребенок в органе опеки и попечительства заполняют каждый отдельное заявление о выписке, с указанием адреса нового места регистрации. В течение двух недель заявления рассматриваются, после чего выдается разрешение на проведение операции по выписке из муниципальной квартиры и прописке в новой.
    Читайте также  Капитальный ремонт канализации в многоквартирном доме

    Рекомендуем прочесть:  Продать дом под материнский капитал как

    Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    1. Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка.

      Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:

      • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
      • технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
      • паспорта родителей;
      • свидетельство о рождении ребенка;
      • соответствующее заявление.

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    При получении паспорта после отметки о выписке вам дадут листок убытия, который является обязательным для новой прописки, которая должна осуществиться в течение короткого периода. При нарушении временного рубежа возможно наложение штрафа, если вы не сможете привести веские причины случившегося. К ним относятся: длительная командировка за город, болезнь, продажа или покупка жилья и др.

    Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

    Как видно, обращение в суд целесообразно в случае отсутствия договоренностей между сторонами. Но важно понимать, если новые условия проживания ребенка хуже нынешних – органы опеки откажут в переезде. Следовательно, до суда дело даже не дойдет, а если и дойдет, то будет проиграно. Поэтому, желательно воспользоваться бесплатной онлайн консультацией юристов. Правоведы подскажут, когда можно выписать ребенка через суд, а когда этого делать не стоит.

    Как собственник может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    1. Обратиться в органы Главного Управления по вопросам миграции МВД России с заявлением, написанным от имени несовершеннолетнего ребенка его родителем или законным представителем;
    2. К заявлению должны быть приложены паспорт заявителя, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство о праве собственности на квартиру, если ребенок в числе собственников и согласие органа опеки на прекращение регистрации;
    3. После этого остается только заполнить листок убытия и ожидать оформления выписки, что занимает с момента подачи заявления три дня.

    Может ли собственник частного дома прописанный и проживающий по другому адресу выписать прописанных и проживающих мать и несовершеннолетнего ребёнка (гр.жена сына и внук) из своей собственности.Гр. жена с ребенком ранее были прописаны у своей матери.Сын умер.Отношения испортились ,сами выписываться не хотят.

    Как выписать ребенка 14 лет из частного дома

    государство твердо стоит на страже интересов детей, поэтому выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры или частного дома без письменного согласия органов опеки и попечительства – затруднительно. главный показатель для органов опеки — чтобы при этом не ухудшались жилищные условия ребенка. на каком основании отец может прописать на свою жилплощадь, если для будет ухудшение жилищных условий?

    ситуация: есть 2-х комнатная, там прописаны муж, жена и.

    особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    особенности выписки ребенка из выписка из — это довольно сложный процесс.

    причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.

    для начала давайте определимся с термином «выписка».

    как выписать несовершеннолетнего из квартиры. документы для выписки из квартиры главное в этом вопросе документы для выписки из квартиры

    • заявление на снятие с учета по месту жительства. получить его нужно в паспортном столе и заполнить своей рукой. в бланке обязательно заполняются следующие графы:
    1. дата заполнения бланка и подпись.
    2. адрес новой прописки;
    3. дата прописки;
    4. фамилия, имя и отчество;

    рассматривается в течение 3 дней с момента подачи.

    как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка?

    выписка ребёнка из квартиры, в которой он собственник для примера возьмём процесс продажи жилья, с оговоркой на то, что при перерегистрации могут потребоваться разные документы, если у ребёнка есть часть квартиры или он является её совладельцем.

    * паспорт взрослых опекунов; * два свидетельства – о рождении ребёнка (если ему уже 14 лет, достаточно его паспорта) и о том, что он является владельцем жилья.

    как выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника — основные этапы

    как выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника — основные этапы необходимость выписать ребенка из квартиры возникает при продаже или обмене квартиры.

    но это не так просто как кажется, на первый взгляд.

    это очень долгий и сложный процесс, потому что данное действие регулируется двумя законами – жилищным правом и законом, защищающим права детей. как выписать несовершеннолетнего: основной порядок если возникла необходимость выписать из жилой площади несовершеннолетнего, то необходимо знать основные правила, которыми нужно руководствоваться: когда малыш владеет частью жилого имущества, то его возможно выписать имея положительное согласие органов попечительства и опеки по месту проживания.

    можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры?

    каждый ребенок должен быть прописан в течение месяца после своего рождения.

    и часто прописка происходит по месту съемного жилья или у родителей. так как корректно выписать несовершеннолетнего ребенка?

    казалось бы, выписать человека достаточно просто. но если это касается несовершеннолетнего ребенка, то здесь существует несколько особенностей. необходимо для этого действия иметь соответствующие основания.

    подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    style=» float:=»» left;=»» margin:=»» 0=»» 10px=»» 5px=»» 0;»=»» src=»» alt=»Как выписать ребенка 14 лет из частного дома»>

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома?

    В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1

    «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

    , снять с регистрационного учета и признать утратившим право проживания можно, снять с регистрационного учета несовершеннолетнего возможно. Если несовершеннолетний не является собственником дома, то согласия органов опеки не потребуется.

    Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

    Инструкция по прописке и выписке детей из Выписка несовершеннолетних детей из квартиры или дома, особенно при продаже жилья, зачастую освещается как очень сложный вопрос, сопряженный с получением множества разрешений и сбором большого пакета документов. Правила прописки ребенка

    Источник: http://likvidaciya-ooo-balashiha.ru/kak-vypisat-rebenka-14-let-iz-chastnogo-doma-13481/

    Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка: инструкция

    Если вы продаете квартиру и требуется выписать всех жильцов, в том числе несовершеннолетнего ребенка или нескольких детей — будьте готовы столкнуться со сложностями, поскольку выписка несовершеннолетних имеет больше требований, чем обычная. Из статьи вы узнаете как выписать ребенка из муниципальной и приватизированной квартиры, а также частного дома.

    Выписываем из квартиры несовершеннолетнего ребенка

    Из приватизированной квартиры

    Рассмотрим процедуру выписки несовершеннолетнего из приватизированной квартиры на примере сделки по её продаже. Здесь выписка может различаться в тех случаях, когда ребенок не является или является собственником квартиры.

    Если ребенок — собственник, условия выписки таковы:

    1. Получаем письменное разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки по купле-продажи (обмену и дарению) квартиры. Это необходимо сделать до заключения самого договора. В новой квартире доля несовершеннолетнего собственника должна быть такой же как и в старой, либо больше (в старой было 15 кв. м — значит в новой тоже 15 км. м., но не меньше), иначе органы опеки заблокируют сделку.
    2. В случае, если квартира, в которой у несовершеннолетнего ребенка была доля, продана, а взамен неё ребенок ничего не получил в новом жилье, требуется положить сумму за проданную долю на личный счет ребенка в банке.

    При невыполнении данных условий, органы опеки и попечительства признают сделку неправомерной и не дадут согласие на её проведение.

    Рассмотрим пошагово сам порядок выписки несовершеннолетнего ребенка-собственника из квартиры:
    Займемся получением согласия органов опеки и попечительства на проведение сделки, для этого:

  • Берется в паспортном столе (по прежнему месту жительства) справка о зарегистрированных в квартире жильцах. Из документов для получения справки понадобятся: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, а если он старше 14 — паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру (на имя ребенка).
  • В орган опеки и попечительства обращаются ребенок и оба родителя (независимо от того разведены они или нет, главное — чтобы не были лишены родительских прав, в этом случае вместо родителей — опекуны). Необходимые документы:
    1. свидетельство о рождении ребенка или его паспорт
    2. паспорта родителей
    3. справка о списке жильцов прописанных в квартире
    4. свидетельства о правах собственности на квартиру (как покупаемую, так и продаваемую)
    5. тех. паспорта квартир (продаваемой и покупаемой)
  • Пишутся заявления от родителей и ребенка о продаже старой и покупке новой квартиры, после чего эти заявления рассматриваются органами опеки и попечительства в течение двух недель. Если все в порядке — выдается письменное согласие на проведение сделки с недвижимостью.
  • Когда разрешение получено, можно проводить саму сделку купли-продажи.

    После этого можно выписывать ребенка с прежней квартиры, для чего делаем следующее:

    • Хотя бы один родитель или опекун и ребенок обращаются в паспортный стол по прежнему месту жительства и заполняют заявления на выписку. С собой нужны такие документы:
      1. паспорт родителя
      2. свидетельство о рождении или паспорт ребенка
      3. письменное согласие органов опеки и попечительства
      4. свидетельство о праве собственности ребенка на новую квартиру
    • Заполняется листок убытия с указанием нового места жительства.
    • После получения и проверки заявлений и документов, сотрудник паспортного стола выдает расписку с датой, в которую нужно будет прийти за этими документами и справка, подтверждающей что ребенок выписан из старой квартиры.
    Читайте также  Как узнать список жильцов дома по адресу

    Далее требуется прописать ребенка в новой квартире. Порядок следующий:

    • Обращаемся в паспортный стол по новому месту жительства и заполняем заявления на регистрацию (если ребенку нет 14 лет — за него это могут сделать родители).
    • Документы, которые понадобятся для этого:
      1. паспорт хотя бы одного из родителей или опекуна
      2. свидетельство о рождении или паспорт ребенка
      3. письменное разрешение органов опеки и попечительства
      4. листок убытия
      5. свидетельство о праве собственности ребенка в новой квартире
    • Заполняется листок прибытия, после чего сотрудник выдает расписку с датой, в которую нужно будет явиться за обновленными документами. Теперь ребенок выписан из старой и прописан в новую квартиру.

    Если ребенок не является собственником, то порядок действий для выписки упрощается — не требуется разрешение органов опеки и попечительства, остальные шаги те же, что и в инструкции выше. Однако, обязательно должно быть выполнено условие, что ребенок будет прописан в новой квартире совместно с хотя бы одним из родителей или опекунов.

    В ситуации, когда несовершеннолетний ребенок прописан в муниципальной квартире и необходимо произвести его выписку из неё — процесс будет довольно сложный.

    Условия:

    • В новом месте жительства условия для ребенка должны быть не хуже, чем в предыдущем. Т.е., например, могут не позволить переписать ребенка из трехкомнатной квартиры в комнату в коммуналке.
    • Выписать ребенка можно только, если в новом месте жительства он будет прописан совместно с одним из родителей (опекунов).

    Процесс выписки из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка состоит из следующих шагов:

    • Получаем справку о прописанных в квартире (прежней) жильцах. Для этого при обращении в паспортный стол предоставляем следующие документы:
      1. паспорт гражднина РФ
      2. свидетельство о рождении ребенка или его паспорт
      3. договор социального найма или ордер на квартиру
    • Также берем лицевой счет в бухгалтерии паспортного стола.
    • Далее родители (оба, при этом они не должны быть лишены родительских прав, но могут быть разведены) или опекуны обращаются в органы опеки и попечительства для получения согласия на выписку. Документы нужны будут такие:
      1. паспорта родителей
      2. свидетельство о рождении или паспорт ребенка
      3. тех. паспорта обеих квартир
      4. лицевой счет
      5. справка о зарегистрированных в прежней квартире жильцах
      6. договор соц. найма или ордер на квартиру
      7. свидетельство о праве собственности на новое место жительства (если прописывают в приватизированную квартиру) или договор соц. найма (если — муниципальную)
    • Родители или опекуны и ребенок в органе опеки и попечительства заполняют каждый отдельное заявление о выписке, с указанием адреса нового места регистрации. В течение двух недель заявления рассматриваются, после чего выдается разрешение на проведение операции по выписке из муниципальной квартиры и прописке в новой.

    Теперь можно заняться самой процедурой выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, делаем следующее:

    • Тот, кто снимает муниципальную квартиру и ребенок (если ему уже есть 14 лет), обращаются в паспортный стол (по старому месту жительства) и заполняют заявление на выписку из квартиры. Документы, которые будут нужны:
      1. паспорт гражднина РФ (квартиросъёмщика)
      2. свидетельство о рождении ребенка или его паспорт
      3. договор социального найма или ордер на муниципальную квартиру
      4. письменное согласие органов опеки и попечительства
    • Заполняется листок убытия, затем в течение 7 дней проводится процедура выписки ребенка из муниципальной квартиры.

    Всё, теперь несовершеннолетний ребенок выписан и может быть прописан в новой квартире.

    Окт 15, 2015jilvprs

    Источник: http://jilvopros24.ru/kvartirnyj-vopros/vypiskakv/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

    Узнайте, можно ли несовершеннолетнего ребенка выписать «в никуда»: процедура выписки из различных видов жилья

    Процесс выписки ребенка из квартиры – дело, сопряженное со многими сложностями.

    Необходимо соблюсти определенные формальности, а их довольно много.

    Также необходимо доказать, что права несовершеннолетнего не будут никоим образом нарушены.

    Как осуществить выписку несовершеннолетнего из различных мест жительства, вы узнаете далее.

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
    получите бесплатную консультацию:
    +7 (499) 703-35-33 доб. 889 Москва   +7 (812) 309-06-71 доб. 543 Санкт-Петербург   +7 (800) 555-67-55 доб. 525 Остальные регионы

    Можно ли в «никуда»

    Законодательство РФ устанавливает некоторые правила, по которым должно происходить снятие отпрыска с регистрации.

    Так, ребенок не может быть выписан, если адрес будущей прописки отсутствует. То есть, в «никуда» выписывать запрещено!

    Также будущее место проживания должно по жилищным условиям соответствовать предыдущему, но не быть хуже его. Процент квадратных метров дома, отведенных несовершеннолетнему, должен изменяться исключительно в большую сторону или оставаться равным имеющемуся.

    Остальные правила выписки ребенка достаточно просты:

    1. Родителям ребенка или его опекунам полагается регистрироваться и выписываться вместе с ребенком.
    2. Снятие ребенка с регистрации возможно только с их разрешения.
    3. Выписка ребенка из жилья, где он является собственником, происходит только с участием органов опеки и попечительства.
    4. Выписка несовершеннолетнего, не проживающего на жилплощади, осуществляется через суд.

    Снятие с регистрации ребенка-собственника

    Ребенок, имеющий долю в жилплощади, или являющийся собственником, может быть снят с учета после выполнения следующих процедур:

    1. Посещение органов опеки и попечительства. Там родители или попечители представляют документы для процедуры выписки. Их заявление могут рассматривать до двух недель, а затем учреждение может одобрить снятие с прописки или отклонить его.
    2. Получение разрешения от органов попечительства позволяет заключать сделку на помещение. Новый хозяин жилплощади получает права на собственность и государственную регистрацию.
    3. Снятие с регистрации подростка осуществляется через паспортный стол, где проверяются все предоставленные данные, после чего родителям ребенка снова следует обратиться сюда за оформлением новой прописки.

    Выписка несовершеннолетнего — несобственника

    Если же права несовершеннолетнего на владение жилплощадью отсутствуют, то выписку ребенка следует проводить в такой последовательности:

    1. Родители подают заявление от имени ребенка в паспортный стол. К заявлению прилагается вся необходимая документация.
    2. Заявка и документация может рассматриваться до трех дней.
    3. При положительном решении ребенок без осложнений прописывается по новому адресу.

    Снятие с учета из различных мест

    Чтобы отменить регистрацию в доме для ребенка, необходимо собрать ряд документов.

    Стандартный пакет таков:

    1. Заявление, написанное родителями от имени ребенка. Оно обязательно должно содержать информацию о предыдущем и следующем месте прописки.
    2. Свидетельство о рождении.
    3. Выдержка из домовой книги.
    4. Свидетельства и акты, предъявление которых требуется в некоторых населенных пунктах.

    Неприватизированная квартира

    Можно ли выписать детей из неприватизированной квартиры?

    Для снятия ребенка с регистрации в неприватизированном помещении не требуется разрешения органов опеки.

    Внимание!
    Места прописки подопечного и опекуна должны быть идентичны.

    Выписка несовершеннолетнего из жилплощади, которая не приватизирована, осуществляется следующим образом:

    1. Опекун в паспортном столе предъявляет техпаспорт будущей квартиры, паспорт или свидетельство о рождении своего подопечного, а также документы, определяющие личность попечителя;
    2. Заполнение родителем или опекуном заявления;
    3. В течение недели работники паспортного стола рассматривают документы, затем осуществляют выписку малолетнего.
    4. После вышеописанных мероприятий необходимо как можно скорее осуществить прописку ребенка в новой квартире/доме.

    Муниципальный дом

    Можно ли оформить выписку из муниципального жилья?

    Выписка из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка возможна только при выполнении следующих двух условий:

    1. По крайней мере, один из родителей или опекун будут проживать вместе с ребенком;
    2. Условия жизни в будущем жилище будут аналогичны предыдущему, но ни в коем случае не хуже.

    Для выписки следует выполнить такой перечень действий:

    1. В паспортном столе родителей просят предоставить свидетельство о проживающих в квартире людях и копию счета. Для этого опекун пишет заявление, прикрепляет к нему свидетельство о рождении чада, свой паспорт и договор найма.
    2. Посещение органов опеки. Чтобы получить разрешение от учреждения опеки, попечителю нужно предоставить следующие документы:
      • счет и справку о проживающих на жилплощади людях;
      • паспорта и свидетельства о рождении;
      • техническую документацию жилплощади.
    3. Органы попечительства могут рассматривать документы до двух недель. После получения разрешения от опеки можно изменять прописку несовершеннолетнего.

    Частный дом

    Выписку несовершеннолетнего ребенка из частного дома можно организовать достаточно просто и быстро, если озаботиться перспективой новой прописки на другой жилой площади.

    Отсутствие нового адреса прописки при снятии подопечного с регистрации в частном доме недопустимо.

    Пакет документов при этой процедуре стандартный (представлен выше) и не содержит каких-либо специфических дополнений. После того, как вся необходимая документация собрана, нужно посетить с заявлением об отмене прописки органы опеки и паспортный стол. По истечению соответствующего срока ожидания и получения одобрения, ребенок может быть выписан из частного дома и зарегистрирован в новом.

    Выписка в жилье с меньшей площадью

    Можно ли выписать ребенка в меньшую жилплощадь?

    Переселение ребенка в дом с меньшей площадью органами попечительства может рассматриваться как нарушение прав подопечного. Если суд выявит нарушения законодательных норм, решение может быть ликвидировано, вследствие чего процедуру сбора документов и посещения государственных органов необходимо будет начинать заново.

     
    Процедура выписки ребенка из различных мест проживания полна деталей и подводных камней, обойти которые можно, ознакомившись с вышеприведенной информацией. Не будет лишним также проконсультироваться у специалистов.

    Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС
    получите бесплатную консультацию:
    +7 (499) 703-35-33 доб. 889 Москва   +7 (812) 309-06-71 доб. 543 Санкт-Петербург   +7 (800) 555-67-55 доб. 525 Остальные регионы

    Видите неточности, неполную или неверную информацию? Знаете, как сделать статью лучше?

    Хотите предложить для публикации фотографии по теме?

    Пожалуйста, помогите нам сделать сайт лучше!

    Источник: https://my-femida.com/jilishnoe-pravo/kvartira/vypiska/v-rebenka/mozhno-li-vyp-v-nikuda.html

    Понравилась статья? Поделить с друзьями: