Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека

Содержание

Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека

Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека

Жилищное право > Оформление недвижимости > Как узнать наличие недвижимости у физического лица: формируем запрос

Как узнать наличие недвижимости у физического лица? Этот вопрос весьма актуален как минимум для двух категорий людей. Первая – родственники покойного человека, не имеющие представления о полном списке имущества, записанного на имя умершего. Вторая – кредитные организации, для которых сведения о недвижимости физлица также представляют большой интерес. Рассмотрим, так ли просто получить эти данные и что необходимо для этого предпринять.

Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека

Запрос информации в Единый госреестр о недвижимости других лиц

Если человек поставил своей целью выяснить, имеет ли определенное физическое лицо в собственности недвижимость, то он может воспользоваться только одним вариантом – запросить информацию в Едином госреестре недвижимости. Этот государственный орган располагает базой данных о владельцах имущества. Алгоритм действий следующий:

  1. Зайти на информационный ресурс Росреестра – rosreestr.ru.
  2. На странице сайта найти вкладку, содержащую информацию по недвижимым объектам в online-режиме, кликнуть по ней.
  3. На открывшейся странице вы обнаружите шаблон запроса. Здесь вам потребуется указать один из вариантов для идентификации: кадастровый номер, номер права, условный номер либо адрес недвижимости.
  4. Последний шаг – отправить запрос и отслеживать его во вкладке «Проверка состояния запроса».

Отметим, что заказать сведения из Росреестра можно другим путем – лично наведаться в многофункциональный центр и оставить там заявление. В нем нужно запросить предоставление данных о том, есть ли у гражданина определенная недвижимость. Для тех, кто никогда не решал такой вопрос в МФЦ, полезно будет знать, что данная услуга имеет платную основу.

Чтобы получить документ, заявитель должен оплатить госпошлину – от 200 до 1500 рублей.

Документальные обоснования

Данные о том, имеются ли в собственности те или иные недвижимые объекты, не входят в разряд публичных. Условия предоставления такой информации прописаны в законе «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. Выделим наиболее важные аспекты:

  • Запрос на предоставление данных о правах конкретного человека на объект не может направить любой гражданин. Заявление примут только от узкого круга людей, приближенных к владельцу.
  • Чтобы запрос был правильным и на него был получен исчерпывающий ответ, необходимо располагать информацией о недвижимости, которая по вашим предположениям принадлежит интересующему вас человеку. К ней относится адресные сведения, номер кадастра и др.

Документы на недвижимость у физического лица

Если вас интересует, как узнать о наличии недвижимости у физического лица, стоит в первую очередь выяснить, располагаете ли вы правоустанавливающими документами на этот объект. Ведь сделать запрос можно только по самой недвижимости, а не по имени человека.

Если на руках имеются документы на имущественный объект, а значит, известны его номера, кадастровый и условный, получить желаемую информацию в Росреестре не составит труда. Имя предполагаемого владельца и его адрес в данном случае вам не помощники. Сотрудники Росреестра не вправе разглашать такую информацию незнакомым лицам.

Кому открыт доступ к данным

Закон о регистрации (ст.7 п. 3) определил категорию людей, которые обладают доступом к данным об объектах, записанных на имя определенного владельца. Эти люди имеют полное право запросить сведения в Росреестре. При условии, что все сделано верно и присутствует необходимый пакет документов, они могут получить желанные сведения. К ним относится следующая группа лиц:

  • сам собственник объекта или его представитель, имеющий на руках доверенность;
  • залогодержатели, если имущество оставлено под залог;
  • лица, занимающие руководящие должности на уровне РФ, регионов и местных органов власти;
  • судебные и правоохранительные органы;
  • граждане, имеющие на руках подтверждение того, что имущество переходит к ним по наследству;
  • арбитражный управляющий, если в банкротном деле фигурирует владелец имущества;
  • работники Счетной палаты РФ;
  • государственные руководители, если им необходимы сведения для расследования дела о коррупции.

Открытие доступа к данным о недвижимости

Человек, который подходит под одну из названных категорий, может смело сформировать заявление на предоставление информации по недвижимости и с требуемыми документами направить его в многофункциональный центр. В обязанности сотрудника МФЦ входит зафиксировать паспортные данные обратившегося и принять пакет документов.

Добавим, что запрос можно также отправить, воспользовавшись почтовой связью, но для этого бумаги нужно будет заверить в нотариальной конторе.

Отправка заявления посредством электронной почты также потребует дополнительного подтверждения в виде квалифицированной электронной подписи.

Итак, вопрос о том, как узнать о наличии недвижимости у физических лиц, нельзя назвать трудноразрешимым и очень сложным. Достаточно вооружиться информацией, детально изучив тему, и начать формирование запроса в Росреестр.

Если вы не входите в группу лиц, которые по закону имеют открытый доступ к информации по объекту, не стоит тратить понапрасну время.

Сотрудники государственных органов не предоставят вам запрашиваемую информацию, и закон в этом случае обойти не удастся.

Особенности оформления сделок с недвижимостью — где о них узнать:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

11 мая 2018      kasjanenko         14      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/kak-uznat-nalichie-nedvizhimosti-u-fizicheskogo-lica.html

Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека по фио

  • некоторые представители Счетной палаты РФ;
  • гендиректор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и его замы при необходимости выяснить, кому принадлежат объекты недвижимости, рядом или на месте которых планируется строительство;
  • нотариус, который ведет дело о получении наследства;
  • при банкротстве – арбитражный управляющий, если объекты недвижимости принадлежат должнику;
  • при предоставлении межведомственного запроса – руководители и их замы многофункциональных центров, если целью является предоставление государственных или муниципальных услуг;
  • наследники имущества (согласно завещанию или законодательству).

Если запрос будет подаваться в письменной форме по почте, то для проверки подлинности подписи и копий документа необходимо заверить их у нотариуса.

Как узнать — у кого какая недвижимость в собственности?

Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что введен неправильный адрес или «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает). Советуем перепроверить адрес, и если он верный, то подождите немного и попробуйте сначала. Также если показано сообщение «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра.

Читайте также  Можно ли зарегистрировать ребенка без паспорта отца

Внимание Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года, или у объекта статус «ранее учтенный».

К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект» — это означает, что Росреестр в регионе (субъекте РФ), где находится недвижимость, начал регистрировать сделки с 2000 года (в некоторых регионах с 1998 года).

До 2000 года сделки регистрировались в БТИ, поэтому в БТИ и есть информация о правообладателей.
Сложность в том, что запросить эту информацию могут только сами хозяева или же кто-нибудь по нотариально заверенной доверенности от них.

Какая недвижимость зарегистрирована на человека: как узнать и где

Например, если речь идет об одалживании крупной суммы денежных средств. Или при разводе, когда бывшие супруги стараются всеми силами скрыть сведения об имеющихся в их собственности недвижимых объектах. Другие причины Сведения из ЕГРП бывают необходимы и в ряде других ситуаций:

  • При приватизации жилья.
  • Когда оформляют жилье по программе социальной ипотеки.
  • Улучшение жилищных условий при государственной поддержке.

Как узнать есть ли на физ лице недвижимость прям сейчас

Вводим в поиск адрес квартиры или кадастровый номер и выбираем её из списка, либо нажимаем “Найти квартиру” 2) Внизу страницы выбираем пункт “Сведения о ФИО владельца объекта недвижимости” и переходим к заказу 3) Заполняем свой E-mail — на него будет выслан отчет о проверке, если нужна SMS, то указываем номер телефона, выбираем способ оплаты и оплачиваем выписку. 4) В течение 30-40 мин.

на почту поступит отчёт содержащий, ФИО текущего владельца квартиры, серия и номер свидетельства о регистрации, вид и дата правообладания. В Росреестре содержится информация из бывшего ЕГРП и ГКН, где сведения региструются и ведутся с 1998 года, если сделка была совершена раннее, то информации может не быть. Так же если объект является государственным, муниципальным, административным.
Современные квартиры имеют запись в реестре о собственнике.

В случае, если возникли трудности, сделайте обращение в тех.

Источник: http://AdvokatyCom.ru/kak-uznat-kakoe-imuschestvo-zaregistrirovano-na-cheloveka/

Как получить сведения об имуществе физического лица

Как проверить, какое имущество зарегистрировано на человека «Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека?» — такой запрос возникает при самых разных жизненных обстоятельствах. Например, если после смерти один из наследников подозревает обман, или кредитор пытается уличить должника в сокрытии имущества и денег.

Сведения об имуществе физического лица Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам: 8 (499) 703-15-47 — Москва8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта! Все консультации у юристов бесплатны.

Каждый человек владеет каким-либо имуществом: это может быть как что-то незначительное (например, одежда), так и достаточно крупное (например, квартира).

Как проверить, какое имущество зарегистрировано на человека

Имущество пропавшего человека или умершего могут проверить родственники. В этом случае придется приложить документы, подтверждающие родство с хозяином собственности.

Только вторая услуга не пользуется спросом. Для получения выписки из ЕГРН нужно:

  1. Открыть сайт Росреестра.
  2. Перейти в блок «Сервисы»-«Справочная информация по объектам недвижимости».
  3. Заполнить форму, появившуюся на экране.
  4. Оплатить услугу.
  5. Дождаться выписки из ЕГРН.

Справка из егрп о наличии собственности. где получить справку?

  • Норма, позволяющая представлять Сообщение через информационный ресурс «Личный кабинет налогоплательщика» вступила в силу с 1 июля 2015 года в соответствии с Федеральным законом от 04.11.2014 № 347-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

Особенности исчисления имущественных налогов по объектам, сведения о которых представлены в Сообщении К началу страницы В случае получения налоговым органом Сообщения в период с 1 января 2015 года до 31 декабря 2016 года исчисление имущественных налогов будет производиться с года представления физическим лицом сведений об имеющихся объектах недвижимого имущества и транспортных средствах, независимо от даты возникновения (регистрации) прав на объект или государственной регистрации транспортного средства (исчисление налога за три предшествующих налоговых периода производиться не будет).

Как узнать имущество физического лица

Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом. Когда может быть нужной? Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России.
Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом. Например:

  • оформление кредитов и займов;
  • купля-продажа;
  • дарение;
  • обмен;
  • передача по завещанию;
  • получение наследства;
  • решение споров имущественного типа;
  • межевание участков;
  • выделение долей в недвижимости;
  • раздел объекта недвижимости;
  • судебные разбирательства.

Кроме того, выписка установленной формы может пригодиться при получении пособий и государственной поддержки.

Оформление статуса нуждающейся семьи тоже подразумевает заказ соответствующей справки.

Как узнать, что есть у человека?

Где взять? А где получить справку из ЕГРП о наличии собственности? За помощью разрешается прийти в некоторые регистрирующие органы. А именно:

  • в Росреестр;
  • в многофункциональные центры;
  • в кадастровые регистрационные палаты.

Кроме того, на помощь приходят интернет-сервисы.

Внимание

  • официальный web-сайт Росреестра;
  • «Госуслуги».

Сейчас в интернете полно сторонних сайтов, предлагающий в кратчайшие сроки оформить любую выписку из ЕГРП. Некоторые из них действительно работают, но пользоваться ими не рекомендуется.

Для заказа документа в режиме «онлайн» лучше использовать только перечисленные ранее сервисы. Сколько делать? Как долго оформляется справка из ЕГРП о наличии собственности в МФЦ или в любом другом регистрирующем органе? Этот документ, как правило, изготавливается приблизительно 5 дней.

Представление сообщения о наличии имущества

В бумажном виде В электронном виде

  • налогоплательщиком лично
  • по почте с описью вложения
  • При отправке Сообщения по почте днем представления считается указанная на почтовом штампе дата отправки почтового отправления с описью вложения.
  • уполномоченным представителем налогоплательщика (по доверенности)
  • Законными представителями физического лица являются лица, выступающие в качестве его законного представителя в соответствии с нормами гражданского и семейного зако­нодательства (родители, усыновители, опекуны, попечители). Уполномоченным представителем физического лица может быть другое юридическое или физическое лицо, полномочия которого должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, приравненной к таковой в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Где и как можно получить справку о наличии имущества

На самом бланке не будет никаких подписей и печатей! Однако, по действующему законодательству документ подписанный ЭЦП является легитимным.

При заказе выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (выписки о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости) можно выбрать регион Российской Федерации, по которому интересуют права лица, либо даже всю Российскую Федерацию, а также указать нужный период времени. При этом следует помнить, что данные сведения являются конфиденциальными и доступными определенному кругу лиц.

Для получения таких сведений у заявителя должна быть ЭЦП.
Таким образом, без наличия ЭЦП, из всех возможных видов предоставляемой информации можно заказать только выписку о правах на объект, содержащей общедоступные сведения. Обращаем внимание что, за предоставлении сведений из ЕГРП в электронном виде установлена плата.

Читайте также  Регистрация мопеда до 50 см3 в России

Справка о наличии у индивида или юрлица имущества подтверждает факт наличия или отсутствия недвижимости у конкретного субъекта. Такой документ может понадобиться при совершении каких-либо сделок с жильём или при получении государственных субсидий для решения жилищного вопроса.

Порядок получения справки Вопросом, где получить справку об отсутствии недвижимости, задаются все, кто сталкивается с необходимостью осуществления юридически значимых действий с недвижимостью или потребностью в получении субсидий. Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов.

Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после 1998 года.
В соответствующем органе также хранятся сведения о недвижимости в целом.

Соответственно, если интересно, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека, придется получить доступ к сведениям из Росреестра. Сделать это можно по-разному.

Понятие «недвижимость» Но перед этим выясним, какие типы собственности регистрируются в соответствующей организации. Для этого важно понимать термин «недвижимость». Под ним подразумевают:

  • дома;
  • земельные участки;
  • гаражи;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • объекты незавершенного строительства;
  • места, отведенные под парковку.

Доля квартиры — это тоже недвижимость. И соответствующие сведения будут отображаться в базе Росреестра. А вот информацию о движимом имуществе получить проблематично. Обычно такие сведения не интересуют граждан и госорганы. Поэтому такой вариант рассматривать не будем.

Для реализации поставленной задачи рекомендуется воспользоваться следующей инструкцией:

  1. Перейти на сайт «Госуслуги».
  2. Пройти авторизацию на сервисе.
  3. Нажать на строчку «Государственные услуги».
  4. В поисковой строке написать «Представление справки о наличии собственности».
  5. Кликнуть по клавише «Ввод».
  6. Нажать на результат поиска и щелкнуть по кнопке «Получить услугу».
  7. Заполнить заявление, следуя подсказкам около специально отведенных полей.
  8. Указать тип получаемой справки.
  9. В случае электронной формы документа нужно написать e-mail.

Источник: http://yurburo61.ru/kak-poluchit-svedeniya-ob-imushhestve-fizicheskogo-litsa/

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека?

Способы подачи запроса Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека? Для этого потребуется обратиться в Росреестр. Но что для этого нужно? Как осуществляется подача запроса установленной формы? Заявление на выдачу данных из ЕГРН можно подать:

  • лично;
  • через интернет;
  • по почте.

Кроме того, гражданин может выбрать, какой тип справки получать в конечном итоге — электронный или бумажный. В зависимости от этого будет меняться стоимость услуги.
Методы проверки данных Чтобы проверить собственность на землю или дом/квартиру, гражданину нужно обратиться к помощи специализированных служб.

Подскажите как узнать о собственности у человека

В соответствующем органе также хранятся сведения о недвижимости в целом. Соответственно, если интересно, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека, придется получить доступ к сведениям из Росреестра. Сделать это можно по-разному.

Понятие «недвижимость» Но перед этим выясним, какие типы собственности регистрируются в соответствующей организации. Для этого важно понимать термин «недвижимость».

Под ним подразумевают:

  • дома;
  • земельные участки;
  • гаражи;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • объекты незавершенного строительства;
  • места, отведенные под парковку.

Доля квартиры — это тоже недвижимость. И соответствующие сведения будут отображаться в базе Росреестра. А вот информацию о движимом имуществе получить проблематично. Обычно такие сведения не интересуют граждан и госорганы. Поэтому такой вариант рассматривать не будем.

Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека в казахстане

Если гражданин подает запрос через электронные порталы, то справка установленного образца будет выдана по прошествии 3 рабочих дней. Максимум — 5 суток. Если хочется провести проверку конкретного объекта, граждане могут воспользоваться сервисами срочного оформления данных из Госреестра. Тогда бумаги установленных форм будут оформлены уже через несколько часов.

Срочный заказ документов Мы выяснили, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека. А что делать, если требуется срочно проверить конкретную недвижимость? Для этого подойдут сторонние сервисы. Но с ними нужно быть крайне осторожным. Лучше пользоваться страницей «Росреестр.нет».

Здесь данные из Госреестра предлагаются в электронной форме. Справка будет готова уже через 30 минут. Полная проверка имущества перед покупкой отнимет 2 дня.

Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека рк

Поэтому каждый заказчик столкнется с определенной государственной пошлиной. Сведения из реестра прав в России стоят по-разному. Физические лица платят меньше юридических. Об этом стоит помнить. Именно эта категория населения проводит изучаемую проверку. За электронные справки из ЕГРН придется заплатить от 200 до 750 рублей, а за их бумажные аналоги — от 350 до 1 500 рублей.

Точный размер государственной пошлины зависит от вида выписки из реестра прав. Срок выдачи Неважно, доля квартиры есть у человека или целый дом — все подобные данные хранятся в базе Госреестра. И заказав оттуда справку установленной формы, человек сможет понять, что и кому принадлежит. Как быстро выдают изученные бумаги? В среднем срок ожидания составляет 3-5 дней. Если действовать через МФЦ, ждать придется до 10 дней, но не больше.

Заказ через интернет никак не ускоряет процедуру.

Источник: http://agnbotulinum.com/kak-uznat-kakoe-imushhestvo-zaregistrirovano-na-cheloveka/

/ Таможенное право / Как проверить числится ли на физ лице движимое и недвижимое имущество

Срок выдачи Неважно, доля квартиры есть у человека или целый дом — все подобные данные хранятся в базе Госреестра. И заказав оттуда справку установленной формы, человек сможет понять, что и кому принадлежит. Как быстро выдают изученные бумаги? В среднем срок ожидания составляет 3-5 дней. Если действовать через МФЦ, ждать придется до 10 дней, но не больше. Заказ через интернет никак не ускоряет процедуру.

Если гражданин подает запрос через электронные порталы, то справка установленного образца будет выдана по прошествии 3 рабочих дней. Максимум — 5 суток. Если хочется провести проверку конкретного объекта, граждане могут воспользоваться сервисами срочного оформления данных из Госреестра. Тогда бумаги установленных форм будут оформлены уже через несколько часов.

Срочный заказ документов Мы выяснили, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека.

  • 1 Законодательная база
  • 2 Кто накладывает арест
  • 3 Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
    • 3.1 Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами
    • 3.2 Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда
    • 3.3 Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр
  • 4 Как проверить наличие ареста на движимое имущество
    • 4.1 Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами
    • 4.2 Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда
    • 4.3 Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
  • 5 Что делать, если имущество арестовано
  • 6 Как снять арест

Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения.

Причины наложения обременения и проверка наличия ареста имущества

Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России, вбить код в отведенное поле и получить результат. Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона.

База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию. Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом. Что делать, если имущество арестовано С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя.


Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения.

Как проверить числится ли на физ лице движимое и недвижимое имущество

В бумажном виде В электронном виде

  • налогоплательщиком лично
  • по почте с описью вложения
  • При отправке Сообщения по почте днем представления считается указанная на почтовом штампе дата отправки почтового отправления с описью вложения.
  • уполномоченным представителем налогоплательщика (по доверенности)
  • Законными представителями физического лица являются лица, выступающие в качестве его законного представителя в соответствии с нормами гражданского и семейного зако­нодательства (родители, усыновители, опекуны, попечители). Уполномоченным представителем физического лица может быть другое юридическое или физическое лицо, полномочия которого должны быть подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью или доверенностью, приравненной к таковой в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
Читайте также  Уведомительная регистрация по месту пребывания

А что делать, если требуется срочно проверить конкретную недвижимость? Для этого подойдут сторонние сервисы. Но с ними нужно быть крайне осторожным. Лучше пользоваться страницей «Росреестр.нет». Здесь данные из Госреестра предлагаются в электронной форме.

Справка будет готова уже через 30 минут. Полная проверка имущества перед покупкой отнимет 2 дня. Чтобы в срочном порядке заказать сведения из ЕГРН, нужно:

  1. Открыть сервис «Росреестр.нет».
  2. Указать кадастровый номер объекта. Его адрес тоже подходит.
  3. Выбрать тип справки.
  4. Вписать информацию о заказчике.
  5. Осуществить внесение средств за операцию.

Вот и все.

После проделанных действий на электронную почту придет официальный документ из Росреестра. На бумаге будет стоять штамп государственного реестра имущества. Итоги Мы выяснили, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека.

Источник: http://strahovanie58.ru/kak-proverit-chislitsya-li-na-fiz-litse-dvizhimoe-i-nedvizhimoe-imushhestvo/

Какая недвижимость зарегистрирована на человека: как узнать и где :

В современном мире большое значение имеет информация. Порой тот богат, у кого ее много. Для чего нужны сведения? Не только для решения каких-то вопросов, порой очень значимых. Но также для предупреждения или предотвращения неприятных ситуаций.

Например, человек серьезно занимается бизнесом и хочет принять к себе другого на правах равноценного партнера. Но большинство бизнесменов отвечают по долгам своей формы бизнеса всем своим имуществом (индивидуальные предприниматели).

В данной ситуации важно знать, какое имущество имеется у предполагаемого партнера, сможет ли он в необходимый момент быть платежеспособным?

Недвижимость как способ расчета

Часто возникает вопрос: как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Потому что самым ликвидным и дорогостоящим имуществом является недвижимое.

Можно ли самостоятельно и как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Разумеется, одним из вариантов решения этой проблемы будет прямой вопрос человеку. Если ответа получить не удается, но достоверно известно о наличии квартиры, дачи или дома, то тоже не стоит отчаиваться.

Выяснить будет не так уж и сложно. Достаточно лишь обратиться в ЕГРП и получить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Это особенно актуально при совершении сделок купли-продажи квартир, домов, помещений, при вступлении в права наследования, при наличии долга у конкретного человека.

Зачем нужно знать

Многие люди владеют недвижимостью и по каким-то причинам скрывают ее наличие. Некоторые из них не афишируют то, чем владеют, поэтому после их смерти у наследников возникают проблемы. Особенно часто сведения о недвижимости утаивают супруги после смерти одного из них, чтобы не делиться с другими наследниками. В любых случаях при возникновении вопросов продажи, дарения, наследования недвижимого имущества стоит знать, чем конкретно владеет или владел человек.

Выписка, полученная из компетентной организации, послужит хорошей защитой. Например, если речь идет об одалживании крупной суммы денежных средств. Или при разводе, когда бывшие супруги стараются всеми силами скрыть сведения об имеющихся в их собственности недвижимых объектах.

Другие причины

Сведения из ЕГРП бывают необходимы и в ряде других ситуаций:

  • При приватизации жилья.
  • Когда оформляют жилье по программе социальной ипотеки.
  • Улучшение жилищных условий при государственной поддержке. В данном случае участвующие в госпрограмме не должны иметь в собственности никакой недвижимости, по площади превышающей необходимые нормы.
  • При ведении судебного процесса, касаемого имущественных участвующих сторон.

Где получить информацию

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? В настоящее время получить такие сведения, не выходя из дома, не представляется возможным. Все они содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для получения информации необходимо направить запрос, оплатив государственную пошлину, размеры которой можно узнать на официальном сайте указанной организации. Росреестр ЕГРП предоставит требуемую информацию. Но не на конкретного человека, а на объект недвижимости.

Если нет возможности обратиться в Росреестр, то можно посетить МФЦ или зарегистрироваться на портале «Госуслуг» для этого же.

Кто имеет право

Получить желаемую выписку о зарегистрированных правах на объект может каждый человек, но только на какой-то определенный объект недвижимости, расположенный по конкретному адресу. Для этого необходимо направить запрос, утвержденный законодательством, по почте, через интернет или посредством других технических средств связи. И оплатить государственную пошлину, размер которой варьируется от 200 до 1500 рублей.

Следует знать: получить данные обо всех имеющихся объектах недвижимости у конкретного лица, согласно законодательству, можно только ограниченному кругу лиц:

  • Владельцу недвижимости или его доверенному лицу, имеющему соответствующие документы, подтверждающие его полномочия.
  • Физическим или юридическим лицам на основании доверенности, выданной собственником.
  • При условии, что недвижимость является залоговым объектом, выписку выдадут заемщику.
  • Росреестр ЕГРП предоставит сведения также различным государственным органам, определенным законодательством, судьям, прокуратуре, иным должностным лицам. Но только в целях необходимости предотвращения коррупционных действий.
  • Имеют право запрашивать подобные сведения нотариус, ведущий дело о наследовании, арбитражный управляющий (при банкротстве).

Запрос по почте

Как узнать, на кого зарегистрирована недвижимость? Сделать это можно при направлении запроса посредством почты. Запрос направляется в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимо составить его в письменной форме и заверить у нотариуса, чтобы при проверке подлинности подписи и копий прикладываемых документов не возникло никаких сомнений и вопросов.

По электронной почте

При направлении обращения через электронную почту запрос заверяется усиленной квалифицированной подписью того, кто его посылает, или же его представителя. Кроме заверения самого запроса составляется и заверяется опись прикладываемых документов.

Многофункциональный центр

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Поможет и многофункциональный центр (МФЦ). Отделения этой организации есть практически во всех городах и сельских поселениях.

Но следует знать, что помочь МФЦ может только в отношении недвижимости, зарегистрированной после 5 августа 1998 года. Необходимо лично обратиться в указанную службу с документом, удостоверяющим личность человека.

Написать заявление и предоставить оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Готовые выписки будут выданы примерно через 3-5 дней.

Не только физические лица могут обращаться в многофункциональные центры, но также и юридические. Последние дополнительно предъявляют учредительный договор или свидетельство о регистрации организации. И оплачивают пошлину по сумме немного выше, чем граждане.

Подводя итоги

В крупных городах в настоящее время множество различных агентств предлагают свои услуги. Желающие могут сэкономить свое время и силы, обратившись в одно из них. Правда, придется оплатить их услуги.

Таким образом, узнать все об имуществе, принадлежащем конкретному человеку, можно лишь на основании выданного решения суда. А выяснить принадлежность какой-либо недвижимости, расположенной по известному адресу, может любой, обратившись с запросом в ЕГРП и оплатив госпошлину.

Каждый документ, как правило, имеет свой срок действия. Не составляют исключения и вышеуказанные сведения. Они могут быть предъявлены до истечения 30-дневного срока. После этого при обращении в госорганы или к должностным лицам выписку придется обновить.

Источник: https://BusinessMan.ru/kakaya-nedvijimost-zaregistrirovana-na-cheloveka-kak-uznat-i-gde.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: