Как должны убираться подъезды в жилых домах

Кто и как часто должен убираться в подъезде многоквартирного дома?

Как должны убираться подъезды в жилых домах
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

В каждом доме подъезд является проходом к квартирам, поэтому важно постоянно поддерживать его в чистоте и порядке, ведь мало кому понравится ежедневно пробираться сквозь кучи хлама к себе домой.

Но кто должен убираться в подъезде многоквартирного дома? Это входит в обязанности коммунальных служб, обслуживающих многоэтажный дом.

Они должны проводить уборки систематически, что исключит появление различного хлама и грязи на площадках. Таким образом даже самый грязный подъезд после систематической уборки может стать образцовым, а жильцы будут довольны.

Законодательные акты по уходу за состоянием подъездов

Государство приняло нормативы, согласно которым уборка в помещениях общего пользования многоэтажного дома должна проводится качественно, здесь же прописано, сколько раз убирается подъезд.

В зависимости от количества квартир в многоэтажном доме, работник, отвечающий за порядок в подъезде, должен знать, с какой периодичностью убираться, чтобы поддерживалась чистота.

Советуем статью: Правила проживания и поведения в многоквартирном доме

Что нужно знать про содержание помещений общего пользования?

Места общего пользования должны находится в чистоте. Есть санитарные нормы, согласно которым необходимо с периодичностью выполнять уборку со специализированными чистящими средствами.

  • если в подъезде установлено дополнительное оборудование в виде лифта или мусоропровода, то дополнительно должен быть составлен график его уборки;
  • в договоре по предоставлению коммунальных услуг также обязательно должен быть пункт об обслуживании лифта. Это дополнительно увеличивает нагрузку на сотрудников;отвечающих за порядок в местах общего пользования, ведь в нем необходимо хоть раз в неделю мыть пол и протирать стены;
  • если же в доме имеется установленный мусоропровод, то коммунальщики обязаны его обслуживать и ежедневно убирать площадку на лестничной клетке возле люка, куда жильцы выгружают свой мусор;
  • согласно заключенному договору, коммунальные службы должны убираться в подъезде и проводить чистку резервуаров мусоропровода не менее 1 раза в неделю;
  • при больших нагрузках она должна проводится чаще.

При этом обязательно каждую неделю дезинфицировать контейнеры из-под мусора, люки загрузки при помощи специальных моющих средств.

Как должна проводится уборка подъезда?

Обычно в договоре между жильцами и коммунальной фирмой должно быть написано, с какой периодичностью производится уборка и мытье полов в местах общего пользования дома.

Согласно этому документу, у жильцов есть право проверять качество выполненных работ. Если же все выполняется качественно с соблюдением норм, то у них не должно возникнуть никаких претензий

В инструкциях четко написано, что влажные уборки должны проводится на нижних этажах многоквартирного дома ежедневно. Для таких случаев используют обычно мокрый веник, котором обрабатывается поверхность пола и нижнего участка стен.

При этом уборка должна быть выполнена на первых двух этажах дома, в том числе лестничной площадке и зоне возле входных дверей. Это самый важный аспект в проведении санитарных мероприятий в доме.

В документе должно быть указано, что при установленном мусоропроводе обязательно нужно выполнять влажную уборку зоны возле загружаемого люка с периодичностью в один день. С тем, как часто должны убираться в подъезде, разобрались.

Если в многоэтажном доме установлено лифтовое оборудование, то выполнять уборку на нижних этажах необходимо не менее раза в неделю.

Читайте также  Планирование участка под строительство дома

С такой же периодичностью рекомендуется делать санитарную обработку поверхностей пола и стен в лифте. Это также касается и решетки для очистки обуви, которая находится перед входом в подъезд.

Это также касается и всего оборудования в доме, которое признано общественным (почтовые ящики, коробки с электросчетчиками, специальные ниши или балконы и прочее).

Если никто не проводит уборку, то куда нужно жаловаться?

Но бывают и такие случаи, когда ответственное лицо плохо справляется с своими обязанностями и в местах общего пользования постоянно накапливается мусор и прочий хлам.

Это портит весь вид дома в целом и мешает его жителям. В таком случае, у жильцов дома есть полное право подать жалобу на оказание некачественных услуг. Рассмотрим, куда жаловаться если не убираются в подъезде.

Если коммунальные службы заключили договор с жильцами многоэтажного дома, то они обязаны обслуживать дом. Но часто бывает, когда во зимний период услуги оказываются не качественно, ведь ежедневно наносится много грязи с улицы и на поверхности пола возникает болото.

Никому не понравится такое отношение, поэтому первым делом нужно составить жалобу в домоуправление. Результата получится добиться намного быстрее, если все жильцы дома вместе составят коллективную жалобу на имя организации, предоставляющей коммунальные услуги.

Но если даже после проверки УК не будет предпринимать меры по устранению своих же косяков, то далее у жильцов дома есть еще один выход.

Теперь, когда известно, сколько раз должны убираться в подъезде, составляйте обращение в органы государственного жилищного надзора о факте административного нарушения.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: http://metrtop.ru/zhkx/kto-dolzhen-ubiratsya-v-podezde/

Как часто должны убираться в подъезде

Один раз в неделю уборщице необходимо: -убирать площадку перед входом в подъезд -подметать влажным веником все лестничные марши и площадки, если дом оборудован лифтамиЕсли жилой дом не оборудован мусоропроводом и лифтами, то уборщица должна два раза в неделю подметать площадки и лестницы, расположенные выше второго этажа.

Уборщице необходимо один раз в месяц мыть все лестничные площадки и марши в подъездах, где имеются лифты и мусоропроводы.Два раза в месяц в домах, оборудованных мусоропроводами и лифтами, она должна делать влажную уборку лифтовых кабин (протирать стены, потолок и двери) и мыть лестничные площадки и марши в доме.

Два раза в год уборщице предписывается протереть влажной тряпкой подоконники и батареи в подъезде.

Но что делать, если на практике выходит иначе – УК ЖКХ не спешит обслуживать подъезда, а порядок в нем по очереди наводят жильцы? Придется разбираться, писать жалобы, всячески отстаивать свои законные права. Это не так сложно, как может показаться на первый взгляд.
Законодательство об уборке Закона о том, что у каждой парадной должна быть своя уборщица подъездов нет.

Одна и та же уборщица подъездов может обслуживать 3, 5 или даже 10 участков одновременно.
Внимание А вот если такого специалиста нет совсем, тогда наблюдается прямое нарушение законодательных норм. Тот факт, что уборка лестничных клеток должна производится силами сотрудников УК или подрядной организации, с которой заключено соглашение, отражен в нормативно-правовых положениях.

Как часто следует убирать подъезд?

Подъезд «многоэтажки» — это тоже место, где мы часто бываем и все те нечистоты, которые скапливаются в помещении за многие дни, попадают вместе с обувью в квартиру. Такое положение вещей не только вызывает негативные эмоции, но и может стать самой настоящей угрозой здоровью жильцов.

Сегодня, организация уборки подъездов в многоквартирном доме регулируется нормативами 2018 года и является прямой обязанностью ответственного органа, занимающегося обслуживанием жилого комплекса. Данное положение зафиксировано в ст. 36 ЖК РФ и за последнее время не изменялось.

В своей статье мы расскажем о том, какие нормы устанавливаются в отношении содержания лестничных пролетов в МКД и как часто должна проводиться уборка общедомовой площади. Периодичность, стандарты уборки Подъезд и лестничная клетка — логичное продолжение вашей квартиры.

Читайте также  Как выписать бывшую жену из частного дома

Или, наоборот, ее большая «прихожая».

Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов

Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток Вид работ Без оборудования Мусоропровод Лифт Мусоропровод и лифт Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей ежедневно ежедневно ежедневно ежедневно Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 2 раза в неделю 2 раза в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов Ежедневно Ежедневно Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц 2 раза в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц Мытье пола кабины лифта ежедневно ежедневно Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2 раза в месяц 2 раза в месяц Мытье окон 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год Уборка площадки перед входом в подъезд.

Уборка подъездов в многоквартирном доме: нормативы 2018 года

Как убедиться, что процедура прошла на должном уровне? После того, как уборщица закончит свои дела, обратите внимание на состояние лестничных площадок и полов:

  • нет ли следов мусора, окурков, пачек из-под чипсов, банок из-под пива (по статистике именно такой мусор чаще всего встречается в парадных);
  • нет ли крупных сгустков пыли, луж на полу, комков грязи;
  • нет ли запаха испортившегося мусора.

Рисунки на стенах Доморощенные художники, которые в качестве мольберта выбирают стены, есть во многих домах. Как прописано в законе, периодичность уборки подъездов и лестничных клеток, которая включает мытье стен, составляет один раз в 15 дней.
Не сложно высчитать, сколько раз в месяц должны оттирать стенки – всего два. Но иногда специалист коммунальных служб просто не в силах справиться с подобными надписями.

Как часто должны убирать в подъезде!

  • Федеральная служба Роспотребнадзор;
  • прокуратура;
  • городская и районная администрация.

Срок рассмотрения направленных жалоб составляет не более одного месяца с момента их поступления.

Важно Если заявление не терпит отлагательств, период рассмотрения уменьшается до одного либо пяти дней. Таким образом, поддержание чистоты в подъездах зданий, имеющих большое число квартир, – это обязательная норма законодательства, утвержденная двадцатого апреля 2013 года.

Нормативы по уборке лестничных клеток жилых домов

Статья из газеты: Еженедельник «Аргументы и Факты» № 16 17/04/2013 «АиФ-Смоленск» помогает смолянам бороться за свои Николай Дементьев. Смоленск, 23 апреля — АиФ-Смоленск. Наконец-таки пришедшая в Смоленск весна оголила не только доселе скрытые под снегом городские тротуары и дворы, но и, пожалуй, вечные коммунальные проблемы смолян.

К примеру, такие, как текущие крыши и недостаточно хорошо убранные лестничные клетки. Впрочем, в коммунальной сфере Смоленска найдется немало «вечных» проблем, актуальность которых вовсе не зависит от природных сезонов.

Правда, пассивно принимать удары коммунальной судьбы никто не призывает: бороться за свои «жкх-права» не только можно, но и нужно. Ну а то, как правильно это делать, чтобы достичь максимального эффекта, разъясняет руководитель НП «Ассоциация независимых юристов Смоленска» Олег Рабушенко.

Источник: http://advocatus54.ru/kak-chasto-dolzhny-ubiratsya-v-podezde/

Мытье подъездов: сколько раз убирать и кто отвечает за уборку

В любом многоэтажном доме подъезд является своеобразной прихожей для всех имеющихся квартир. В некоторых домах подобные помещения комфортабельные, просторные, а, основное, чистые. Другие же жилые здания похвастаться этим не могут.

На практике, уборка подъездов принадлежит к числу услуг ЖК служб. Поэтому такую задачу должна решать управляющая компания, работники которой знают, как навести порядок в подъезде.

В результате грязный подъезд может стать образцовым, а жильцы довольны тем, как производится его уборка и чистка.

Законодательная основа

Существующий закон четко регламентирует периодичность, сроки исполнения, а также требования к тому, как должны убираться места общего пользования и лестницы. В специальных документах содержится информация об эксплуатационных и технических условиях содержания подобных помещений. Поэтому каждый работник таких служб, зная принятый закон о поддержании порядка в местах общего пользования, знает, сколько раз в месяц он должен убираться в подъезде.

Согласно существующей документации, которую определяет соответствующий закон, жильцы  не обязаны производить уборку и мытье мест общего пользования, а также нанимать уборщицу для наведения порядка. Такие работы должны выполнять работники специализированных организаций, с которыми заключен соответствующий договор, образец которого можно взять в управлении.

Читайте также  Как сменить управляющую компанию в многоквартирном доме

документа

В этом договоре размещена информация, которая вполне обоснована условиями проживания людей в жилых домах, а также кто отвечает за выполнение всех положений. Документ содержит несколько важных пунктов, где подробно прописаны особенности того, как делать уборку мест общего пользования, а именно:

  • сроки проведения и периодичность работ по наведению порядка в таком помещении;
  • частота очистки лестниц;
  • частота очистки площади возле мусорного провода;
  • периодичность очистки в лифтовом помещении;
  • частота очистки подоконников, окон и светильников в подъезде;
  • работы по дератизации и дезинфекции.

Этот договор четко устанавливает, как часто следует убирать и мыть пол мест общего пользования в таких домах. Также указывается ответственное лицо, которое отвечает за качество работ по уборке подобных помещений. Образец документа можно найти в администрации обслуживающего предприятия.

Особенности содержания и мытья помещений

Основой должного содержания мест общего пользования в жилых фондах является соблюдение частоты уборки в подобных помещениях. Регламентную часть проведения работ по санитарной обработке, где используется специальное средство, также четко определяет соответствующий закон.

В зависимости от имеющегося в подъездах специального оборудования, составляются графики уборок таких территорий. В качестве установленного оборудования, которое также следует мыть, подразумевается лифт и мусоропровод.

Наличие в подъезде лифтового оборудования увеличивает степень нагрузки на ответственное за уборку лицо, поскольку ему приходится часто мыть пол в этом помещении и протирать стены.

В подъездах с лифтом на средних этажах достаточно убираться и мыть полы один раз в неделю. Наличие в домовом хозяйстве системы мусоропровода предполагает ее регулярное обслуживание. На практике, уборщику приходится ежедневно мыть полы перед люками, куда выгружают мусор. Это также предусматривает договор по уборке подъездов.

Работник, который обслуживает подобное оборудование, должен извлекать весь мусор из резервуара приема отходов, а также ежедневно мыть полы в мусороприемном помещении. На практике, ему следует производить мытье сменных контейнеров. Один раз в неделю уборщик обязан, как предусматривает договор, осуществлять чистку и уборку люков загрузки мусора. Раз в месяц нужно мыть и дезинфицировать, используя специальное средство, все элементы системы мусоропровода, а также камеры приемника отходов.

Как проводится обслуживание и мытье подъездов

Наведение порядка в подъездах определяет соответствующий договор, где четко прописано, сколько раз должна производиться уборка этих мест общего использования.

Этот договор позволяет выяснить, как часто ответственное за порядок лицо обязано очищать полы и стены мест, которые жильцы считают коммунальной собственностью общего назначения. Процедура основана на количестве и качестве работ по содержанию тех мест, где уборщица выполняет свои обязанности.

Если работа выполнена не так, как определяет договор, то жители подъезда имеют право подать жалобу, имея соответствующий образец написания. Это четко определяет закон, договор, а также инструкция.

Как определяет принятый закон, обслуживание таких общественных мест подразумевает ежедневную влажную уборку на нижних этажах. Для этого используется мокрый веник, которым обрабатывается пол и нижняя часть стен.

Подобной очистке подвергаются лестничные марши и полы двух нижних этажей, включая входную площадку. Подметание с использованием влажного веника верхних этажей следует проводить два раза в неделю.

При наличии лифтовой кабины ее основание должно очищаться подобным образом не реже одного раза в неделю. Очистка подобных мест является очень важным мероприятием.

Обработку территории перед мусоропроводом, как регламентирует соответствующий закон, с применением мокрого веника рекомендуется производить ежедневно. Очистка основания на лестничных площадках и маршах верхних этажей, если функционирует лифт, обычно производится один раз в неделю. Влажную обработку стен кабинки лифта рекомендуется проводить с такой же периодичностью. Один раз в неделю необходимо очищать решетки, установленные на земле перед входом в подъезд.

Как определяет закон, немаловажным мероприятием является локальная генеральная очистка поверхностей, архитектурных элементов и оборудования в подъезде. Такие работы обычно проводятся один раз за год. Ответственный работник должен очищать от загрязнений окна, светильники, а также удалять пыль с потолков, используя подходящий инструмент и оснастку. Также подразумевается очистка почтовых ящиков и коробов, где располагаются электрические счетчики.

Источник: http://bytrf.ru/podiezd/uborka-v-mnogokvartirnom-dome.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: